刚一进入这游戏机厅之内。给唐进的一个感觉就是,那叫一个大啊!确实,呈现在唐进眼前的。确实是一个很大很空旷的面积。而且这里面所有以前游戏机厅里面的东西全部被搬走完了!整个大厅里显得空荡荡的!
“唐先生,你看……这大厅里,所有的妨碍的东西全拆除了。开酒吧或者开超市是最好的……”姓孙的房东,一边比划着着一边说道!见他如此之说,唐进不仅暗自翻了翻白眼,这旁边就是一个大型超市。估计没有几个人会傻乎乎的租下来这房子再开超市的!
“甚至开网吧也是可以的。当然,这年头网吧的生意不好做。现在基本每个人都有电脑!没几个会跑网吧!不过开酒吧正合适,一来这地段好。二来面积够大!”姓孙的老板继续说道。
“呵呵,面积够大代表的也是装修的花费大……”听这姓孙房东一言。唐进不禁抑郁道!不过唐进说的这些也确实是实话。这可不像酒吧之间的转手,这新开的酒吧什么都需要重新弄。大到音响DJ台,还有音频处理器这些东西,小到桌椅板凳,灯泡光线之类的。这每一样开销都不小。再加些爆闪束光灯之类的东西!那一样不都需要钱!而且还都不是小钱。更别说电视机投影仪之类的东西了!
当然,这姓孙的房东可不关心这些的。他只是房东而已。把房子租出去了,至于方房客怎么装修,装修需要花费多少红钞票,那就与他无关了!
当下这姓孙的房东听闻唐进的话语之后笑笑又说道:“呵呵,唐老板身家丰厚,想必这一点小钱还是不看在眼里的。来,来,来……你在看看这边。这边有几间小房子,以前是游戏机厅设计的单间,而且还都是用砖头砌起来的。不是用木板隔层的!相比开酒吧当个仓库更衣间什么东西的还是过的去的!而且这后面还有一个通道,很宽,不过是封死的!这地方这是完全可以使用的!当然,如何使用还是看唐老板自己的!”
“呵呵,阿进……”自从唐进和总监说过开酒吧之后。总监就不在称呼唐进为‘小进’了,一来唐进的身份上有了变化。二来,这也是常人心里的作用!不过,唐进与总监的关系,按照唐进来说那在乎这一点。只是总监硬要如此称呼唐进为‘老板’!最后唐进没办法,唯有让总监称呼自己为‘阿进’得了!
此时总监又继续说道:“这里可以改装成卫生间!弄好一个个封闭的隔间,男女都通用!而且还可以在里面弄一个小间,用来当做男士小便的地方!”总监倒是想的周到。刚才看着这长廊唐进就一直考虑着用图,思来想去,又是想当仓库,又是想当取酒处的都不好!这时听总监一说,唐进反应过来。其实这个地方当个卫生间是最好不过的。其实唐进哪里知道,总监不禁有管理酒吧的能力。同时做了十几年的酒吧,也还在装修酒吧上有自己独特的见解!这一点,是唐进完全想不到的。
“呵呵,是蛮好的!我都没想到……”唐进当下笑着回应道。
“呵呵,唐先生再这边看看这几个小房子!虽然说小,可是真正的算起来还很不小的。以前这房子里面放的都是一排排的游戏机的!随便拉出来一个房子都完全可以当酒吧的仓库的!”当下,姓孙的房东代理唐进与总监两人走向西边的一排房子!这姓孙的房东还真知道自己应该做些什么。压根就不掺和唐进与总监两人之间的议论!想的完全就是介绍房子,然后让唐进满意。再让后把这房子租下来!倒是十足的一个房东!
推开门,唐进向其中的一个‘小房子’里面望去。说是小,可是这房子宽度至少有五米的距离,纵深也有七八米。平时存放一些酒水之类的东西完全可以胜任。
“真不知道是不是刚开始故意说笑,然后让人眼前一亮还把房子租出去……”唐进心里暗自不削!
再看另外两件房子,大小与刚才看到的那个房子相仿。全部都看完之后,总监又发表出自己的意见:“这三个房子,一个当做水果房,同时可以放些杯子之类的东西在里面。另外一个是仓库,还有一个可以当做吧台,出酒的同时还可以连带着收银!而且这外面再砌一道墙,防止客人随意进出。”房子还没定下来,只是看了看而已。总监就在旁边说出自己的计划!当然,他的本意也只是为了为唐进介绍一番告诉这房子的好处而已。至于租不租,他知道那是唐进的事情!
“孙先生,这房子大致方面我都是很满意的。而且所处的位置也不错,唯一有一点的地方就是,这房子如果租下来,那么对我来说开酒吧的投资就要大上很多了……”唐进犹豫的说道,虽然手里有三千万!可是花多了他也是会心疼的。唐进已经感觉到了,他预算的开酒吧的钱数根本就不够用的。不说这房子的地段和空间加在一起肯定房租不少。单说这如果真切的租下来之后,这里面的全部都要重新装修的!这总数加在一起可就不是一个小数目了。原本唐进的本意,是能找到一个别的酒吧转手的,自己再稍微花点钱装修一下就可以了。可是要自己一切重新搞的话,那就大大超出唐进的意料了。唐进来看这游戏机厅,其实本着的本意也只是和参观一下也差不多的性质!可是现在看来,这房子还真适合做酒吧。空间够大,唐进甚至可以学那‘爵士’酒吧一样,改几个小包厢出来!一样可以用玻璃墙挡住,一样可以用帘子遮起!
唐进已经打定主意就是这个地方了。他也能看出来,总监对这房子也非常满意。之所以犹豫的说出酒吧装修要花费一大笔的资金,却是好为自己等下和房东商量房租做准备的。唐进虽然有很多钱,可是能省则省的事情他还是知道的,毕竟唐进只有这三千万块钱,而且还没有来钱的路子。完完全全的吃老本!
“呵呵,房租好商量!来,咱具体的谈一下看可好!”唐进不用说明白,这姓孙的房东就知道唐进是什么意思了。当下微笑的说道!
“不知道孙先生这房子一年的租金需要多少钱?”至于被人家知道本意了,唐进丝毫的不在乎。当下直奔主题!
“呵呵!我这房子相比唐先生也看出来了,不禁地理位置好,房子还够大。而且对于你们开酒吧来说,几个小房的用处都恰到好处!而且更为重要的是,外面刚才唐先生也看到了。哪里门前的空位,足够当做一个巨大的停车场!相比这一点能给唐先生开酒吧带来极大的便利!”姓孙的房东倒是把房子的所有优势都展现了出来,而且还都是至关重要的部分。要知道,开酒吧,能给客人停车的车位那是必不可少的!这是至关重要的,毕竟,不开车来酒吧玩的可没有几个!尤其是唐进准备酒吧开成以后走的是演艺吧的路线,那肯定能吸引很多的客人!不过至于房租,这姓孙的房东竟然没提。不知道是不是想准备给唐进一个心理准备的时间。
唐进完全能感觉到,这房租的价钱绝对不低!肯定超出了他预想的一年四五十万的价钱!可是多点,唐进也不在乎了。这房子他是要定了,关键的是,如何才能让这姓孙的房东把房租便宜一些。
“呵呵,这点我也看到了!”这房子除了装修的上面以外,所有的地方都是好的!可是最重要的还是在这装修上!这可不是一笔小数目。“唐进就抓在装修上面,因为这是他唯一能拿来讲价的借口,唐进当然不会轻易的就放弃了。
“孙先生还是给个实价吧。毕竟我手上没多少钱,这成本我还得预算一下的。不然房子租下来了,酒吧却开不成那就成笑话了!”直奔主题这才是唐进想要的。同时又对这姓孙的房东暗示价钱太高他无法接受。
“呵呵……六十五万一年!”姓孙的房东张口就说道。
“什么??!”还没等唐进和总监开口一旁一直被忽略的小艾听闻这个数字之后就不禁惊叫起来。六十五万一年的房租,对小艾来说那是绝对无疑的巨款啊!她虽然没见过六十五万现金摆在一起的样子,可是这并不妨碍她通过幻想取来!所以,一听这价格,小艾忍不住惊呼!在她的认知里,开个酒吧拢共加一起也就顶多画个三四十万而已……只可惜,她想的太简单了。
“老公……还是算了吧!这也太贵了……”小艾开口劝解唐进道。她生怕唐进接口应答下来!至于在这种场合叫唐进‘老公’,这也是她最近一段时间叫习惯了而已。
“是啊,孙先生,你这他也太贵了!”正好借着小艾的这句话,唐进顺藤爬杆。张嘴想把价钱压上一压!
“就是……孙先生,这也太贵了!”一旁的总监也出口就说道。
“那唐先生认为多少合适?”姓孙的房东笑眯眯的问起了唐进的意思!
“最多只能给您五十五万……”唐进思考了半晌,张嘴说道。在他的心里,拉下十万块钱的价格。这已经是不错的事情那了!至于再说少一点,唐进可没这么想。再少,唐进生怕这姓孙的房东不乐意把房子租出去了!
“好,成交……这里是合同,签个字。等一下银行汇款就可以了……”
“呃……”唐进,总监,还有小艾三个人瞬间大眼瞪小眼。唐进这没想到这变化这么快!快的有点让人反应不过来。
“这……”唐进无语。他却不知道,这房子以前租给游戏机厅的时候,一年也不过五十三万整而已!而且自从游戏机厅关门之后,这放在闲置了两三个月都再也没租出去。原因就是和唐进考虑的一样,装修麻烦!费钱……
真不知道唐进这降下十万块钱,到底是赚着了还是亏了!
“早知道就说四十五万就好了……NND”唐进心里忍不住爆了粗口。可是话说出去了。而且这房子他还是铁定要的……反悔……不行了。
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