租房合同签订很顺利，陈阳拿出昨天晚上就拟好的合同给两位房东看，不过比起租约来，张璐瑶带来的六万块现金显然吸引人更大。
合同约定，租房期限为5年，每年3万租金，租金按年付，合同到期陈阳他们有权在同等条件下优先续签合同。两个房东草草的看了下合同，徐世宏憨笑着问杨桦说：“老弟，你年纪轻，这个合同你觉得怎么样？”
杨桦也不是太懂说：“差不多了，人家钱都给了，你还怕什么？我们收了钱把该拿的东西拿走去乡下住，等明年到时候再来收房租就好了。”
徐世宏想了想，嘿嘿一笑说：“也对，反正钱到手了就行，要不咱们就签字吧。”
陈阳在一旁说：“你们放心吧，真金白银的拿在手上，还有什么好担心，要是明年我们不给钱，大不了你赶我们走就是了。”
于是两人拿起笔，歪歪扭扭的在两份合同上写下了各自的名字。好了，饭店的房子谈好了，接下来就是要谈开旅馆的房子了。陈阳去过蒋文海和周景天的房子，面积都很大，陈阳估计了下，要想拿下那两套房子，一年至少给10万以上。
蒋文海和周景天的老房子，其中蒋文海的老房子在秋水镇镇中心，离秋水河不远。周景天的房子稍微远了点，不过也不算太远。
蒋文海和周景天是秋水镇晚清时秋水镇的大户人家，整个宅院基本上就是个小型的园林。陈阳就是看中了这样园林式的建筑，幽静、清雅，非常适合居住。
蒋文武和周景天两家已经没落了，秋水镇的居民大部分不是姓蒋就是姓周，两家的后人分别叫蒋文武和周天一。由于年久失修，两家的老房子多少已经有些破落。对这两家人，陈阳早就了解过，由于都是大户人家出身，蒋文武和周天一都比较有文化，特别是蒋文武，对古建筑、古文化有些研究。两家人一直想把自家的老房子好好修修，只是苦于没有钱。
陈阳对张璐瑶说：“璐瑶姐，蒋文武、周天一这两家的房子你去谈？”
张璐瑶奇怪的问：“怎么好好的让我一个人去了？我不知道该怎么谈啊！”
“我去找周天白他们去看看规划的怎么样了，我不放心那边。你去找蒋文武、周天一谈，记住跟他们谈的时候，一定要刻意让他们知道你租下房子后会自己出钱把房子好好维修一下。只要抓住这一点，他们肯定愿意把房子租给你。”
张璐瑶点点头，又问：“那租多久，租金多少？”
“还是五年，租金不超过10万一年，在这个范围内都可以，如果这个价格拟谈不下来，你就强调你会好好把房子维修下的，如果还不行，就按他们的要求来，总之这两处房子一定要租下来。”
张璐瑶甩甩头发笑了笑说：“现在用着我的钱，你都成了大老板了。行，听你的，也别太小看我，你怎么知道我在十万这个价位以下谈不下来，这几天下来，我多少也有些生意头脑了。”
陈阳开玩笑的说：“璐瑶姐，还是我这个老师好，这么快就能把你教出来了，我的一番苦心没白费，你有做富婆的潜力。”
两人开完玩笑就散了，陈阳直接去了镇政府。周天白他们早上跟着林峰去堵厂门，这会也回来了。几个人都很佩服林峰的魄力。
“陈阳来了啊，正好，我们正在讨论这个文化艺术展的时间和安排的内容，第一次搞这个，也没有个思路，你也来出出主意。”王锦见陈阳来了，忙招呼。
“周大哥，那个宣传的材料有没有写好？”陈阳最关心的是这个。
“好了，已经送到林书记办公室了，等他看过没问题就准备挨家挨户的发了。”周天白说着拿出了一张宣传的草稿给陈阳。
陈阳草草的看了下，觉得周天白的文笔不错，写的也很煽情，重点都有了。加上今天早上林峰的实际行动，应该能够吊起群众的积极性。
“我想和几位大哥讲讲我对这次文化艺术展的思路，我们一起商量商量。”陈阳很谦虚的说。
周天白、王锦、钱永华都是一脸期待的看着陈阳。他们几个现在确实是一头雾水，没有个整体的规划。
陈阳舔舔嘴唇说：“首先文化艺术展的时间我觉得应该定在八月上旬，就8月5号、6号两天吧，这个时候正是旅游旺季，客源不用愁。”陈阳边说边看了看墙上的日历。
“会不会太热了？本来我们想定在九月的。”周天白问。
“八月好，春夏是秋水镇最美的季节，而且这个旅游开发越早越好，要不是时间来不及，我恨不得七月就搞起。放在8月我们可以给这次文化历史展起个名字，就叫——水乡夏韵·暨第一届秋水镇旅游文化历史展。”
“这个名字好听，夏韵，一听就是一个有水乡特色的名字。”钱永华不住的点头。
大家都对这个没意见，“那这次文化历史展，我们究竟要展出一些什么东西呢？”王锦问。
陈阳咂咂嘴说：“这就好比王哥你招商，一定要把秋水镇最好的一面展示出来。我觉得我们秋水镇的建筑肯定是一个重点，在我们的预算中要拿出一部分资金来对镇上几个名人的故居进行维修，以后游客来游玩，这几个地方一定要去参观的。其次是我们秋水镇的地方曲艺和水乡生活方式。请一些老艺人在艺术展上表演，重点要演出我们的水乡韵味来。至于水乡生活方式，我们可以拍摄一部纪录片，以第一人称的角度来记录水乡人家一天的生活，一定要体现一种闲适、轻松的生存状态。最后一点就是我们秋水镇的小吃，到时候把我们这里的特色东西都拿出来，放在展览上给游客们试吃。当然吃的的一点要体现出原生态来，越是土的越好，千万不能弄一些个不中不洋、不新不土的来，我觉得就是我们的湖鲜味、河鲜最好。”
“大家没意见，我们就按陈阳的这个这思路来弄吧，电视台和老的艺人我去联系，特色小吃王锦去找，至于古建筑我看还是陈阳你来吧，不是说张璐瑶有个老师是这方面专家吗，就请他来帮忙参谋吧。”周天白提议说。
“对，古建筑这块，我们都没有人懂，陈阳你来弄，算好要多少钱告诉我就行了。”钱永华说。
“对了，那个散文、摄影、美术比赛的事怎么说了？这可是宣传我们的好方法啊。”陈阳知道这就是一种炒作的方式，在90年代中期，炒作这个词还没有出现，陈阳率先祭出这个杀手锏来效果绝对不会差。
“现在时间定下来了，我明天就和全国各地的记者联系，把我们这个比赛的消息让他们传播出去。我估计听到这么高的奖金，就怕开幕那天会人山人海啊。哈哈”周天白笑道。
“对，那些个著名作家、摄影家、画家肯定都会来，他们一来，我们秋水镇也就出名了。”王锦也很乐观的说。
“对了，秋水镇上有乌篷船的人家我们每家适当补助点钱，让他们把自家的船都修修，开幕的时候，让大家都把自家的船划起来，水乡嘛，没了船怎么行。”陈阳说。
“这个我们早想好了，划船也是个收入点，城里人没坐过船，来一趟水乡，肯定要坐坐船的。镇上一共大概有一百多条船，我们准备把这些船都和居民买下来，改造好，再返租给他们，让他们来划船，我们给一份工资，划船的收入再分一部分钱给他们。”钱永华得意的说，这个想法是他提出来的。
很快，秋水镇文化艺术展的总体思路都已经最后定下来了，相信林峰也不会有什么意见，一些细节周天白他们都有信心搞定。陈阳还想着在文化艺术展上搞一个文艺表演，找些漂亮姑娘穿上水乡特色的衣服在台上走走秀，这样一来，肯定会吸引眼球。至这些漂亮姑娘肯定不能在秋水镇上找，秋水镇怎么说都是个偏僻小镇，镇上的姑娘再漂亮都土气。什么都能土，唯独姑娘的脸蛋不能土，还是得去市里找一些专业的人来充当水乡姑娘了。
陈阳回到林峰家的时候，张璐瑶也回来了，一见到陈阳就拿出两张合同在他面前晃了晃说：“小看我了吧，合同我都签下来了，租了5年。我们问他们想多少钱出租，听说我愿意把房子好好维修下，他们居然五万块一年就把房子出租给我了。怎么样，比你预想的便宜多了吧。”
“五万就拿下来了啊！太淳朴了，真是太淳朴了。”陈阳不由得感叹起来。
张璐瑶说：“这样我们的预算又多了十万，既然人家这么实在，我们维修的时候就好好弄一下，毕竟也是我们用来赚钱的。”
现在房子都搞定了，剩下的就是建筑维修的事了，陈阳决定明天就和张璐瑶一起去市里找一下她的老师，尽快开始秋水镇古建筑的维护工作。另外顺便去市里物色下漂亮姑娘。
