登陆注册
12435000000026

第26章 欲言又止型——真诚帮助

当客户处于“知道自己不知道”的状况时,经常出现的表现是欲言又止,对此类客户,销售人员应当真诚提供咨询顾问式的帮助,否则客户就会认为销售人员不够专业,从而产生不信任。

广告销售实战7-2

S1:你好,葛经理,听说这个项目整体的体量很大,对吧?

C1:是呀,项目总占地接近88万平方米,共分两块,1号地块面积39万多平方米,主要是建设会展中心、酒店、商业、办公等配套设施,2号地块总建筑面积在96万多平方米,主要是住宅。

S2:哦,那天听开发办的王主任说,你们快动工了吧?具体什么时间呢?

C2:是啊,我们快了,初步定的是3月28日。

S3:哦,那也就两周时间了。这次动工的主要是哪一块呢?

C3:是哦,所以最近我们很忙,天天跑规划局,我才从规划局回来。这次动的是1号地块,会展中心一期开工,这次大概开发4万平方米左右。

S4:这次动工应该要对外宣布一下吧,好像对于东方天宇到底要做什么,老百姓都很模糊哦,只看到过一个你们的宣传册,标题是《市人民向南看》,是吧?

C4:是哦,这次是我们东方天宇首次亮相,所以一定要好好宣传。

对,你看到的那个是简单的宣传册,项目名称还没定呢。

S5:是呀,首次闪亮登场,得让我市人民家喻户晓,那你们准备怎么宣传呢?有没有什么初步的设想?

C5:宣传具体的事情还没有定下来,我对媒体这块不是太了解,但总公司定了关于报纸的方案,主要是项目名称的征名,我们这次也搞有奖征名。电视广告总公司还没确定下来。

S6:哦,有奖征名,伟星凤鸣湖项目上次也是这么操作的,等于是偏软性一点的报道,是有一定效果的。关于电视这块,我们肯定会大力支持了,之前天宇银座项目我们电视台和韦总关系都相处得非常好。这次宣传的大概的预算有没有出来呢?

C6:是吗?韦总和你们很熟呀,他是执行董事,市这边的总负责是李总。预算是这样的,由于这次一期动工的是公装项目,是为市政配套用的,对于我们开发商来说是没有利润的,所以这次我们的目的就是让市民知道我们东方天宇房产,主要打的是企业品牌,所以投入不会太大。主要是想你们新闻媒体配合一些报道,也等于是为2号地块服务的。

S7:我们媒体当然会鼎力支持了,那你们的2号地块什么时候开工呢?

C7:住宅大概要到5月底6月初的时候才开,我们这次的宣传等于是为住宅也做个铺垫。

S8:哦,看来你们现在关于3月28日动工的宣传,就是想在短时间内让大家了解东方天宇、了解该项目,等于你们是在城南建一座人居新城,配套非常齐全。而后期住宅出来的时候才是重点投放广告的时候,是吗?

C8:是的,我们在5月份肯定会有大规模投放的,但这次是首次亮相,市领导对这个项目很重视的,还是需要你们的支持呀。我是开发部临时调过来负责媒体广告的,但对媒体不太了解,你能给我些建议吗?最好能帮我做份方案,然后我报上去,你看行吗?

S9:当然可以了,刚才你说的情况,我大致了解了。这样吧,因为现在离28日也没几天了,不能耽误了,我今天就回去根据你们项目的情况为你做一份方案。哦,你有关于项目的详细介绍吗?

C9:有啊,我等会儿传给你。时间是蛮紧的,那你的方案什么时候能给我?

S10:我最迟明天下午四点就可以写好,然后传给你看,可以吗?

C10:谢谢哦,麻烦你了,希望合作愉快。

S11:肯定会很愉快的,那我先走了,明天下午把具体方案传给你,再聊。

该客户是从开发部临时调到媒体广告部,对媒体投放不是很了解,所以,当销售人员询问一些有关媒体投放事宜时,回答比较模糊。如S5询问媒体宣传计划、S6询问媒体投放预算时,客户都没有具体回答。因此,销售人员最后只好答应先做个初步方案供参考,然后再做进一步沟通。

小结

虽然我们提倡“闭上你的鸟嘴”,但当客户明确需要我们提供咨询和顾问帮助时,我们就要“该出手时就出手”了。

同类推荐
  • 应对危机:中小企业的28招

    应对危机:中小企业的28招

    《应对危机(中小企业的28招)》介绍了处在金融危机的“寒冬”季节,中小企业生存是第一要务,突围出去就有生路。《应对危机:中小企业的28招》为广大中小企业献上脱困突围的28条高招,它将引领广大中小企业经营者变危机为商机,把坏事变好事,以高人一筹的应变能力和经营智慧。赢得这场应对危机的生死较量。在2008年开始的全球性的金融危机中,许多中小企业被逼入困境,或者清场出局,或者处境艰难。《应对危机:中小企业的28招》积作者多年的企业经营的实践经验和理论研究的功底,共分六篇28招,从不同角度,各个层面为正在“过冬”的中小企业寻找御寒棉衣,为准备突围的中小企业提供具体实际的帮助。
  • 世界销售冠军成功之路

    世界销售冠军成功之路

    本书详细介绍了美国的“超级推销大王”法兰克·贝德佳,在三十多年的保险推销生涯中销售成功的奥秘。内容包括:百分百的行动热忱、推销创富之力、最艰难的敌人是自己等。
  • 寻找活力源泉:宁波企业技术创新案例

    寻找活力源泉:宁波企业技术创新案例

    本书将通过国内外多行业的案例研究,归纳总结国内外著名企业技术创新发展的做法和经验,分析宁波市的主要产业和企业技术创新现状及存在的主要问题,为宁波市不同层次企业实现技术创新、创建自主创新体系、提升企业综合竞争力提供决策参考。
  • 一辈子的事业:我的创业非传奇

    一辈子的事业:我的创业非传奇

    本书为汉庭创始人季琦的创业手记和管理笔记。10年来,季琦联合创办的携程、如家,独立操作的汉庭,先后在美国纳斯达克上市,市值均超10亿美元。其中的创业征程、心路历程以及鲜为人知的内幕,作者娓娓道来,启人心智:怎么找到一辈子的事业?找到了如何坚持、经营和发展?是赚钱重要还是事业重要?赚钱如何与事业完美结合?季琦通过汉庭现身说法,在书中给出了他的答案。季琦作为新生代企业家的翘楚,对企业上市、公司管理、商业模式、酒店经营、中国的发展以及社会人生皆有独到而深刻的看法。比如从“中国制造”到“中国服务”观念的提出以及在汉庭的实践;对企业上市的建议和忠告;对外国酒店经营的考察,皆见解独到。
  • 总经理决胜市场要懂的188条锦囊妙计

    总经理决胜市场要懂的188条锦囊妙计

    《总经理决胜市场要懂的188条锦囊妙计》基于公司成长和发展成功的经典案例,全景式地论述私营公司做大做强的黄金法则,从公司的创立到发展、从市场到营销、从人才到管理、从危机处理到经营方略……全面系统、深入浅出地分析了公司决胜未来,创造长续发展可能的各个层面,解决了公司在经营过程中可能遇到的诸多问题,为总经理提供了最有实战价值的指南,让公司永立不败之地。
热门推荐
  • 驱魔创世录

    驱魔创世录

    这是一个由科学力量和超自然力量组成的空间,在那里,宗教几乎灭亡,本该灭绝的种族正在复苏,一场重大的阴谋笼罩着这片大陆,空间在逐渐崩坏,看周天宇和他的同伴们如何弑神降魔,颠覆那个腐朽的世界,救赎他们的灵魂。作者:以上这些其实有一半是开玩笑括弧笑,这个故事里神马都有可能发生,萝莉爱大叔,天使爱搞笑,恶魔爱吐槽,天宇哥,使命尚未成功,征途仍在继续。
  • 禅宗永嘉集

    禅宗永嘉集

    本书为公版书,为不受著作权法限制的作家、艺术家及其它人士发布的作品,供广大读者阅读交流。
  • 临天

    临天

    不以淫荡惊天下,但求无耻动世人!左城一个无父无母的小混混,混迹社会最低端,极尽无耻猥琐之能事,拜入聚星,成为一代炼器师。这小子虽是无耻至极,但却有着妖孽般的天赋,不论修炼还是炼器!被神秘银衣人抓入黑塔服役,因母亲留下的遗物丹书铁卷成就了左城一代逆天者的传说。战妖域、揽美女,逆天者左城从此制霸天下!
  • 新手囧事

    新手囧事

    新手上路驾新车,人人说他是二货;悲催囧途有囧事,二B青年快乐多。且看爆笑囧神到,笑疼肚子不负责。只要你有车,就都曾是马路上的新手;只要你曾经是新手,就都曾遇到过这样或那样的囧事;只要曾经上演过马路上的囧事,就和主人公姚二怀一样,我们都曾是一个快乐的二货!人在路上,车在途中,新手小心,二货快乐!请看二货新手的爆笑囧事……这是一部适合手机阅读、地铁、公交上轻松一刻的小说!
  • LOL页游—法师篇

    LOL页游—法师篇

    自从接触那款高仿LOL的页游,主角进入漫长的主线任务,变身LOL中的各种法师英雄,探索最后的谜底。
  • 职场潜规则大全集

    职场潜规则大全集

    本书理论联系实际,由浅入深,由表及里,深刻剖析了职场中不为人知的成功秘密,告诉你什么是必须做的、什么是可以做的、什么是万万不能做的。同时,通过大量的事例教你认识并熟谙职场中的潜规则和规则,掌握同领导、同事、下属相处的艺术,把握好表现与低头的分寸与尺度,规避风险的技巧和招数,让你在恰当的时刻能够醒目地亮出自己,在危急时刻能够占得先机,能够看清表象后面的真实,听出谎言背后的真相,让你看透职场的本质,在工作中不踩地雷,不做“炮灰”,进退自如,平步青云。
  • 为君解罗裳:妖女倾天下

    为君解罗裳:妖女倾天下

    这东南国,谁人不知,谁人不晓,这要嫁的王爷,是传说中的暴君,杀人不眨眼,嗜血成狂的一个魔君的?圣旨一下,要千家的女儿嫁给东南国国的这个平南王爷,千家一听,仿佛是立马炸开了锅一样的,你不愿意去,我不愿意去,自然,就是由这个痴儿傻儿嫁过去了?
  • 朱世忠怀念集

    朱世忠怀念集

    《朱世忠怀念集》收进散文、诗歌和评论等体裁文章约百篇,杨文琴、闵生裕等负责征集文稿、下载博文,并核对了文章的作者和写作、发表时间,编辑对文稿重新分辑整理编目。文集现分三辑,其中《青山湿》收进的是2010年8月之后亲人朋友不同时期创作的怀念散文,《梨花雨》大部分是发表于报刊、网络的散文诗、小品文和诗歌,《长相忆》则收进了各个时期对世忠散文、杂文的评论文字及序言、书评、创作论等
  • 契约情人:总裁老公请接招

    契约情人:总裁老公请接招

    “你到底喜欢我什么?我改还不行吗?!”“你不喜欢我这一点,能改?”“……”“我想吃炸鸡和啤酒。”“不许喝酒!”“我想吃炸鸡和啤酒。”“……不准喝酒!”“我想吃炸鸡和啤酒。”“……不如你来吃我?”于是,长夜漫漫。
  • 法术农民

    法术农民

    农民会法术,谁也挡不住!并且还是个养殖专业户!带你看看一个会法术的农民,是怎么混得逍遥自在的!感谢中国作者素材库免费封面支持ZZSCK.COM”