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第26章 你不理财,财不理你——养成良好的理财习惯(2)

(7)教育你的子女从小就要养成对金钱的负责态度,不乱花钱。作家史蒂拉·威斯顿·图特教育孩子理财的方法值得我们学习。他从银行里取得一本特别存款单,交给9岁的女儿。每当小女儿得到每周的零用钱时,就将零用钱存进那本存折,母亲自任银行,然后在那个星期内,每当女儿必须使用钱时,就从账中提出,把余款结存详细地记录下来。这位小女孩不仅从中学到很多知识,而且也学会了如何处理金钱的责任感。

(8)不要赌博,永远不要。不要寄希望赌一把来赚取金钱,赌博是带有很大的偶然性的。一个人要是把自己的财富寄托在偶然性的赌博上,那么,你肯定就会失败。

现在,我们国家禁止赌博,各地的老虎机陆续被查封。然而还有很多人把自己辛苦挣来的钱丢在赛马、纸牌、骰子、老虎机身上。这些人注定一生遭遇失败。

(9)如果我们无法改变自己的经济状况,不可自责。要是我们得不到我们所希望的东西,最好不要让忧虑和悔恨苦恼我们的生活。让我们原谅自己,豁达一点。记住:即使我们拥有整个世界,你一天也只能吃三顿饭,睡一张床。

罗马政治家及哲学家赛尼加说:“如果你一直觉得不满,那么即使你拥有了整个世界,也会觉得伤心。”

财富是没有止境的,拥有多少也不够花。保持一个平常心态,过平常人的生活,你才能享受生活的快乐。不要对自己提出过高的要求,够吃够用就应该满足了。

理财就是算好细账

不少人成天琢磨着挣钱的点子,盘算着发财的办法,但给人的感觉是:富人的“钱途”总是一帆风顺,而穷人总是举步维艰,屡经坎坷。事实上,穷与富的奥秘就在于你是否掌握了方法开发你“财智”的潜能,去争得自己“钱途”中的地位,从而骤增你的财气。

我们大多数人每天都过着被柴米油盐酱醋茶包裹着的日子,活在当前,往往还要考虑到以后,这也是能很好地居家过日子的关键,但要做到持家有道,就要先念好理财经。在经济上,很多人知道“该花的花,不该花的不花”,但他们不知道什么叫该花和不该花,这个“度”是大多数人很难把握的。在人的心中往往把“该花”的范围膨胀了,这种可以避免的在生活中不经意超出预计的花钱究其原由有以下几种:比如想显示一时的牛气而大把花钱;顾及在熟人面前的面子而出手阔绰;追求太多的享受和相互的攀比来打肿脸充胖子。这都是人性的弱点且难以一时改变,这需要算好细账。

要想成功致富就必须懂得存钱,不懂存钱的人,成功的种子一定不会在他们身上。赚多少钱并不会让你成功致富,而是你存了多少钱,才会让你成功致富。银行的专业人士向“月光族”提出理财的四步走:

第一步,开支预算:理财的根本在于有财可理,所以首先必须要聚集财富。

银行的专业人士认为:“月光族们最好做一个强制性的开支预算,在收入的范围内计划好自己的支出。对每月中各项必须支出的项目进行预算,主要包括住房、食品、衣着、通讯、休闲娱乐等方面作一个计划,尽量压缩不必要的开支。”

第二步,学会记账:俗话说:“挣钱针挑土,用钱水冲沙。”每个月的工资往往是花完后不知道到底用在哪里。

理财师认为:“通过记账的方法,就能知道自己每个月的钱到底都用到什么地方去了,什么是应该花的,什么是可花可不花的。而不用像以前那样每个月钱花光了也不知道是怎么花的,而且采用记账的方法可以时刻提醒自己已经花了多少了,至少不会入不敷出。”

第三步,开始储蓄:可考虑阶梯式组合储蓄法。

比如在前3个月,根据自身情况每个月拿出1000~1500元存入3个月定期存款,从第4个月开始,每个月便有一笔存款是到期的。如果不提取,银行可自动将本息改为6个月、1年或者2年的定期存款;之后在第4到第6个月,每月再存入一定资金作为6个月的定存。这样“阶梯式”操作,不仅保证了每个月都有一笔存款到期,而且自由提取的数目不断增长。

第四步,学会投资:

月光族们如果能做到有计划的支出,月收入3000的完全可以省出1000元来,这1000元进行合理投资的话,月光族们每月青黄不接的经济现状将彻底改观。比如投资购买货币市场基金。可以每月用1000元投资于货币市场基金,这样的话,一年就可以投资12000元。货币市场基金风险低,其价格通常只受市场利率的影响,收益能达到定期存款的水平。同时其流动性高,投资者可以不受到期日限制,随时可根据需要转让给基金单位,取出所需资金。可从低、中风险投资组合入手,按照存款、债券、基金4∶3∶3的比例进行组合投资,如果仍有能力,可适量购买商业保险。

一个人有了投资就会有回报,这种回报就是财源。财气的盛衰,财源的大小,会存钱是根本,投资的方式是关键。我们每天有这样那样的想法,殊不知真正的金娃娃在自己那一分一厘的积攒中也能诞生。

中国家庭理财三大“疏忽”

中国家庭理财讲究保守,许多人只知道将钱存入银行这种理财方式。对于大多数中国家庭来说,他们最需要补充自己的理财知识。下面所谈及的问题经常被许多中国家庭忽视。

疏忽之一:不提折旧

按照企业的会计准则,固定资产是要提折旧的。这一点看起来是很简单的,可真正想到这一点的人并不多。譬如说,我们买了一台彩电,价格是3000元,预期的使用寿命是十年,那么它每年的折旧就是300元,而这300元要算成主营业务成本。换句话说,我们所说的家庭主营业务成本除了日常开销外,还要包括折旧。

实际上,家庭固定资产包括的东西相当多,除了家具、家电外,还包括房产(必须有所有权)和装修。我们知道,一套房屋装修的成本也是很高的,刚装修好时,样子很不错,可随着时间的流逝,房屋的装修也会变得陈旧起来。通常,宾馆的装修是按照十年折旧的,作为家庭,我们也可以以此作为参考。如果一套房屋的装修费用是10万元的话,每年的折旧费就是1万元,这笔开销虽然不牵扯到现金流出,可也不是一笔小开支。同样的道理,房产本身也是要提折旧的,只不过折旧的年限长一点,通常是五十年,一套50万元的产权房一年的折旧费也是1万元。对于自住房,提不提折旧似乎影响并不大,反正是自己住。但如果是投资性房产,靠出租赚钱情况就不同了,不提折旧会使账面的利润很高,实际的收益却很低,许多开发商就是利用大家不注意折旧这一点,在广告上算出年收益率接近20%,吸引投资者购房。如果不具备一定的财务知识,是很容易上当受骗的。真有这么高的利润率,开发商就不会卖房了。

疏忽之二:月还款当成本

对于多数购房者来说,还是需要银行贷款作支持的,这样每月就会有一笔按揭还款。通常这笔钱被记入了成本,每月的收入中很大一块都是还按揭的钱。但这样处理是不够科学的,我们可以这样来分析,开发商在收到首付款和银行贷款后,已经全额收到了房款,这和我们一次性付款没有什么区别。房产到手后,就变成了固定资产,而固定资产是要提取折旧的,上面已经说过了。在我们的按揭还款中,包含两部分,一部分是本金,另一部分是利息。本金已经体现在固定资产中了,因此,不能再作为成本了,而利息则应该算作财务费用。由于利息是按月递减的,折旧是每个月相同的,因此,在开始几年,费用和成本是比较高的,到后期会相对减少。

疏忽之三:房价上涨,差价入账

我们经常听到周围的人在说,去年买了一套房,今年升值了多少多少。实际上,只要房子没出手,升得再多也是不能入账的。既然房屋要提折旧,为什么升值的部分不考虑呢?难道买了房子就只有贬值的份儿?

这也是人们最容易产生误解的地方。近两年北京的房价涨势喜人,给人的一种感觉是房价只会升,不会降。其实,得出这样的结论是不正确的,香港的房价能够拦腰一刀,北京的房价难道就不会出现波动吗?因此,根据会计学审慎性原则,我们是不能把房价的上涨算到收益里面去的。相反,如果遇到房价下跌,市价低于我们的成本价,我们还必须有固定资产减值的准备。香港明星钟镇涛不就是因为房产的大幅贬值而破产的吗?这样的教训够深刻了吧。

我们再换一个角度来看这个问题,如果房产升值了,绝不会只是一套、两套升值了,肯定是周边的房产都升值了。如果将手里的房产变现,是可以取得一定的利润的,但如果要在同样的地区再买一套房,同样要付出更多的资金,房产即使升值一倍,也不可能让你的一套房变成两套房,除非是搬到更偏远的地方去。

当然,有一种情况下房价上涨的部分是可以入账的,那就是用房产作为公司出资,这时候可以将房产的评估值作为出资额,房产增值的部分就可以计算进去了。这样做的好处是固定资产价值提高了,折旧也跟着提高了,公司实现的利润相应减少,可以少缴所得税。

有节制地逛超市

张琴可是个超级购物逛,每次同学想去逛超市又找不到人陪的时候,找她准没错。她一到超市,立刻就兴奋起来,总能想起自己缺这个缺那个,于是买个没完,每次至少也是上百元。有时候买回来的东西放在一边也想不起来用,浪费了不少钱。

后来她也有点儿急,一次逛超市的时候,看到一个妈妈领着自己上小学的孩子一起买东西。小男孩手里拿着个计算器,妈妈每放到购物篮里一件商品,就告诉他价格,他累计后把总额告诉妈妈……张琴想这是个好办法,于是后来也照做,手机里的计算器的功能就被充分用了起来。一开始她给自己规定,每次购物的总额都不得超过80元,后来这个金额被一再缩小,现在她已经能很好地控制自己的购物计划和行为了。

为了节省开支,带上计算器逛市场,让屏幕上飞涨的数字来做抵挡诱惑的武器是个不错的办法。在一般商店里购买商品,买一件就要支付现金,看着钱出去难免心疼。超市自选是统一结账,往手推车里放东西“豪拿”中购物欲望便会大涨。带个计算器逛超市,买一个东西就用计算器加一下,这样就会知道自己每次往购物车放一件物品后的支出总数了,超出预算就罢手,而且这样可以自我核算,避免结账时出现多付。另外认定目标,到熟悉的超市购物,可以很快找到想买的东西,减少受“诱惑”的机会,也是一种省时省钱的方法。

除此之外,还可以规定时间。逛超市一般不宜超过15分钟,时间长了,诱惑就会深入骨髓,那时想逃也就难了。拿着名细单,直奔所需的东西,拿了扭头就走。记住:在里面多待一分钟就多一份“危险”。

逛超市的时候尽量空手进入,如要买的东西稍多,但购物篮可以盛下,就决不要去推购物车。这两样东西本是方便顾客的,但它们同时又极其艺术地为商家做着诱购、促销工作,也可以说,它们是使我们无形突破购物计划的“元凶”。

切记千万不要被赠品所诱惑。很多商家常在商品上绑一些赠品来激起主妇的购买欲。这只是商家促销的一种方式,有些商品甚至因绑了赠品后价格有一定的上升。千万不要被一些花哨但没有价值的赠品所糊弄了。

另外要避免数字误导。有些商家喜欢把商品定为类似9.9元的价格,这样常常会给人觉得便宜的错觉,看到这样的商品,要习惯性的四舍五入。比如把9.9元看成10元,虽然只有一毛钱的差价,但在价格上就不会被有觉得便宜的误导了。

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