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第29章 智商决定经商,致富必知的筹谋学问(2)

后来,村里不许开山采石,只许种树,于是家家户户种起了梨树。每到秋天,漫山遍野的鸭梨招来八方商客。村民把堆积如山的梨子成筐成筐地运往北京和上海,然后再发往韩国、日本,因为这儿的梨汁浓肉脆,味道甜美。

村里人从此过上了小康日子。那位曾把石头卖给花鸟商人的青年却卖掉果树,开始种柳树。因为他发现,来这儿的客人不怕找不到好梨,只愁买不到盛梨子的筐。五年后,他成了第一个在城里买房的乡下人。

就在一些村民开始集资办厂的时候,还是那个青年,在他的地头儿砌了一堵三米高、百米长的墙。这堵墙面向铁路,两旁是一望无际的万亩梨园。坐车经过这儿的人,在欣赏盛开的梨花时,会突然看到四个大字:可口可乐。主人凭着这堵墙,走出了小村,因为他每年有4万元的广告收入。

20世纪90年代末,日本一家公司的亚洲区代表来华考察,经过这个山村时听说了这个青年的故事,当即下车寻找这个人。

找到他的时候,他正在自己店的门口跟对面的店主吵架。他的店里一套西装标价800元,而同样的西装对门标价750元;他标750元时,对门就标700元。一个月下来,他仅卖出8套,而对面的店铺卖出了800套。得知这个情况后,日本公司的代表非常失望,认为是被讲故事的人骗了。

不过日本人不死心,亲自询问了他。

片刻后,日本人立即决定出年薪100万聘请他。因为,对面那个店也是他开的。

这个青年既能明势,又能造势,想不赚钱都难,号称“中国犹太人”的温州人也是造势高手。话说温州有一家饮食店开张营业后,由于没有钱做广告,于是老板就让送外卖的店员,拿着写着自己店名的空箱子,在大街小巷跑来跑去。附近的人看到店员这么忙碌地跑来跑去,就猜:“这家店生意这么好,味道肯定不错!”事实证明这种假装忙碌的造势方式收到了很好的效果,各地方都有人来订菜,使这家饮食店一时间风光无限。

如果穷人善明势,精造势,生意便会顺风顺水,对于刚刚涉足商场的人来说,明势、造势更为重要,这就要求穷人拥有“向前看”的眼光,能够突破陈旧僵化的观点,用面向未来的思维方式来解续当今日新月异的时代。

连环致富法,以智取胜

适应人群:逻辑思维比较严密且有一定胆量的穷人。

致富指数:★★★★★

穷人迷思:在现代市场经济条件下,商业筹谋已成为时代的宠儿。激烈的市场竞争,迫使穷人在经营中必须出奇制胜,连环法便是其中的一种。

现代商战中,筹谋是最好的武器。筹谋是运用智慧策划和运筹的创意活动。商场上的筹谋即脑力竞争、不通智力比拼、谋略斗法。

筹谋是一项高智能的活动,它基本上无须借助财力和物力,但必须要借助聪慧的大脑。筹谋已经成为市场经济中的魔王。一个精彩的商业筹谋,可使一个企业由衰败走向辉煌,可使一个穷人由贫穷走向富有。当今商战,已经由强力抗争进入了筹谋制胜的时代,未来商战将更需要依靠筹谋制胜。为此,掌握筹谋的技巧,将大有益处。在筹谋的众多技巧中,连环致富法无疑是最有用也最好用的一种。

所谓连环法,就是同时做几件事,一环套一环,环环相扣,紧密相关,前者为后者打基础,后者巩固前者的成果,整个环节滚动前进。

打折是最常见的一种营销方法。而日本东京的绅士西服店创造的连环折扣法,更让人叫绝。

他们首先定出打折的期限:

第一天打九折,第二天打八折,第三天、第四天打七折,第五天、第六天打六折,第七天、第八天打五折,第九天、第十天打四折,这样以此类推,直到第十六天打一折。

他们规定,顾客只要在打折销售期间选定自己喜欢的任何一天去购物,都可享受到相应的折扣优惠。结果,第一天、第二天前来的顾客不是很多,第三天就开始一群群地来到商店,第五天打六折的时候客人像潮水般地涌来抢购,以后就连日客人爆满,把全部商品都买光了。

这种打折方法的妙处就在于抓住顾客的购买心理,设计出一招环环相扣的折扣阶梯,让顾客不知不觉深陷其中,自愿掏钱。任何人都希望在打二折、打一折的时候买他所要的东西,然而你所要的东西并不能保证都会留到最后那一天。因此,等到打七折的时候,就开始焦急起来,怕自己所要买的东西被别人先买去,于是便坐不住了,赶快把它买下来。而从商店来说,这种折扣销售比什么“清仓大甩卖”的做法要漂亮得多。

商场如战场,在这种战场中,穷人可以没有资金,可以没有实力,但一定不能没有智力!运用智慧,巧用连环法能让无资无力的穷人在商战中运筹帷幄,所向披靡。

思维突破:巧用连环法,筹谋制胜

穷人要想更好地理解商战中如何使用连环法,筹谋制胜,可以来看看卢俊雄是如何操作的。

1992年,改革开放的春风吹遍了祖国的神州大地,邓小平在中国的南海边大笔一挥,改写了整个广东的命运,伴随着这股浪潮,当时中国最年轻的亿万富翁—卢俊雄横空出世,卢俊雄当年25岁。他有一套独特的致富方法,连环法便是其中的一种。

单是1992年,他就用这种方法取得了一连串的成功。

卢俊雄出手的第一环是招租柜台。

当年12月,卢俊雄的华龙公司在中山七路建造了一座1400平方米的“城市百货中心”。一竣工,卢俊雄就把刚完工的商场全部以招租的方式租出去。这种方式,虽然在当时并不新奇,但别的招租很长时间招不满,而他却用独到的方法使之很快满员,那就是以退还租金的方式吸引租户。一般的招租是几年后一次还租,而他的方式却是一个摊位一次收10年租金5万元,每年退回其中的10%,并包括利息;同时,每个摊位收取比市场价低70%的管理费。结果,只用23天,就把220个摊位全部租完,卢俊雄一下子就收到了一千多万元的资金。

这样,卢俊雄就把建造大楼投入的资金全部收了回来。实际上,他的华龙公司只花了2000元的招租广告费,就建起了一个现代化的大商场。卢俊雄的第一环不可谓不漂亮。

但是卢俊雄并没有就此打住,他乘胜追击,立马出手了第二环——出资购买旧商场,建设今金购物城。

花3280万元,以分期付款的方式,买下了西华路上的一个700平方米的旧商场之后,投巨资很快建成了“今金购物城”。

对新落成的今金购物城,他还是对外招租。但招租办法别于上次:租期20年,先要摊主提供所需的摊位面积,之后按其要求分割成玻璃房间。每平方米20年的租金为5~7万元。公司每年向租者退还5%的租金。尤具引诱力的是每租一平方米,就可以得到公司赠送的一平方米位于新塘的土地。那里马上开发,地价肯定猛涨,承租者有利可图,因此租户纷至沓来,卢俊雄一下子又得到了4400万元的租金!

显然,这推陈出新的第二拳,打得利落、漂亮!在胜利的基础上,他又伸出了第三拳,方向是汽车服务业。

卢俊雄又设计出在东华路兴建“东方车行”的蓝图。

对这个东方车行,卢俊雄仍决定用招租的方式将其出租,但又变了操作方式:一次收5年租金,租金2~20万元,分5年退完,平时的管理费以利息代替。在即将掀起汽车、摩托车服务业高潮的背景下,一些有眼力的承租者纷纷在东方车行门前排起了长队。结果,华龙公司又得到了750万元的租金!

三环连出,效益显著。但每年必须向承租者退回一定租金,此点令人担心。深谋远虑的卢俊雄对此早有准备。于是,他打出了这套组合拳中的最后一拳——建美食城。

1992年,广州市政府下令整顿临时食摊,要求所有大小排档一律在两年之内进屋经营,一些摊主因之议论纷纷,大有无处安身之感。

然而,这一道命令却让卢俊雄看到了另一个良机,那就是建美食城。他说干就干,仅用一年多一点的时间,一座风格独特的美食城便于1993年春节前在中山八路开业。一些大小排档的摊主们,又排起了承租的长队。其最大特点是按月收取租金,每年可收600万元。这样卢俊雄将这600万元作为前三项每年退回租金的保证,不仅够用,而且有余,后顾之忧,一化而了!

卢俊雄一年之内同时展开四大项目,四项几乎同时进行,相互关联,一环套一环。一手赚了甲的钱,还未等换手就把钱转给乙。四大举措,一气呵成。这就是他的连环致富法。就是这种方法,使他迅速地成为当时中国最年轻的富翁!

卢俊雄的致富传奇给了穷人无穷的致富力量。但是通过卢俊雄的致富传奇,我们也发现,穷人要巧妙地运用连环法,发挥连环法的最大功效,需要对各种信息有较高的灵敏度,能准确地把握各种信息,需要有大的魄力和长远的眼光。还需要的一点便是对客户的心理把握,这样才能保证让自己的连环招数不至于脱环。

有效整合资源,让智慧在组合中催生奇迹

适应人群:身边有很多资源但不知道有效整合的穷人。

致富指数:★★★★★

穷人迷思:穷人经商可以没有由自己生产的成品,但是穷人要谨记这样一条原则:现有的一切资源,一定要充分、充分、再充分地利用。这个资源,包括你所拥有的或可借助的一切有形和无形的资产。要有效地整合这些资源,让智慧在组合中催生奇迹。

穷人没有钱,没有人力,没有自己的工厂,自然也就生产不出自己的成品,这是尽人皆知的道理。富人在发达以前,也没有钱,没有人力,没有工厂,也没有自己的成品,但是富人有赚钱的头脑,虽然没有自己的成品,但是他们懂得整合别人的成品,用他们的智慧在组合中催生出奇迹。

这是一个广为流传的故事:

在一次盛大的国际宴会上,中国人、俄国人、法国人、德国人、意大利人争相夸耀自己的民族文化传统,只有美国人沉思不语。为了使自己的表述更加形象,更有说服力,他们纷纷拿出了具有民族特色、能够体现民族悠久历史的文物——酒,来碰杯相敬。

中国人拿出古色古香的茅台,打开瓶盖,香气袭人,四座皆惊,众人为之称道。俄国人拿出伏特加,法国人拿出大香槟,意大利人拿出葡萄酒,德国人拿出威士忌,轮到美国人时,只见他把各种酒兑在一起,随之举杯相敬,说:“这叫鸡尾酒,它体现了美国国家的精神——组合就是创造。”

这个意味深远的故事,告诉穷人在竞争中角逐,你大可将现有的各种资源拿来,将它们有效整合,然后静观奇迹的诞生,在竞争中轻松取胜。

这种由资源整合所带来的奇迹随处可见。

轮子与舟楫的整合产生了轮船;

轮子与轿子的整合产生了轿车;

车船和翅膀的整合产生了飞机。

它们都只是将现有的资源进行了小小的整合,却产生了如此大的奇迹。

其实,富人们都懂得如何利用现有的一切资源为自己所用,穷人要想脱去贫穷的外衣,跻身富人之列,就需要运用自己的智慧,从身边的资源出发,将它们有效整合。

思维突破:有效整合身边的资源

穷人虽然穷,但也不是一无所有。其实穷人的身边暗藏着很多的资源,只要穷人拥有将它们进行有效整合的智慧,这些资源便会在穷人的组合中为穷人带来滚滚的财富。

一般说来,可供穷人整合的资源有以下几种:

1.别人的金钱

一位亿万富翁就曾说过这样的话:“你不必等到有钱了再去挣钱,只要你拥有人们想要的,你就能拿这些东西去付账。如果你出预付折扣,就能用现金得到你所需。很快,它刚好成为变戏法的现金。”

很多穷人都错误地认为,手头上有大把现金才能解决问题。“如果我中了六合彩,那什么事情都解决了。”事实不是这样。

毫无疑问,手里有钱,干什么事情都会容易一点。但是富人的解释是:“既然你在没钱的时候都赚不到钱,那么在你有钱的时候一样赚不到钱。”富人都是善于整合别人的金钱的人。

2.别人的经验

如果每一件事都需要自己学习,那么你一辈子也学不完,所以穷人应学会利用别人的经验,为自己服务。

3.别人的主意

当马克希望成为一个职业演说家的时候,他参加了1974年的美国全国演说家协会会议。在一次听了协会的联合创始人卡弗特?罗伯特讲述如何创作多作者图书后,马克就在一个月内应用了这个主意。他与基思?德格林一起创作了《站起来,说出来,战胜对手》。他们聘用了14位联合经销商,每人投资2000美元获得1000册书。这是马克的第一次零现金投资。他利用了别人的主意,当年自己就赚取了20万美元。因此,聪明的富人懂得从别人的主意中挖金。

4.别人的时间

大多数穷人都会以相对较便宜的价格出售自己的时间、才能、关系资源和技能,而富人却懂得如何利用才华出众的人士来为自己节约时间。

5.别人的工作

穷人希望有工作。他们想要的是保险,而不是机会。因此富人们就懂得聘用穷人来从事他自己不想做或者没有能力做的工作,通过整合这些穷人的能力以使自己不断壮大。

穷人要想成为真正的富人,仅仅依靠自己的努力是不行的。他必须要有一个会赚钱的头脑,懂得利用身边的资源,并掌握各种整合资源的技巧,也就是说穷人必须懂得整合,会整合。

穷人之所以成为穷人,正是因为他们不懂得从身边的资源出发,更不会整合别人的资源,而只能让自己成为别人整合的对象,也习惯于被别人整合。

敏于财富和时间的转化,善打时间差

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