人物:同事:赵甲、孙乙、钱丙(女)、毛庐、小林
小林办公室。
1
同事各自忙碌着班前卫生,刷杯、抹桌、拖地、整报刊忙而不乱。小林进,同事们笑而不言,挤眼、呶嘴、面部表情丰富,心照不宣。
小林:(倒残茶根)茶一过宿,颜色都变了。
毛庐:小林副科长,我来吧。(取私茶)上好龙井,请鉴定一下。
小林:(很受用的)啧啧称道。(抹桌)
毛庐:(抢过抹布)这种粗活,以后我来(风卷残云般倒掉)
小林:(吐口气坐下)刮目相看呵。
毛庐:这是今天报纸,请林副关心一下国家大事,(站在一边)
小林:(学老首长口吻)小鬼,坐,坐,不要拘束。(望了小毛一眼)
2
女:林副,注意了,路过文化广场看到一匹马倒地毙命,众人围观,挤上去一看,哎你瞧怎么看,马屁股上五个指头印子。
甲:可惜了一匹好马,没倒在冲锋陷阵的敌人的枪林弹雨面前,却倒在了和平年代自己同志的手掌之中。
乙:我要是这匹马啊,肯定不会吃阿谀奉承的糖衣炮弹的。
女:当糖衣炮弹不起作用时,要到哪山砍哪柴,喜欢什么调唱什么歌,这要对症下药。知道你是坚强的革命战士,皮鞭抽,坐老虎凳灌辣椒水都奈何不了你。可是老乙同志,你也有软肋。一施美人计你就从了。
乙:这要看用的是真美人还是山寨版美人,象某些女同志,克隆了凤姐似的,这样的美人计使N次我坚决不上钩。
女:不要含沙射影招人身攻击,我怎么就山寨版美女了,本妇人是正版的。
甲:不管正版还是山寨版,施到美人计中就算糖衣炮弹版。
小林:你们这是什么乱七八糟的,象打哑迷似的。
甲:那你问问他呀,小毛今天一早来就变一个人似的,对谁都献殷勤,对谁都作揖。
乙:林副给你使的那一套,我们早就领教过一遍了,是不是老钱。
女:可不是怎的,我还以为走错门了,要不就是小毛吃错药了吧
甲:无事献殷勤,非奸即盗
小林:都打住,我吃准了,小毛是要借钱是不是?不然你小子也不会这么集体讨好全科同志吧。我自己就有切身体会,当时为了借钱打首付房贷,我给同志们下跪的心都有。
甲:我说吗,够有心计的。
女:你借钱干吗,对上象了?
乙:借钱我可没有啊
小毛:同志们你们都误会了,我怎敢拿借钱这样敏感的事件来断送我们兄弟般的友谊呢。
甲、乙、女:不借钱就好。吓死我了。
小林:同志们对“被借钱”有集体恐惧症,主要责任在我,都是我买新房惹的祸,我不该不计后果,贸然用借钱这个敏感的话题,考验同志们脆弱的神经。
小毛:我真是比窦娥还冤呐,看到林副为新房筹款所作所为,发誓这辈子也不借钱了。
小林:那就是和借钱有相同性质的事喽。我为了借钱,连昔日的女同学都程列了。
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小毛:不瞒大家,我“被恋爱”了。本来我“被买房”吓破了胆,发誓不当房奴,只找愿意跟我租房住的女孩交往,可现在我和一个经营扑灰年画的生意人恋爱了,我没钱,人家有。买房还是不买,这是个问题。
女:小毛,艳遇啊,你是人财双收,这叫饽饽往肉里滚。
甲:命好。(忙自己的事去了,心事重重)
乙:羡慕。(忙自己的事去了,心事重重)
小林:(感兴趣地)说说看,怎么对上的象,祝贺你走了一条终南捷径直去自己操持新房的烦恼。
小毛:我的任务是选房址,我的问题是虚心请教。在凤凰城,选哪个片区优良,选哪种房较适合我,周边什么环境最好,对所购新房有利就是我的目的。小林科长你经验最丰富,教训也最多,就拜你为师了。
小林:就这,还用得着装孙子讨人好了。只要不是操持钱,都不在话下。你的问题都装在我心中。不过小毛你一夜之间实现华丽转身,从无房论者到争先恐后地进入房奴的队伍,也有点太突然了吧,你不会是演习试探吧,怎么弄的我一点心理准备也没有。
小毛:先声明呵,我可不是当房奴,当奴房,我还是不从。从一开始我就注定不是奴,是爷。小翠说了,她有足够的钱营造我们的爱巢,只是说我在城里,环境熟,让我考察一下房子的周边环境。林副你在新房上摸爬滚打好几年,有经验。
小林:噢,我有点明白了,你找一富婆是不?她出钱,你选房。我先琢磨琢磨,这么着,你要买房,我借过你的钱,你买房需要钱,现在你和借你钱的人共同商量花钱买新房的事。这好象是一个公式,一个圈套。小毛你小子心计极多,要我还钱直说行了,还拐弯抹角耍计谋,你可比黄世仁逼杨白劳债阴险多了。黄世仁是直接抢,你是暗示,进步了啊,小鬼。
小毛:林副,你误会,要有半点要你还钱的意思,我都不是人。人家小翠虽在乡村,可攒下了一大笔钱,买两套的都有,就差选个好地角好户型了,这你放心了吧。
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小林:那是我多心了,要选房子。我们龙都花园就很好,是凤凰城独一无二的知名小区,与你就更适合了。你一大龄青年,结婚生子,500至800米距离范围内,便有一家与北京连锁的特级幼儿园。孩子一旦适合入学,还是在此近距离范围内,有两家本市的优秀小学,可供选择,一旦上中学,也有两家名校虚席以待,当然上高中你也可更多的选择,为了高考,就不差这个远近比较了。
小毛:林副的龙都花园我去了,不错的,可算候选的一个目标,但有王婆卖瓜之嫌,你住在龙都小区,肯定会夸周边如何如何学校如林,求学生活方便是不,以一贯之的教书育人,长大以后准能出龙种云云。你这么卖力鼓吹,你那块地界出过状元登过龙虎榜嘛?
小林:当然,小区始建不久,底蕴还不够深厚,不过已经具有孕育龙种的大气象了,儒雅劝学之风日渐浓郁,有志学子,有心思的家长也正朝这边聚拢,有道是“不积珪步,无以成千里,不积滴水,无以成江河”,假以时日,三、五年后,起码你即将诞生的小小毛一代,定出龙种状元。
小毛:我还沒结婚呢,你说的是下一代人的事。别下下龙种收获跳蚤。
甲:小毛同志,林副说的乃一家之言,也可参考。出不出龙种状元要靠天意,也就是说只有天知道,没记错的话,南部的翰林院也是这么推崇的,到如今也没出翰林呀,不过不是我拍林副的马屁,龙都花园的楼盘从设计建筑造型、质量,到外观风格,都具现代气息。在凤凰城可说是领先潮流了。
小毛:说龙都花园有优点就有优点,老甲你是房托吧,我怎么越听越觉你带了广告味。
乙:是,现在咱凤凰城新建小区鳞次栉比,各式楼群如雨后春笋,这就使得疑难问题就冒出一批。可供选择的太多,就把你小毛选花了眼。就象你当年挑对象,一个排有吧?呵,是加强排。不也挑花眼了吗?最后找个搞扑灰年画的小老板,还美的慌。
女:我说老乙你哪壶不开提哪壶,人家小毛不就是没跟你表妹好上吗?你也不至于老是耿耿于怀呀,扑灰年画怎么了,善良勤劳,用自己双手为千家万户送来真善美,有什么不好。再说,小毛说了,房子人家全包,这才是晚饭是好饭呢
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甲:扯远了,扯远了呵。小毛叫咱们为他集体会诊的是房子,又不是妻子。
乙:房子、妻子、儿子、车子、票子,五子登科,缺一不可。
小林:主要还是定位问题,小毛,要房要有四项基本原则,你是怎么打算的,写文章要有主题,你定好题,咱才好参谋建议。
小毛:选择新居学问不浅,看来要学的东西很多,你说什么四项基本原则听上去像是讲政治,有没有一个中心,两个基本点呵。
小林:别打岔严肃点。这原则一,城市功能区定位,原则二,山水依傍定位,原则三,交通日常生活定位,原则四,档次高下定位
小毛:你先拣原则一说吧,一一道来,我这无房论者需要强化训练,恶补房产知识。
小林:这城市定位吗?你是选京、沪、广、深还是别的。北京首都是首善之地,选东单较好,靠王府井天安门,那是祖国心脏;上海最宜外滩、十里洋场,正对黄浦江,东望东方明珠金融区。5年前汤臣一品定价十一万一平的时候,全国人民咋舌,今天已有二十万一平的,人们已是波澜不惊。心理承受力足够坚定。
小毛:别扯那些臭氧层的,来点大气层以里的,隔我们老百姓生活近的。
小林:噢,不去,扯远了,近点的也有,青岛海滨,宜居城市,坐动车二十八分钟就到,前海一带,最好选八大关地域,估计一平两万也就拿下了。要么选东部开发区,石老人海滨,风浪平沙细,可洛可曝是黄金海湾,一平也就万八千的。
小毛:你别拿我开涮了,扑灰年画一张张的攒什么时候能攒出一两万一平的,就凤凰城
小林:噢,近在眼前,第一原则早定夺,我也不用白费口舌了。第二是山水景观定位,你是要亲山的还是亲水的。
小毛:你说的理论较曲高和寡,也太专业了,看不出来,工作学习两不误,私下掌握了这么多房地产知识,我怎么和你交流这么困难,何谓亲山?何谓亲水?
女:林副学者当惯了,通俗些说是要靠近山的房还是靠近水的?仁者爱山,智者乐水,近山知鸟性,临水听鱼音,山瞑秋居,好,烟雨迷江渚。都十分诗意,十分迷人。
甲:老钱说的是广告词。一旦把房子和商品联系起来,通过营销的手段去赚钱,俗套的营销人员总能发挥出天大的想象力,甚至让我们这些自称为文化口的人自叹咈如,山瞑秋居,烟雨江渚的词也敢往上整,制造出美仑美负的意境,叫购房者产生想入非非的遐思。
小林:说远了也没用,这么说吧,结合咱凤凰城实际。咱属昌潍大平原,凤城境内山是没有的。能叫山的,也不过是海拔几十米,无峰无峦的丘岭,谈不上层峦叠嶂之美,亲山就显得牵强。不过你得佩服开发商的造势精神,当然,他们急功近利,没有愚公移山的耐心去搬来搬去一座山,傍山造房。但他们能在人的思想中造山,强化出概念中的山。
甲:我补充几句就是堆土为山,十几、几十米高的土丘上植乔木灌木,假山怪石装点,便可指土为山,在其前建上小区,便可叫绿竹山庄,芙蓉山庄的啦。
小林:当然,凤凰城可以称的上水的河流较多,但形不成径流,是季节河不能常年有水,是开发商不能容忍的事情,他们发挥才能,照样可以人工制造出丰沛的水来,拦河造坝,宽阔的水面就形成了。堤中河水涣涣,岸上杨柳依依,再在河畔一建别墅、楼群,河畔花园就形成了。于是购房的人接踵而至,如此诗情画意的地方,能不吸引购房者的眼球吗?
小毛:在一起工作这么长时间,你们是什么时候暗中学习的这些本领,平时大家净扯淡,一入主题谈起来一套一套的,真是学而不厌,诲人不倦。
乙:兴趣是学习的大门,需要是兴趣的动力。只要你有买房的心思,你想不主动去学都难。让手头银子少给逼的。放心吧,依你的勤奋好学劲头,你还没等把房子买下来,这点关于商品房的皮毛知识,你早就烂熟于胸了。
小林:为避王婆卖瓜之嫌,我住的龙都花园就不往深了说了。你若喜欢晨练傍晚散步,“公园世家”是一幽静的去处,用一句“世代住在公园里”表达的不完整,若凭西窗而眺望,园中花树隔栏尽收眼底,花香鸟语,透窗入室,绿色植物,天然氧吧尽占独享,这么说吧,凤凰加公园就是你家的后花园,更不必说抬腿即入园,林间漫步,花丛醉卧了。
小毛:这个好,这个好。依公园而居是不错的选择。
小林:价格也好,目前是咱凤城高品质高价位靠前的楼盘。
甲:其实小毛,南湖植物园虽然面积比公园稍少些,植被树种多样性差些;但有八百亩湛兰的水面可弥补不足。再说价格工薪族可以接受。此二处,一南一北占尽风流使若干购房者趋之若骛,引无数房奴竞折腰。
乙:哎哎,我不敢恭维呵。也不能以偏概全,一叶障目。近公园景观自然是优势,但也造就了若干恋窝的寓公,终日流连山水花木,不挪窝。这里虽好,但交通条件,、生活方便程度,就不如春雨花园、绿洲嘉园、凤城小区、莲花公寓了。交通四通八达,周边金孚隆、家乐佳超市林立。外出工作谈生意、会客、上班交际,生活内容丰富多彩性又强上一等。
女:老孙说的这不假。实际上靠近城市小广场小景观的小区也有优势,广场小品小巧玲珑,虽无体育场、公园占尽地利的大开大合,但幽雅静谧。晨夕之间,聚拢周边的业主房客,伸展肢体,打打太极拳,练练剑,压压腿,弯弯腰,老人们交流一下养生心得,青年历练一下商场经验,也是好的。咱凤凰城遍布的二、三十座小广场,是就近市民的室外会客厅。