登陆注册
17175600000017

第17章 (十六)选址

汤立军那儿也需要物流配送的车——因为北京城对五环内车型的限制,先买了两辆中型面包车,拉人拉货都方便——老汤这人也实在,知道公司创业之初,他也不要小车,去哪里谈业务直接开着面包车就去了。

至于业务员和物流配送人员,我都放权让他自己去招——老汤原来车队里的人是现成的;至于业务人员,他现在公司有两个他亲手带出来的小伙子愿意跟他一道辞职过来,文华也给介绍了两个人来——我挑了一个做助理去跑各种事务性工作,基本人手也就够了。

文华自从当初摔了一跤孩子流产,自己为了调理身体就开始研究中医养生,十来年颇有心得——至少她自己后来就毫无影响地生了个大胖儿子;顾俨本来瘦得一把骨头,认识她之后身体也越来越好,顶得住那么大的操盘压力,文华功不可没——现在听说我要建养生素食馆,她立刻热情高涨,我们俩没事就一起琢磨经营风格。

文华近几年客户层次越来越高,一般谈生意都是约着喝茶或喝咖啡,所以对市内几家有名的茶艺馆、中式茶餐厅都比较熟悉,直接带我去了几家——我们要壶茶坐那儿就悄悄研究人家的价位和客流量,看文化特色和装修风格,以便比较分析取长补短。

守澄姐和文华都信佛,我也喜爱中国传统文化,自古以来“禅茶不二”,所以我们希望做成一个禅文化意味的茶餐厅,配上有机原材料的素食美餐,走清雅的文化格调——二三知己,几卷闲书,吃墨看茶听香读画,才是文人雅趣,赏心乐事。

不过一圈考察下来,才发现茶艺馆的茶和小吃为什么那么贵了,客人一般是来谈事情的,一壶茶聊好几个小时,估算了一下翻台率和营业收入,我和文华都有点儿咂舌——要是没有客流量和足够的价位保障,再扣除日益上涨的房租,基本上是赚不到什么钱的。

我看着文华:“所以咱们还是要在消费方面下功夫——既然不追求翻台率了,定价就不能太低,想想怎么能让人来了之后多消费些东西,觉得物有所值才好——要不除了炒菜,加上一些精致糕点,做成自助餐的形式?”

文华则道:“你看满大街就是火锅店人最多,要不,咱们做一种素火锅?”我们俩这正脑力激荡呢,罗展鹏打过电话来,说有个单位的招待所因为经营不善想转包出去,价钱好商量,让我赶紧过去看看。

我初步打算把素食馆的旗舰店开在海淀这边,一来有高教区和科技园,人员素质相对较高,比较容易接受健康饮食文化;二来离北边我们的山林也近,送配货更方便——所以拜托众人有性价比较高的门店替我留意着些。

罗展鹏所说的那家招待所是二十多年前一家国企的职工宿舍楼,一共五层的筒子楼,后来大家都搬进新盖的带厨卫的公寓楼,这里就改成招待所了——之所以要转包,因为上届领导在这里搞了几套豪华套房专门做拉关系的销金窝,后来被查出来下了台;接手的领导把那些妖艳的小姐少爷都赶出去,要扭转颓风办成为大家服务的职工之家,时间长了这里就成了各处职工家属和竞聘下岗人员的安置地,加上管理混乱,经营得一塌糊涂——现在老领导退了,新上任的领导雷厉风行,干脆转包出去省事省心。

罗展鹏是得到一个哥们的内部信息才通知我过来,不过已经有另外一家也在谈——这小楼位置不错,交通便利,虽不临街,但在大院里距街面几十米,还能有个停车的地方;价钱也不是很贵——所以那家想包下来做娱乐城。

不过单位领导有了前领导覆车之鉴,对于娱乐城这种很容易藏污纳垢的地方很敏感;何况还有那几十口子人到中年除了等退休无法安置的职工家属,领导想连人带楼一块儿转包出去,那娱乐城老板宁肯多出点儿钱也不想要这堆人,所以一直没谈妥——领导听说我们准备搞素食养生餐厅,既是环保健康产业,我们两个女人一看就不会搞那些歪门邪道的,所以很愿意包给我们,还能给罗大少一个面子。

我和文华最近考察市场,也看过不少门店,这里价钱比我们的预算多不了多少,却比我们预想的多了一大半面积,地理位置也不错,性价比自然很高,就是这一堆必须一块儿打包接收又不能辞退的几十口子人是个问题——人家娱乐城需要年轻漂亮的,死活不要这些人;我们这里厨房和配送点都需要干活的人,对年龄倒没那么敏感,可我就怕这些人在国营单位呆惯了,养成一身好吃懒做的毛病不好管理。

详细问了一下这些人的情况,原来都是单位三产部门的编制,大部分是原来接收的转业干部家属,一帮没学历没技术的中年妇女,后来竞聘上岗被刷下来就都放在招待所做饭铺床打扫卫生,基本上就是一份闲差等退休的——转包之后就全归我们管理。

我和文华都是女人,知道女人青春短暂,就算是大学毕业生,除非有一技之长,三十五岁以上基本上都很难找到好一点儿的工作了——这些全都是三四十岁的中年妇女,原本家在农村跟着丈夫转业进京的,没什么学历技术,又没到四十五岁内退的年龄,自然是哪里都不想要。

我和文华对视一眼——三四十岁的女人其实精力和经验都很丰富,只是有了孩子之后要相夫教子为家庭操心多一些,真说做事却不一定比男人差——我们女人要不帮女人,又如何能指望别人?

我看这地方的位置,要不是金融危机后房价大跌也不会有这个价钱,当即要求至少签十年的长租合同;单位领导对我们的唯一要求是人员要合理安置,以免引起纠纷——而且看罗展鹏的面子,租金半年一付即可。

合同签下来,罗展鹏又给介绍了一个有经验的装修队——我和文华大体规划了一下,这里面积大出一半还有个院子,交通也比较便利,索性就做成一个市内配送的仓储点,一层给老汤留出几间办公室,剩下一半和二层做自助餐和素火锅,三层做比较清静的茶餐厅和茶室——四层五层做酒店客房。

同类推荐
  • 一醉沉欢爱上你

    一醉沉欢爱上你

    一朝穿越,居然在一次暴雨里被一个猥琐男猥亵了,完事后还丢了块玉佩给她,报上大名扬言叫她去找他,说什么要对她负责?全是扯淡。不料一年后又碰见一个猥琐男,对她穷追不舍,害她进了土匪窝,差点生不如死。而这两个男人居然是同一个人,吼!换个马甲,上一秒冲当强奸犯,下一秒变身深情警官。都有老婆了还大言不惭说什么她就是她老婆的姐姐?拜托,只是长的像名字谐音就要被开刷吗?她蓝姗可不是省油的灯!咦?怎么看他怎么顺眼了?为什么他的吻还那么舒服?吼!这可不是什么好事,亿万分之一的概率她上下5000年中头彩了!别失了身了最后还失了心?疯了疯了……
  • 九夏忧伤恋空城

    九夏忧伤恋空城

    九年前个夏天,命运的齿轮还是运行……当禁忌之恋开启时……当不被守护的恋情就此拉开帷幕,他(她)应该何去何从……
  • 爱你,可念不可说

    爱你,可念不可说

    他是A市叱咤风云的人物,无所不能,却唯独无法找到那个已死之人的影子。我是在死亡和痛苦夹缝中挣扎的女人,一无所有,却设计接近他,让他爱上了我。起初,他说:既让人恶心,又贪恋钱财。我很想看到你死得难看的模样。后来,他说:你真是个可恨又让人心疼的女人,但,却别妄想替代她。到最后那一天,他说地哽咽:沐荿,我骂过你,伤过你,爱过你,恨过你,也想过你,却唯独没有想过忘记你……都说,我只是流连意大利建筑边的风景,可我只是钟情于那日余晖下,烂漫绽放的玛格丽特,无法自拔。
  • 寐的爱

    寐的爱

    她内心纯如白雪……心地善良!伤害别人对她来比伤害自己要痛一百倍!可是她的爱情却总坎坷不断……
  • EXO之往往幸福来的突然

    EXO之往往幸福来的突然

    19岁的我,刚刚进入大学生活,在一次机缘巧合下让我遇到了‘他们’,从此,原本平淡无奇的生活开始变得不那么平淡了~遇到他们之后,让我明白了一个道理“世界上最让人激动的一件事就是,原本你以为没有机会接近的人,竟然爱上了你!”他们遇到我之后,也让他们明白了一个道理“爱一个人没有错,错就错在爱上了同一个人。”(第一次写,不好请见谅!)
热门推荐
  • 区域性媒体运营策略研究

    区域性媒体运营策略研究

    《区域性媒体运营策略研究》以区域性媒体运营策略为主要内容,将前沿性媒体运营理念与实战性媒体运营实务相结合,涉及媒体实务、媒体运营、新媒体、传媒思想等方面。《区域性媒体运营策略研究》对区域性媒体的运营具有一定的借鉴意义和参考价值,既可作为高校传媒专业参考用书,也可为传媒从业人员提供指导。
  • 超级购物车

    超级购物车

    秦昊一个三无小潘浚因在某京汪给女友买了个爱疯7手机被甩。殊不知一条开启人生逆袭的大门已经打开,从此获得超级购物车。仙女成客服,仙器灵丹靠积分就能换?摸着下巴,秦昊最终将貂蝉放进了购物车。本书不追求文学快餐,过度装逼打脸,只求踏踏实实让猪脚在各种打击中成长,最后成就非凡人生。
  • 最具影响力的思想先驱(下)

    最具影响力的思想先驱(下)

    文学作品是作家根据一定的立场、观点、社会理想和审美观念,从社会生活中选取一定的材料,经过提炼加工而后创作出来的。它既包含客观的现实生活,也包含作家主观的思想感情,因此,文学作品通过相应的表现形式,具有很强的承载性,这就是作品的具体内容。 文学简史主要指文学发展的历史进程,这跟各国历史发展是相辅相成的。历史的发展为文学的发展提供了时代背景,而文学的发展也形象地记录了历史发展的真实面貌。
  • 重生之黑翼死神

    重生之黑翼死神

    188级准隐者盗贼重生,前世的遗憾今生弥补。传奇英雄的传承,史诗英雄的青睐,史上最牛盗贼横空出世!从此,天上地下,唯吾独尊!喜欢山口山、喜欢魔兽争霸、喜欢英雄联盟、喜欢英雄无敌,于是便有了此书。
  • 无聊的作品

    无聊的作品

    杀手界的等级分布(杀士、杀王、杀皇、杀圣、杀帝)赵轩10岁加进杀手界中,经过12年的磨砺成为杀皇,不过在一次任务中,为了救人,暴露了他那提升战斗力的能力......接着他不愿交出能力,开始被追杀。。。在这里面有一片文言文改编的文章,你们能找到并说出它的名字吗我是狮子华,这是第一本小说,会有非常多的地方不足,望打家体谅。
  • TFBOYS的夜未央

    TFBOYS的夜未央

    王俊凯是夜未央喜欢的第一个男孩,就在要表白时,才知道,自己差点成了小三!灰心时,王源来安慰自己,大学了,她考进北京大学,和易烊千玺同班,再见同桌爱恋,女孩和三个男孩的爱恋纠缠,哪个男孩是最终赢家!
  • 冷少的独宠娇妻

    冷少的独宠娇妻

    初遇,她恋他成痴,他却设计让她家的破产,之后销声匿迹,徒留她背负千亿债务。再相见,他是豪门阔少爷,她为了还债,游走在男人之间。人前他死缠烂打霸道专宠,她却步步为营唯恐避之不及。宴会上,他将她逼至角落,怒目圆瞪:“跟我回家?”她冷冷勾唇:冷凌夜,你当初对我做出那样的事情之后,你觉得我还有家吗?”
  • 妃本无双:杀神王爷靠边站

    妃本无双:杀神王爷靠边站

    一朝穿越,她居然变成了婚前“失贞”的始祖,迎接她的,不是高床暖枕,居然是一堆堆的桃花债。冷面夫君?邪魅王爷?深情太子?狐狸相爷?谁能告诉她,这一堆堆烂摊子该怎么收?【情节虚构,请勿模仿】
  • 乾坤纪

    乾坤纪

    大殿之上,豪迈励志,修万世之道,成万年仙身,得永世逍遥,错了,我并非只为成仙,而是……
  • 异世死神系统

    异世死神系统

    传说,将灵魂奉献给死神,可以实现自己的愿望。杨风是一个穿越过来的地球人,他掌握着一个系统商店,可以用灵魂点兑换任何东西,而想要获得灵魂点,就必须以死神的名义帮别人实现愿望,于是,死神出现了……