第二十六章爱情的浪漫下
书签一页又一页，只见上面足足写着几万字。
书签第一页的内容是一封书信。
李先生：你好！
因为你万象706房子的事情大家有缘结识，但恐怕目前善缘需要止于此时，期待他日说不定大家还可以有需要相互支持的一天。
我目前在绘画和设计一些后期美术处理的工作，由于需要海景的舒适环境注意到了万象这个高档小区，但自5月29日起房屋并未给我带来一天的正常使用，违背了期望给我带来舒适和绘画创作灵感的目的，因此导致我的工作量积累的更庞大，而且非常繁忙，所以除非大家时间一致，否则我无法似过去一月随时可以方便协助你处理房屋事宜，我已经于进入房屋第一天起，第一时间明确要求过不该把不能正常使用的房屋出租给我，在被一拖再拖之后对仍然拿着我的钱却对我横行无忌的行为，我的朋友深感愤怒，我只要公平清楚的基础之上有个好的结果。目前大家唯有尽快解决此事。如果我们都缺乏最好的沟通能力来很好的解决此事，需要法院帮助解决的时候希望你我不可以处于失联状况。希望你可以有比我更好的处理方法，如果我们都比较无能，找不到好的方法解决，也预祝你在法院或是公安帮助处理时能将事情协理美满。
祝顺利！
书签的第二页是一份资料。
摘要。
甲方采取以情待人，以好帮人，以理服人的方式，不代表甲方任人欺压，任人宰割，任人鱼肉，必要时甲方已经警告丙乙方斟酌自身行为止于法，止于理。
甲方自始至终只有索回财产一个要求和目的，丙乙方单方面要求甲方协助出租，协助处理一切麻烦，无论是威胁逼迫还是任何形式，在协助已经无果，并且涉嫌协助欺诈的境地之下，甲方不予理睬，采取相应防卫措施。甲方不会无条件，将时间拿出来替一直抵赖甲方的丙乙方担负费用和任何问题。甲方要求索回钱财，乙方没有付出任何形式的资本可以令甲方减低损失，甲方依法要求乙方赔偿合理相应损失，乙方自说自话，自言自语，自以为是的所谓让步和讨价还价行为，与甲方无关，甲方已经做过提醒，丙乙方抵赖一个月，还是更久，也推翻不了事实真相。甲方要求索回钱财，丙乙方无权因此为要挟勒令甲方为其处理事物和承担产生的任何费用和责任以及问题。丙乙方需要正当维修时却从来没有担负责任，在丙乙方以威胁破坏之后，甲方有权利及义务防卫以及拒绝丙乙方接近证据和作为最重要凭证的房屋。直到事件了结。丙乙方任何无理纠缠行为，甲方采取相应措施正当防卫。甲方自始至终坚决维护自己正当权益。
书签第三页的内容。
模拟表达事件。
乙方租给或者卖给甲方价值6000元的商品，但收取12000元的商品押金，甲方从外观无法识别商品完好度，乙方要求先购买，后验货，在乙方拒绝当面验货后，甲方发现商品存在无法正常使用的情况，并且无法维修，甲方合理合法要求乙方退钱，乙方迟迟不予退钱，要求甲方将无法正常使用无法维修之物品协助乙方以收取30000押金6000租金的形式变卖给第三方，在事成之后，乙方再将无法正常使用无法修理的商品抬高双倍的价格，要求甲方以12000元双倍的价格承担因无法正常使用已被收回的商品。或者乙方不要求甲方协助变卖给第三方，但以三倍的价格，既18000元三倍价格要求甲方全额承担，额外添加修理费等，并且要求甲方将无法正常使用的商品退回。甲方被乙方变相的变成坑骗的同谋，直接的变成免费替乙方推销和保管商品，结果乙方得回所付金钱的负18000，还付出了精力，时间，和耽误了可以赚取几十倍几百倍金钱的机会，请问谁是甲方还可以开开心心并对乙方尊敬有加？乙方无本坑骗买卖如果可以成功，全世界的人都可以变成富豪了！太赚钱了！
第二十七章神秘的信件上
这是第四份书签。也是一封信笺。
万象管理层：
你们好！
由于万象租售中心于2014年5月29收取我方21000元人民币。其中3000元为中介服务费，现我方要求贵公司退还中介服务费2750元。
除附资料五页，其他原因如下：1，该中介服务费未能起到有效中介服务的作用。我方于6月1日欲租住的万象3栋706和万象7栋2706均未能达到租住一年的合同效益。以下简称706和2706。
2，导致该合同不能按原计划实行的主要原因为：房屋存在无法正常使用之状况，706的贵公司可能性委托人郑绢及办理人刘婷未能按合同规定内容于三日内对房屋无法正常使用之情况进行维修和处理。
3，期间贵公司现委托人郑绢未能及时处理出有效结果，此责任我方因为始终追讨不回21000元人民币，被迫成为706保管人，我方不负有任何不合理不合法的经济责任。
4，706的贵公司委托人郑绢及办理人林婷未能按口头约定协议于6月1日12：00与我方准时验房。更未能依照约定为我方开启物业门禁，我方于万象门店亦不见林婷。我方且有不可等候的合理原因，我方不负有此项重大事件的责任内容。
5，林婷于6月1日至6月6日期间电话处理房屋退款或维修事宜，由于房屋业主未能给出事实处理结果，未能按时兑现业主方提出的维修处理意见，未能在我方已经要求退款处理意见后按时处理，导致事件耽搁至今，也导致欲承租706的我方产生一个月的事实看护房屋行为。对此，我方愿意于今日承担706房屋的250元服务费。并承诺永不追讨。
6，由于林婷于6月5日以休假为由同我方提出将706房屋交由郑绢处理，后在郑绢也未处理出有效结果，且林婷表示无法强行要求业主处理，又处于休病假失联状况后，郑绢于6月20日后承诺尽快尽力与业主进行沟通。我方未再联络林婷。郑绢称揣测业主不同意退钱的意图后提出帮助免费将706出租给下一位欲租房租客，将我方损失退回，并免费帮助我方找到新的可正常使用房屋。由于郑绢的请求和自6月10日后一直确有安排我方看房，此议虽然未承诺退回我方多少损失的数量问题，我方仍然答应接受并帮助郑绢及业主处理706的请求。此项我方承担帮助郑绢及业主所付出的车旅费等。并在事件仍然得不到及时处理的未来保留追诉误工费的权利。
7，我方本欲6月22已经决定租住同小区其他房屋，然由于其他房屋业主方面的问题，导致我方于7月1日方可以6500的价钱另行租住2706，并付3000元房屋电器押金为预定金，在我方与2706业主方均要求贵公司孙姓职员开具发票时注明为电器押金遭到拒绝，终未能按我方与业主方要求而开具了担保金的收据时，三方达成了以三日后签订合同才算正式生效的约定为保证后的一致协议。在协议达成后的一小时时间里，2706业主得知我方情况后友好提醒我方不可为了遭受他人拖累而多交两份房租，并且建议我方最好先将706房处理完毕，次日经我方催促后意外得到等候贵公司帮助2706业主于三日内维修好2706的通知，我方再次同郑绢要求给出706房的有效处理结果，在遭到依旧的无效结果后，且因2706亦存在数理方面未能给出清晰的协议证据以及此项内容的书面协议和未能修理完好与付款内容混淆的原因。而郑绢于几小时内均未能给我方准确数据之重要因素，郑绢于当日既7月2日将2706房押金3000元全额退回我方。并知会我方已经告知2706业主同意。因此2706，我方不承担任何中介服务费用。也不理会郑绢的一派胡言。
8，由于一直以来706的十几位看房者均未有意向承租，其中包括我方好意帮助找来的其他中介公司客户，我方提醒郑绢与贵公司其他职员，我方与贵公司职员不可以为了以帮助业主出租房屋为目的而不得不以房屋完好，空调等其他无法正常使用的问题、隐瞒和欺骗他人。我方拒绝一起实行诈骗行为。并建议郑绢将业主请出来当面解决，或者通过法律程序将房屋交还业主。今再次告知：我方无法再以欺诈方式帮助贵公司将无法完成并且涉嫌违法的出租事件进行下去。并告诫郑绢尽可能避免合同欺诈之事再次发生。在此，同样友情提醒贵公司查阅法律相关规定，超过一定金额的商品以欺诈的方式销售即属诈骗。要负相应刑事责任。如若此次706房屋权利人不承担合理合法经济责任，不承认我方与贵公司曾一直帮助修理和帮助处理706，不承担相应费用，不承担无法维修无法使用导致而产生的损失和经济费用。我方将永远保留控告706房屋权利人或代理人诈骗的权利。
9，你我虽素不相识，我方仍善意提醒贵公司查阅相关法律，以便在委托人与房屋权利人之间的责任权利划分问题上有据可依。也对贵公司下属行为多加督导。
10，我方有可能将暂谓“租金”押于法院或者相关机构，以保留706的证据不受损坏。保留有可能发生的冲突行为的主动权和知情权。并保留追诉我方其他因706事件导致被损失的一切合法权益和经济损害。此项完全对事而言。介时，靠证据定性阶段希望贵公司多多协助。希望贵公司领导在界定贵公司个人行为规定方面可以给出相应书面数据。感谢！
11，我方视事态而定，将可能产生的租金费用交由相关部门代为收取已备将来留待为证的相关资料交由贵公司。此项时间的安排我方按照相关程序合法处理。不合适再继续支付给作为当事人的三方。特此告知。
最后，我方就整个事件处理无不妥之处，请贵公司领导指示下属切勿有抵赖等不实事件继续发生。我方自寻公平公正之解决方案，必要时请贵公司相关责任人依理配合和协理我方的合理合法方案。
我方处理此事一直并将永远对事不对人。
不便之处，互谅！
祝越来越好！
第二十八章神秘的信件下
第五本书签有十五页内容。是一份未签字的协议书。
协议书
甲方：万象3栋706承租方
乙方：万象3栋706出租房
丙方：万象租赁中介
一甲乙丙三方协议约定内容。
1，丙方于2014年5月28晚上8：30首次带同甲方友人看706房，期间未作停留。甲方不在场。
2，丙方林婷与郑绢于5月29下午3：30带同甲方及甲方友人看房706，期间未作停留，后于当日4：00甲丙双方四人再次看706，期间停留五分钟，甲方连续五次讨论空调太热，并指出空调绝对是坏的，丙方两人表示前一夜帮助乙方清理卫生，并多次检查过所有电器及三台空调，均是正常运行，并用摇控器将空调温度调至最低度，甲方用手试探，只见有风吹出，并非最低度风力，此时丙方要求甲方再看看其他电器和房间，并尽力推销，数次表示哪里有问题都会让出租方修理完好，因此干扰性制止了甲方继续检查空调的问题，且空调主机被悬挂于外室，并且封死，非专业人士无法打开，无法看见，无法检查。由于室内太热，甲方无法继续停留，只得随丙方到其店铺。丙方表示目前同样房子只有这一套可供选择，并且是前一天才空置，劝甲方先预订下来，可以先交订金，待出租方修理完好，甲方验房完毕，即可签订合同，期间便可以不容其他看房者看房。在甲方私下商议期间，认为房屋存在多重问题，犹豫过后决定不做考虑，不付订金，后丙方再次表示，此万象物业的房子都是通过他们万象物业租赁代理，并称不放心交订金，可以先签合同，出租方就会按照合同规定处理，这样更加简单和公平放心。后甲丙双方四人于当日6：00签订了租房临时合同。支付21000元人民币订金。合同见附件1。
3，因甲方对丙方口头协议约定内容不同意写于合同，就不愿意阅览合同，丙方交由甲方香港友人阅览，丙方明知香港人并不懂内地合同法，仍然尽力说服甲方接受口头协议约定不会写在合同，但是一定会修理好房子，因乙方不在深圳，有问题丙方都可以全权代为处理，约定内容历经多种讨论，直至甲方已颇不耐烦，起身离开，不愿意签订合同，由于甲方香港友人的证件在深圳租房不妥，最后甲方勉强接受在合同上签字，但自始至终甲方并未阅览，丙方亦做承诺，丙方合同的正规性，真实性，合法性，并且担负相应责任。
口头协议约定内容属于合同的其中一种形式，协议约定如下：（1）丙方承诺于6月1日，上午12：00之前修理好已经处于损坏状态的电路，鞋柜，并检查一切影响房屋正常使用的因素，必须做好更换和维修工作。丙方一再承诺以最好的服务和代乙方维修检查后按时交给甲方验收房屋。鉴于有待维修，暂时无法写进签订的合约，待验房完毕，或再重新签定书面合同。
第二十九章翻动的书签上
之于此项协议约定，丙乙双方违约事项如下：1，丙乙方违背三方强调过的协议约定，只是清理了一套旧锅具和旧杂物。并未按照协议约定将甲方要求的旧的饮水机，漏电的电饭锅，旧的细菌地毯，旧的其他厨房用具，杯子，碟子等作出清理。还说出甲方可以继续使用别人的旧锅旧碗的的托词借口对事件作出不负责任的态度。事后甲方不得不处理杂物旧物。
2，丙乙方违背三方强调过的协议约定，并未修理鞋柜，未按保证修理完好的承诺兑现，以称已经修理不好抵赖，并以建议甲方可以自行购买简易鞋架放于餐桌边推诿，称自家鞋子也是放与餐桌边，甲方不予理睬闻着鞋子味道吃饭的无理建议，事后甲方请人帮助修理完善。
????3，丙乙方违背三方强调过的协议约定，并未修理客厅灯具，称电路问题，修理麻烦，拒绝修理，将约定保证修理完好的承诺推翻。事件搁置至今。
4，丙乙方违背三方强调过的协议约定，并未检查和按时修理过客厅空调，导致客厅无法正常使用。由于三台无法正常使用的空调问题，房屋已经不能使用，后续的处理问题导致甲方工作与生活均受到不同程度的损害和损失。甲方被迫于6月1日购买风扇，花费700元，甲方十次以上找丙乙方处理，要求退还甲方于5月29支付的两万一订金，要求或者再签订一分正式的租赁合同，丙乙方并未执行，更未作出任何相关负责行为，丙方林婷或称不需要重新签定合同，或称正在处理，或表示一直在联系乙方，或表示忙于其他工作，或生病没有时间处理，并多次拒绝给出乙方联系方式，或抵赖称已经将乙方联系方式发给甲方，或抵赖称已经通知过甲方派人修理空调之事，甲方两部手机却并未收到过丙乙方任何通知，甲方表示请丙方拿出事实证据，否则不接受抵赖行为，当事人丙方郑绢更向其他职员表示不满甲方的电话催促，此见附件3，甲方于6月1日下午首次对丙乙方电话下达退款和要求处理的通知，多次电话要求尽快处理，6月20日之前曾五次前往丙方店铺要求处理，由于丙方当事人均不在店铺，甲方要求丙方店铺其他职员处理，其店铺职员表示会通知丙方负责人郑绢。丙方林婷最开始保证一定会联系乙方尽快修理，最后称自己早已经休假不工作，称协调不了，她称早已经通知负责人郑绢处理，从此拒接电话，从未担负相应责任。实则其店铺职员中、有的说林婷一直都在，有的说她调往其他店铺，郑绢称其长期告病假，此说谎抵赖行为此地无银。对此郑绢更狡辩林婷曾于5月28自备清洁工具清扫房屋，乙方却拒付劳务费，而甲方是于5月29首次看房，对此清理行为完全没有任何理由承担费用。丙方郑绢于6月初将此事转嫁员工小孙处理，麻烦之时，小孙表示当日并非其租给甲方此无法正常使用的房子，称理解他无能为力。丙方郑绢于6月中旬派职员小孙帮助找其他人接手房子，并要求甲方配合看房，甲方在不胜其扰下被迫接受，耽误工作屡次看房，在被看房一拖再拖之后的6月底，在丙方承诺将5月29所收取甲方的3000元人民币中介费抵用为再次为甲方找到新房的中介费，并承诺尽快与乙方合理处理此事后，甲方于7月1日同丙方协议，以支付3000元人民币为订金形式租住同小区其他房屋，其出租方在得知甲方真实情况后好意提醒甲方不要继续忍受被迫交付两份房租，其后丙方将3000元人民币订金退还甲方，甲方友人此时得知此房屋正是6月份被甲方友人看过的房子，丙方再抬高了不合理的价格令甲方承租，其他被甲方看过的房屋亦属同样手段操作，被甲方友人识破丙方伎俩，甲方收回订金后，不再对丙方抬高价格行为予以理睬。丙方未按照协议约定及时处理，在已经超出28天时间之后每天多次带人看此706房屋，在均未有人承租之后，却以不退订金为威胁强迫甲方继续帮助欺骗下一个看房者里面空调完好，甲方表示自己可以不说话，但欺骗行为难以接受。丙乙方无理要求甲方先搬走，腾空房子后交给中介钥匙，不影响丙乙方再次出租，拒不退还甲方任何费用，包括甲方帮助乙方垫付的费用，否则就撬门扔掉甲方东西。
第三十章翻动的书签下
5，至此，7月4日至7月9日，甲方以电话，短信，当面，书面形式通知，提醒，劝诫，警告丙乙方的违法行为，合同欺诈行为，干扰公民合法人身权益行为，不可私闯民宅行为。丙乙方仍然违背积极合理处理的协议约定，继续于7月7日、7月8日，凌晨对甲方实行电话干扰。
6，甲方被迫于6月5日找人检查空调，维修师傅检查后的问题是：主机不在运行，三台内挂机太旧，导致无法制冷，目前的空调只是摆设，但由于窗子已经被封死，师傅无法修理，就算修理，也许费用昂贵，建议更换新空调。丙乙方继续拖赖不予处理。
7，至6月10日，甲方被迫请房屋物业修理，物业检查后问题是：主机已经损坏或没有启动，三台内挂机太旧，或者有灰尘的原因导致无法至冷，甲方不是空调购买人，他们无法拆窗修理，也没有专业人士修理，必须出租方拿出单据请售后专业维修。事后，甲方告知丙乙方，丙方郑绢或要求将内挂机空调拍照，或称已经告知乙方，正在处理。严重违背合同协议中三天内修理的规定，丙方抵赖甲方可以自行修理，但甲方先后两次被迫请师傅都无法顺利修理，必须购买人请专业人士修理。事实上甲方自6月1日起并未接受丙乙方不同意再次签订合同，而将无法正常使用房屋以正常价格迫使甲方接受而放弃索要订金的行为。丙乙方就违背合同协议而言已属违约，在得知甲方无法修理，却以再次抵赖甲方没有修理完好为理由将甲方置于不得不滞留房屋的境地，已经严重侵犯了甲方的人身自由权。在甲方多次告诫后，丙乙方仍然没有合理合法处理。
8，拖至6月28日，丙乙方首次给出派人修理空调的消息，要求甲方等待配合，在等候8小时后，修理师傅拆开窗子发现，客厅室外空调压缩机已经损坏至不能使用，修理费需要1300元。客房空调需要清洗，和加雪种，才可以正常使用，修理费200元。主人房空调太旧散热不好，已经无法修理，但需要清洗后，才可以吹出稍冷的风的效果，费用100元，上门空中维修费100元。最后乙方的亲人代理令师傅修理了客房空调，却不肯清洗主人房空调，并不肯支付师傅100元的上门空中维修费，要求甲方代乙方支付200元客房空调维修费。维修师傅称乙方不愿意维修主人房空调和客厅空调，一定是打算购买新空调，并告知甲方洗空调时堵住了洗手间下水道。维修师傅与甲方共同将结果告知乙方友人代理人，乙方友人代理人仍然不愿意给出乙方联系方式，表示一切委托于中介，与乙方无关，甲方告知乙方友人代理人，言明自己从来没法居住，希望乙方友人代理人告知乙方尽快处理。协商进度被乙方友人代理人以手机没电拒绝协商为最终结果。空调维修单见附件2。
9，至7月3号丙方郑绢告知甲方，乙方只肯将修理过的客房空调换至客厅，不可能再买空调，也不愿意更换主人房空调。甲方再次要求丙乙方按照协议约定协商处理，表示自己并不是一定要找法院起诉，除非有必要。丙乙方仍然没有有效积极的处理。
