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第91章 给人希望成就自己的希望

在生意场上,要想“欺骗”成功,必须对整个事态要有个统揽全局的设想,随着事物的发展,要懂得对手心理上的变化,针对对手的薄弱环节,施以重压,让对手自觉无力应战,甘愿fu★首称臣。

日本的系山先生最初经营的是高尔夫球场。高尔夫球场的选址很有讲究。如果球场位置好,地形条件好,顾客就多,容易获利,但拥有这样土地的地主很难打交道,收购费相应也高;比上述条件差的土地,虽容易收购,且收购费用低,但顾客少,经营也不易获利。

系山深知这其中的奥秘。一次,许多人看中了一块地,系山也是其中之一。这块地无论是位置还是地形条件,都可以说是上乘,但价格也高得吓人,市价约2亿日元。

系山决定要以更低的价格将这块土地买到手。他先放出风声,声称他对这块地十分满意,并扬言他将不惜一切代价买下这块土地。很快,地主的经纪人找上门来,一见系山仿佛是一个不懂行的纨绔子弟,便存心好好敲一竹杠,开口便报价5亿日元。

谁知系山连眼睛也没有眨一下,便说:“这么便宜,我要定了。”

见到系山愿出高价,经纪人欣喜若狂,马上跑到地主那里,和地主签订了代理契约,并把系山的情况绘声绘色地描绘了一番。

想卖出大价钱的地主当然高兴,觉得碰上这么个冤大头,可以大占便宜,就把其他有意买地的人一概回绝了。

此后,经纪人多次找系山签约,但系山要么不见踪影,要么借口拖延。一连9次,经纪人再也沉不住气了,只得摊牌,求系山购买。

系山知道火候到了,便历数那块地的缺点,证明自己十分在行,而且知道那块地完全不值5亿日元。于是双方讨价还价,经纪人挡不住系山凌厉的攻势,只好步步退却,最后亮出市价2亿日元。

但系山并不罢休。他说:“如果市价是2亿日元,我就出2亿日元,我又何必费这么多工夫呢?而且别人还会嘲笑我不懂行。”

黔驴技穷的经纪人只好去找地主如实诉说。地主则更伤脑筋。因为当初别人想买这块土地时,他已一一回绝了:“系山已买下了这块土地。”如果现在系山不买,重新找顾客谈何容易,再找原来回绝的顾客,一来会被他们讥笑,二来会被大杀其价,说不定结局会更惨。

无可奈何的地主只得说:“既然如此,你就开个价吧。”最后,系山以1.5亿日元的价格得到了这块风水宝地。

系山正是抓住了对手微妙的心理,用了先骗后压的策略,实现了自己的目的。

要想在生意场上赢得精彩,应该冷静分析对方的心理,然后,可直接找到与对方经济利益密切的另一方,造成威胁对方的势态,最终使事情发生转机。

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