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第90章 纷至沓来

(第一更!)

接下来的日子,赵毅并没有什么特别的动作,一切循规蹈矩,做着他本份的事情,这样的结果,早在梁苏的预料当中,毕竟赵毅刚来靖海,即使他想要做些什么,也必须要等他站稳脚跟之后才会动手,曾经做过省长秘书的赵毅,应该有足够的耐心和养气功夫。

不过,梁苏也并未因此掉以轻心,依旧让邵武等人密切关注赵潘二人的行踪。

十一月中旬,郭天林将‘糖果’SH分店第一个星期的营业数据传了回来,‘糖果’SH分店从十一月五号正式开业到十二号,这一个星期,平均每天的营业额达到二十六万,第一个星期的营业总额接近两百万,取得了可喜的成绩。

考虑到‘糖果’SH分店比豫章总部这边的规模要小上一倍,这样的成绩,显然已经超过了当初豫章总部开业的成绩,绝对算得上是华丽的成功,只不过,SH分店在成本方便面的投入也是超过了豫章总部,这家分店从筹建到开业,总共投入的成本超过了五千万,这笔钱,除了部分是从‘糖果’豫章总部调用的资金,绝大多数是从银行中贷出的款项,因为此时BJ的‘糖果’分店也在筹建,占去了相当一部分的资金。

可以说,‘糖果’KTV从一开始就是走上负债经营的道路,对此,叶馨和郭天林等人早有心里准备,所以并没有感到太大压力,何况‘糖果’的生意十分稳定,营业额蒸蒸日上,只要保持这样的势头,银行的债务根本不用担心。

当然,‘糖果’KTV的生意火爆,也引起其他人的注意,就在上个月月底,豫章市这边就已经开了第二家量贩式KTV,一家名叫‘乐声’的KTV,只不过,对方的规模与‘糖果’无法相比,充其量只有‘糖果’豫章总部的五分之一大小,对‘糖果’的生意冲击不大。

豫章总店稳步发展,SH分店也走上了正轨,郭天林与梁苏商量过后,将表现最为突出的吴云平提拔为SH分店的总经理,让吴云平负责SH分店,而郭天林则转去BJ,主持BJ分店的筹建事宜。

比起豫章总店原本的那两名副经理罗才铭和陈剑,吴云平算是后来先上,因为吴云平当初在豫章只是一个部门的主管,地位是在罗陈二人之下的,现在吴云平一跃成为SH分店的负责人,这个事实深深地刺激了罗才铭和陈剑,据郭天林传来的消息,罗陈二人憋足了劲要在BJ分店干出一番成绩来。

听到这个消息,梁苏暗想自己没有选错人,如果罗才铭和陈剑对吴云平上位表示出不满的话,这两人就不足为取了,现在看来,这两个人并没有让梁苏失望。

BJ‘糖果’分店如火如荼的筹建,时间很快就进入十二月上旬,这时,林河从浙东那边传回来消息,他已经在千岛湖附近找到了合适的水源,可以在当地建立天益泉的生产工厂,虽然知道林河此去必定会有好消息传回来,但真正收到这个消息,梁苏还是十分欢喜。

不过,这一次梁苏没有急着筹建工厂,因为此时冬季已经临近,饮用水市场基本停滞下来,在市场恢复之前,梁苏有足够的时间去建立生产线。

这段时间,由于扩张过快,靖海天益公司这边已经暴露出一定的问题,首先是熟练工人紧缺,另外销售方面也缺乏人手,之前因为天益泉是与萧师傅方便面绑定销售,所以依靠的大多是萧师傅的销售人员,这一点在短期问题不大,但时间长了就显然不适合了,必然会限制天益泉的发展,因此,梁苏要求林河在筹建工厂的同时要把工人训练出来,同时成立浙东销售部,招收大量销售人员,并让这些销售人员先跟着萧师傅的销售员工实习。

在梁苏的计划中,天益泉千岛湖生产基地的规模起码在靖海这边的三倍以上,因此他会给林河足够的时间筹备,只要林河能在半年内将生产线搭建起来,就算达到了梁苏的目的,为此,梁苏将天益公司靖海总部这段时间收回来的成本都投到了新厂计划当中。

天益泉靖海生产线投入的资金大概在一千万左右,主要是生产设备占去了大部分资金,千岛湖基地要扩大规模,需要投入的成本也将翻上几倍,梁苏不得不再次将主意打到银行头上,等到千岛湖生产线建立,估计天益公司又会欠上银行数千万。

说起来,目前梁苏手中的产业,没有那一个是不欠债的,这种经营方式在这个年代的人看来十分冒险,对于这一点陆经纬十分清楚,因此,他对梁苏的大胆也是佩服不已,陆经纬的萧师傅,现在规模已经超过了五个亿,但他所欠的债务也没有梁苏的多,对比一下,也难怪陆经纬会有这样的想法。

在手下的人一个个忙得马不停蹄的时候,梁苏反而清闲了下来,在学校里过着悠闲的校园生活,不亦乐乎。

不知不觉,时间来到十二月二十三号,这天晚上,梁苏接到方国新从HN打来的电话,平静的生活终于被打破。

“梁苏,现在HN这边情况有些反常,这个星期开始,商品房的成交量突然增加了许多,我们是不是也应该动手了?”方国新直接开门见山点明情况。

梁苏一直密切关注着HN房地产市场,他在HN投入的精力比起其他几个方面都要多得多,听了方国新的话,当即追问道:“方大哥,现在我们手中的公寓房涨到了多少?”

“已经涨到五千五了,我看也差不多了。”方国新语气有些兴奋。

上半年,凤凰地产以手中的地皮作抵押,从银行贷出了两千万,这两千万,梁苏全部用来吃进成品公寓楼,当时吃进的那些房子的价格,是在三千元每平方米左右,现在涨到了五千五,收益差不多翻了一倍,也难怪方国新兴奋。

梁苏清楚,前尘往事里九三年上半年HN的房地产市场还会有一次喷发,房价均价在九三年会达到七千五/平方米的高度,不过,真要到了那个时候出手就脱不了身了,梁苏也不敢担保事情是否完全按照前尘往事的历史轨迹发展,想了想,他同意了方国新的请求:

“好,方大哥,从明天开始,你将手中的房源陆续放出去,另外,那块地皮也可以出手了,不过,记得小心一些。”

……

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