成芹寿走后不久,徐天柱小心翼翼进了书记办公室,他哭丧着脸说:“吴书记,真对不起,给您添了这么大的麻烦,我都没脸来见您了。”。
“我说大老徐呀,现在说这些有什么用呢,当务之急是尽快把事件不留痕迹地消化掉啊。”吴原则仰躺在沙发椅上一动不动地说。
“吴书记,这件事您想怎么处理呀?”徐天柱试探着问。
吴原则伸展了一下胳膊提提精神说:“还能怎么处理呀,成芹寿建议先免了分管安全生产的晁副县长的职务,这样也好对上级和社会有所交代,问题是赔偿款虽然暂时由政府垫付解决了,可那都是挪用的专项资金啊,这个窟窿怎么堵上呢?”
徐天柱挠挠头说:“吴书记,这个窟窿好堵,只要政府给我们政策支持,我们南都实业公司愿意出这笔钱。”
“哦,大老徐,政府怎么支持你,说说你的想法?”吴原则挥挥手示意徐天柱坐到自己对面说话。
“黑泥沟社区开发进展速度比较快,一期的十栋主体楼基本完工,楼盘正在热售之中,因为广告宣传到位,地理位置优越,效果还是不错的,不理想的就是售楼价格偏低,每平方高于城区其它商品楼不足四百元,下一步我们把房价进一步炒上去,赔偿资金不就有了么。”
“我说大老徐呀,已经高出其它房价这么多了你还嫌低呀,如果房价一味上涨,县委、政府如何向老百姓交代呀,你想让我这个当书记的在武胤县落下千古骂名啊。”吴原则不无担心地说。
“吴书记,这也不是我们武胤县的个性问题,全国哪里不是这个样?哪个县的领导不靠房价拉动经济增长?只要方法得当,让老百姓看不出来,谁还能说房价增高是当地政府的原因造成的?谁还会联想到你吴书记身上?过个一年半载,您有了城市建设的政绩,也有了经济做保障,活动活动弄个副市长或者市委常委当当,人一走茶就凉,到时候谁还会记得这些往事。”徐天柱说起来头头是道。
“嗯,说说你用什么办法把房价吵起来吧?”吴原则尽管对徐天柱的能力深为了解,但仅凭他个人之力能撬起武胤房价跟县财政经济的杠杆还多少有些怀疑。
“吴书记,这事只要您点了头,我能立马让武胤县的房价在现有基础上翻两番,让县政府出让地价收入增加近十倍!”徐天柱先伸出两个二拇指合成十字型说。
吴原则张大了嘴巴。如今一个小小的武胤县城的房价已经上涨到两千多,地价每亩猛增到四十多万元,如果像徐天柱所说,房价翻一番,地价增十倍,那将会是什么概念啊,岂不是要超过市里的房价和地价吗?吴原则摇摇头不信任地问:“先说说你有什么高招吧?”
“什么高招呀吴书记,只要县政府能配合做到两点就行:一是延长房地产清查整顿时间,停办县城居民的建房手续,限制小开发商楼层审批;二是对位居东环路和南环路中间的黄金地段进行一次公开拍卖,拍卖之前要在本地大张旗鼓地造势,让各路开发商都报名参加,同时放出风声就说县委和县政府将要搬迁到这个地段,这样一来,让他们从心理上感觉到这个地段的重要性和优越性,从而让他们产生志在必得的念头,到时候我再邀请省城搞房产开发的几个朋友一起来竞标,彻底把武胤的地价吵起来。”
吴原则思索了一会儿说:“停办县城居民的建房手续和限制小开发商超高建房这两点好办,让规划局继续加大查处力度就是啦。炒作地价我可有点担心啊!两年前为了抬高新开的北环路地价,县委政府已经谎说要迁移北环,如今再用这一招不知道是否灵验?况且地价抬高了,对开发黑泥沟社区会不会有影响?”