登陆注册
5352900000030

第30章 开源节流钱滚钱 (6)

爱默生说过:“我最需要的就是让别人来强迫我做那些我自己能做,并且该做的事情。换句话说,就是需要一种压力。”贷一笔款,给了商家一种自然而然的压力。因为这种压力,使商家不得不放弃首先消费的打算,同时,也改掉懒散的坏习气,使自己手里的资金很快周转起来,自觉和不自觉地投入到生意的繁忙之中。

成功的老板们常常这样说:“借债就是一把双刃的剑,你若小心运用会使你致富,你若不小心,会适得其反。”借债有其不利的一面,但关键要看是什么债。若是消费性借贷,那的确应极力避免。但“投资性借贷”又是另一种情况。事实上,少有白手起家的富翁不借债的。富人之所以能够成功,是因为他们深谙借钱、贷款的力量。一个人可能撬起他双手根本无法承担的重量,阿基米德曾说过:“给我一个支点,我便可以撬起地球。”

杠杆原理便是利用借贷的款来使一个人的小耕耘变成大收获。杠杆原理和下面四个字有关——别人的钱。不愿借贷别人的钱,不愿负债,那么,只能“保守”地守着摊子。

美国可口可乐公司的前任董事长伍德拉是位极保守的金融家。他一生最厌恶负债,经济萧条前夕,他刚好偿清公司的全部贷款。一次,公司里一位财务负责人要以975%的利息去借一亿美元的资金来兴建新建筑时,他马上回答说:“撤了他,可口可乐永远不借钱!”他的谨慎战略使可口可乐公司在经济大萧条中免遭灭顶之灾,但也因此产生副作用,使这个公司长期得不到发展,不能进入美国大公司之林。

后来,戈苏塔担任了公司董事长的职务,一改前任的作风,看准方向,大举借款。他接手时,可口可乐公司资本中找不到大于2%的长期债务,而戈苏塔都把长期债务猛增到资本的18%,这种举动使同行们大惊失色。戈苏塔用这些资金来改建可口可乐公司的瓶装设备,并大胆投资于哥伦比亚影片公司。他说:“要是看准了兼并对象,我并不怕增加公司的债务负担。”这种不怕负债的勇气将可口可乐公司从困境中解救出来,公司的利润一下子增长20%,股票也开始上涨。

戈苏塔不怕负债的勇气是来自于看准方向的基础之上的决断。他不是滥借贷款,加重公司负担,而是将债款用到生产的关键环节上。这样,暂时的负债会赢得长时间的盈利,最终债务也会彻底清偿。如果畏首畏尾,不敢冒借债的风险,那么企业就会永远失去发展的机会,最终会在公司竞争中失败。对一个公司来说如此,对老板来说又何尝不是如此?

事实证明,天才的赚钱者了解并能充分利用借贷。世界上许多巨大的财富起始之初都是建立在借贷上的。靠借贷发家是白手起家的老板的明智之举。记得法国著名作家小仲马在他的剧本《金钱问题》中说过这样一句话:“商业,这是十分简单的事。它就是借用别人的资金!”

在现代市场经济中,敢于借贷、善于用贷、巧于用贷、会用别人的钱发财的创业者才是高明的老板。不要沉湎于“既无内债,又无外债”的小本经营的心理状态中。

请记住,在必要的情况下,你可以敢于借贷、善于用贷,走一条借钱发财之路。

经营店铺必须实施以提高资金筹措能力为中心的各种行之有效的战略措施。

增强员工素质是提高店铺资金筹措能力的最基本的战略措施。

店铺通过资金筹措战略来进行资本积累和积聚的核心是进行店铺内外环境的分析。

到银行顺顺利利地贷上一笔款,是很多商家的一大梦想。这样可以解决资金不足,而且安全可靠,不会存在债务纠纷问题。因此,对于绝大多数贷款者而言,银行是自己发展的靠山。

为能在银行取得贷款,可以做也应当做很多事情。有些人是由于心血来潮才去银行的,目的不外乎去碰碰运气,看是否能从银行贷到款,这种办法显然是不可取的。在去银行之前,商家首先要认真考虑自己对于贷款金额和条款的要求,然后才可以为日后的成功做些脚踏实地的工作。

1要同银行建立良好的业务关系

私营公司组织和商业朋友都会向小私营公司介绍合适的贷款银行。有些银行也愿意向小私营公司提供贷款支持,这样银行对小私营公司的需求做出反应的可能性就比较大了。对小本经营的店铺来说,最理想的情况就是:已经同某一银行建立了良好的业务联系。银行通常会特别优待自己的老客户,因此,老板一定要保持并增加同银行的联系,扩大银行协助自己业务活动方面的作用,并结识在那家银行工作的人员,就商业问题向他们求教。银行除了能提供资金上的帮助外,还可以给商家出些主意。他们有良好的信息服务网,很容易得到全面的统计资料,而这些资料可以影响到私营公司的发展方向。银行都愿意向老客户提供信息,因为这是十分受欢迎的服务项目。

2与熟悉贷款业务的朋友一起去银行

在向银行申请贷款时,如果能说服熟悉贷款业务的朋友陪自己一起去,就一定不要放弃这种机会。银行中的职员很喜欢用业务术语与人谈话,或者使用一般门外汉不熟悉的行话,这时,通晓银行术语的朋友就显得尤为重要了。商家无须因为听不懂而局促不安,你的朋友会代你回答一些较困难的问题,并向你解释其中的含义。

3要提早办理申请手续

小本经营者很少能立即得到商业贷款,这是因为银行往往要做信用调查,并且认真研究整个贷款计划。如果无法接受较长时间的审核程序,那么获得贷款的机会就会付诸东流。因此,必须未雨绸缪,提前做出计划才行。

4进行自我推销

在向银行提出贷款计划之前,首先应该介绍自己的情况。银行一旦认为你和你的店铺值得信赖,那么具体的谈判也就容易了。要尽一切努力说服贷款银行相信你所经营的店铺是在良好地运作,是具有发展潜力的。可以视具体情况把样品、照片、顾客对产品需要的文字介绍、权威人士的推荐信以及有助于获得贷款的任何资料带到银行去。

5申请贷款的数目超过自己的实际需要

银行都是比较保守的,特别是涉及到资金有限的客户,不管申请多少数量的贷款,他们决定发放时,打点折扣都是有可能的。如果预算表明,为了业务进展顺利,商家需要某一数量的贷款,那么在申请时至少要比这一数目多填写30%的金额,才不至于失去预算。

6不要低声下气

由于某些原因,一些经验不足的申请人往往把银行当作施主或恩人,因此把申请多少和寻找施舍等同看待。要知道,银行借钱给商家时,并不是打算帮忙,而是要同你做生意。商家是贷款客户,借了钱是要付利息的。如果说帮忙的话,由于商家的贷款增加了银行的生意,实际上是你帮了这家银行。因此,商家在同银行职员打交道时,应当把他当作是需要你帮忙的生意人,而不是让自己显得是祈求他施恩的商业生手。商家应该记住:有银行的帮助也好,没有银行的帮助也好,你都能使自己梦想成真,都会使自己的生意兴旺。如果你不从这家银行借钱,也会从别的银行借到钱,这样你就会站在平等的地位上同银行对话。

7不要隐瞒重要的事实

银行能通过各种信息来源,了解到希望了解的内容。比如银行问商家申请贷款是不是曾经遭到过拒绝,如果确实遭到过拒绝,就万不可认为说没有就可以保住面子。只要你申请过贷款,不管是否被接纳,申请书都会被保留下来,如果需要的话,检索是不会太困难的。

商家可以表现得诚实坦率,向银行提供他们从别处也都可以了解的信息,这样,你就在他们心目中建立了诚实可靠的形象。

8有一个深谋远虑的发展计划

在争取贷款时,以上各条对商家的成功都是十分重要的,但是本条却是决定性的。商家要制定一份十分精细的业务发展规划,随时准备提交给银行审查,但大多数小本经营者却不能做到这一点。

深思熟虑的计划可以看作是商家未来生意成功的蓝图,它强迫商家考虑店铺运作的每一个细节。如果你是一位生意兴隆的小店主,那么不管你是否申请贷款,都会按蓝图办事的,而生意的成功就在于你对店铺近期和长远的发展做出了完善的计划。

随同贷款申请一起提交的业务计划包括什么内容呢?店铺特点、业务范围、固定资产及存货一览表、个人简历、店铺运作情况、预计的资产负债表及经营报告(包括预计的现金流动及工资支出情况)、销售设想等等。

准备以上内容应当在称职的会计协助下进行,因为会计在私营公司运作方面掌握不少供研究的统计资料,并能为我们的设想提出比较现实的分析。为银行提供一份有职业水准的计划,也就意味着为银行考虑贷款申请打下了坚实的基础。商家最终留给银行的印象是:有责任感,可以信赖,不必承担太大风险,这样得到贷款的机会就增加了。

同类推荐
  • 零售业92个创意促销方案

    零售业92个创意促销方案

    性别决定消费偏好、刺激不同群体的需求、众目聚焦的攒金吉日、榜样的成功经验等内容。“欲取之,先予之”,经商也一样,要想从顾客口袋中钱,先要给顾客一些实惠。只要经营得当,学会从“赔钱”中赚钱不失为一条取胜的妙招。促销方式千变万化,大家都喜欢小投入、大产出的促销段,其实只需要稍微地动下脑筋,另类的做法有时会带来意想不到的效果与收获。视觉形象所传达的信息不再是“这是一些商品,请您来选购吧!”而应该是:“这是一种生活,请您来体验吧!”这样,视觉营销所起到的作用,就不仅仅是把商品推向市场,让顾客被动地接受,而是变成了把顾客请进市场,让顾客在时尚生活的体验中,自发地产生消费的需要,进而产生购买行为。
  • 白手创富(大全集)

    白手创富(大全集)

    本书通过一些典型的事例告诉你创富的精神、创富的方式和方法,旨在培养你创富的胆量、敏锐的眼光、灵活的经营思路、过人的财技和对经营方式的巧妙运作能力。所以,在我们羡慕那些成功创富的人的同时,更要注意吸取他们创业的精神、闪光的智慧、娴熟的手段和独特的创新创意。另外,本书不只是面对渴望创富的人,不同行业、不同职业者都可以从中受益。特别是对于企业来说,不只企业的创始人是创业者,在企业面临生死考验和跨越式发展的今天,每个人都是创业者。因为创业精神是共同的财富,是永远都可以激励人心的力量。每一个渴望改变自己命运的人每时每刻都需要这种创业精神。
  • 价值为王

    价值为王

    《价值为王》是唯一一本打通了价值投资各位大师思想的书,也是将价值投资体系的进化脉络理清的第一本书。我们查阅了包括威力父子出版社和麦克劳·希尔在内的著名金融书籍出版商,并没有在国外找到同样的著作,所以我们敢自豪地说本书正文的逻辑绝对是没有先例的。书中以四位大师的卓绝投资智慧为准绳,以大师的亲身经历为载体,以中国股市的狂热为背景,来一次价值投资的集中展示,帮助中国的每一位股民认识到什么叫投资,什么叫价值投资。60年的实践智慧表明,持久赢利的智慧和最后的胜者始终归于价值投资学派。
  • 房地产开发企业会计

    房地产开发企业会计

    本书主要介绍房地产开发企业会计的基本理论、方法以及操作程序,全书以实经济业务事项为例讲解主要会计业务的处理、审核程序和报表的编制方法。特别对房地产开发企业收入成本费用、孱地产会计管理与核算的方法等内容进行了重要阐述。本书具有较强的理论性.实践性和可操怍性,既可作为普通高等院校经济与管理等专业的教材,以及其他相关专业教学参考书,也可以怍为房地产从人员业务学习和培训用书。此外,本书第二版是根据最新企业会计准则编写而成。
  • 不懂财务就当不好房地产企业经理

    不懂财务就当不好房地产企业经理

    不论何种行业,优秀的经理人必定是一位财务高手,教你轻松驾御房地产企业必备的财务方法与技巧。通过《不懂财务就当不好房地产企业经理》的阅读,你将学到:全面掌握三大财务报表,读懂财务报告,非财务人员与财务部门在统一的平台上达成有效沟通,建立起清晰的成本控制意识与内部控制方法,强化财务管理意识,提高企业运作效率,学会使用预算等财务工具加强内部管理,运用财务思维视角运作企业,找到提升运营绩效的方法。
热门推荐
  • 天浔紫烟

    天浔紫烟

    人生很短,但梦要够大够远。人生如梦,真的要好好做梦
  • 剑道孤独

    剑道孤独

    心中的迷茫愿用手中利剑斩灭前方的阻碍就用心中的利刃斩杀
  • 爱在疼痛时:被改造者的情事(1957-1976)

    爱在疼痛时:被改造者的情事(1957-1976)

    在20世纪60年代,因受极左思潮影响,许多刑满释放的犯人无法正常回到社会,而是在本书作者先后在若干农场生活了23年之久,根据他的亲身经历加上所见所闻,掌握了大量的第一手资料。书中采用白描手法,将底层社会的艰难婚恋娓娓道来,客观真实地反映了那个特殊年代中,不为大多数读者所熟知的另一个世界中可怜可叹的一群人。
  • 神剑圣域

    神剑圣域

    在这个世界里,人们拥有魔法,有着各种职业。但舞动着自己的剑是最高的荣耀,他们被称为剑师。为求自保,你只能战斗...
  • 至尊剑神

    至尊剑神

    千叶大陆第一剑仙莫君炎,在成仙最后一步,遭遇真仙围攻,命丧雷劫之下。再睁眼,变成百年后慕家的废材少爷慕晨。昔日废材受尽白眼和欺辱,如今剑仙附体,还有雷劫当小弟,慕晨从家族势利长老,到学院无良老师,再到大陆更多势力,欺我者,杀回去!重生一回,觉醒神魔之体,自带极品功法,还有前世徒弟早为一方枭雄,新的莫君炎自带金光,身后一群狂蜂浪蝶,再也没有谁比他更妖孽肆意了!
  • AN ICELAND FISHERMAN

    AN ICELAND FISHERMAN

    本书为公版书,为不受著作权法限制的作家、艺术家及其它人士发布的作品,供广大读者阅读交流。
  • 拂水折春寄庭前

    拂水折春寄庭前

    她偶然从未来而来,成为三国倾世美人,不堪命运捉弄,离家逃婚,天赐良人芳心暗许,却不曾想因此卷入三国纷争,昔日心系子龙,然却命定公瑾,明知结果,她却毅然决然的陪他走下去,且看乱世当中,她如何涅磐重生!
  • 校园之极品学生

    校园之极品学生

    曾经,他不学无术,桀骜不驯,是老师同学们眼中的学渣,是女神唾弃的穷屌丝;而现在,他却已是全校的骄傲,更是全校女生们心目中的校园男神,更有美女校花倒追,绝色不断……这一切的美好仍在继续,但唯一不变的是,他仍旧不学无术,依旧桀骜不驯,成绩依旧差得离谱,他就是“学渣”的代言人——方宸
  • 将门娇妻:秘蜜闪婚99天

    将门娇妻:秘蜜闪婚99天

    继承遗产附送老公一枚,毒舌腹黑还高冷这样的老公……求退货!!!律师提示:小姐,您打开的方式不对,您才是捆绑附赠的。作为手握重权的男人,他被硬塞了一个老婆。“你会什么?”“……”“那就从暖床开始学!”
  • 占察善恶业报经

    占察善恶业报经

    本书为公版书,为不受著作权法限制的作家、艺术家及其它人士发布的作品,供广大读者阅读交流。汇聚授权电子版权。