孙仁勇快疯了，没想到花八千万买了张大贼船的船票，批文还没办下来，却接连收到法院的传票，一些不能准时交房的业主把他告了。
前段时间他从香江请三个人来新雅阁闹事，制造赵大明无法交房，业主要求退款的风声，现在倒好，真正的业主现身了，没闹事，直接起诉他和牡丹园房地产公司。
他是牡丹园房地产公司的董事长、法人，不起诉他，起诉谁？气人的是，他特地从香江请了大牌律师，开庭后却没有辨论的机会，法官便判他输了。输得莫名其妙，一肚子气。
这也罢了，他原先做销售代理，这一涉足房地产，才知房地产的水有多深，原来只会销售，营销技巧层出不穷，现在一到开发楼盘，立马抓瞎。
他恨不得有分身术，一人干十人的活，没办法，只好从香江再抽调骨干过来。香江来的干将，一个月六七万月薪，到燕京后还有各种补贴，以及往返机票，酒店包房，加起来每人每月近十万。这些人不懂燕京的国情，还是用香江那一套，一时间，又是各种不搭调。
这些，是秦牧刚第二次来找杨晨的时候说的，从赵大明到孙仁勇，秦牧刚的工资就没涨过，拿的不及香江同事一个零头，说起那些香江来的同事拿着高薪，干活效率没有他一半高，一肚子怨恨。
没想到事情会走到这一步，杨晨只能当个好听众，待他倾诉完，才道：“最近出台新政/策，提出对房地产业‘宏观调控，治理整顿’的方针，接下来恐怕孙总会更艰难，你跟孙总说说，还是小心为上吧。”
做投资，首先要了解大环境，政策侧重哪些行业，政/府倾向扶持哪些行业。所以，杨晨断言孙仁勇有更大的麻烦。
果不然其然，在“宏观调控，治理整顿”方针下，并严令停建“楼堂馆所”，像牡丹园这样的外销项目，首当其冲。这时，孙仁勇把代理房产销售赚到的钱一次次投进去，牡丹园还是再度停建。
平昌房地产公司眼见形势严峻，提出变更股权的要求。孙仁勇无奈，只好把老本都掏出来，持股达到百分之百。
孙仁勇在燕京沉浮这么长时间，算是深刻了解到“官效应”的重要。他到处寻找有政/府背景的公司合作，可在和这些公司合作中又屡屡受骗，上诉又屡屡输了官司，当原告比当被告还要惨。
世上再没有比媒体更会见风使舵的了，这时打开报纸，提到牡丹园和孙仁勇时，都会各种攻击，讨论牡丹园这个泡沫什么时候破灭。燕京日报甚至援引业内专家范朝采访，指出，牡丹园面积太大，达到五十万平方米，超出市场正常容量，燕京成功的别墅项目很少有超过十万平方来的，所以必败无疑。范朝又指出，牡丹园以外销为主，就算毗临香江的城市圳深，楼市的外销比例也不足百分之十。
一句话，无论是赵大明还是孙仁勇，都被房地产泡沫繁华的假像迷惑了。
杨晨看到这些报道时，都会默默把报纸收起来。而在电视上，已经很少能看到牡丹园的报道，连牡丹园的广告都越来越少，以至完全消失。
杨晨并不知道，孙仁勇一面要支付源源不断的工程款、建材款，一面要支付昌平/县的土地出让金，人家百分之五十的股权转让给他，要的就是现金，轻松赚来的代理费早全贴进去了。他深陷牡丹园，除了欲哭无泪，便只有真哭了。
为了不让投进去的全部身家血本无亏，只有让游戏继续玩下去了。无奈之下，他走上了负债经营的道路，先后借高利贷六千万。
钱是向燕京某“公司”借的，孙仁勇不了解华夏资金运作中的种种猫腻，钱层层加码到他手上，已是息上加息，高得吓人。
负面报道看得多了，杨晨开始担心。这天，刚好没什么事，他提前半天离开德佳，再次坐公交车来到牡丹园。工地上倒是热火朝天，罗远山老远瞧见他，小跑过来，道：“杨老师，快过来坐。”拉到他到工棚去，又是递烟又是敬茶。
杨晨没在牡丹园做咨询后，罗远山找过他一次，告诉他孙仁勇替赵大明付清工程款，又让他们继续开工。
冯晓几人听说杨晨来了，也都到工棚，一个个笑容满面，互相问好。
杨晨道：“看样子，形势不错啊。”
冯晓乐呵呵道：“换了孙总接手，还真没欠过款。”
能收到款，就是好工程。冯晓最近别的不想，只督促工人们快点干活，争取多赚一点。
杨晨拍拍冯晓的肩，道：“那就好。”又道：“怎么没见孙总？他还在燕京吗？”
按说，这么大的项目，孙仁勇应该坐镇燕京实时指挥才是。
罗远山道：“在燕京呢。隔三岔五的来一次工地，对质量看得很紧。不过，看得出，在他跟前说得上话的，都是香江人，他们叽叽噜噜讲香江话，我们一句也听不懂。”
杨晨点了点头，坐了一会，便走了。
新雅阁还是以前的样子，天气冷了，老程在门房里听京剧，按了几次他才听到门铃响，出来开门。
一见杨晨，大呼：“稀客，稀客啊。”
杨晨笑道：“你就不怕被孙总骂你疏忽职守？”
老程嘻嘻笑，道：“这不是知道孙总在办公室，没出去吗？他最近忙得很，哪有时间骂我呀。”
孙仁勇睡梦中都在找钱，哪理顾得上别的。
杨晨和老程说笑了几句，进了别墅。一楼的房间门都开着，员工们身着西装，坐在办公桌前。
一身优质西装，腰板挺直的，肯定是香江来的骨干，这些人穿西装已是本能，举止投足间得体优雅，无可挑剔。
皱巴巴的西装挂在身上，像是从哪偷来的，质料差，针脚也粗，说是坐在椅上，不如说歪在桌上。这个，是牡丹园原来的员工。
这两批人泾渭分明。
秦牧刚刚放下话筒，一抬眼见杨晨站在门边，忙迎出来，道：“你怎么有空过来？”
杨晨望了望屋顶，确认无误是一楼，不禁奇怪地道：“你不在自己办公室办公，跑这儿打什么电话？”
这间房放了六张办公桌，人员复杂，想休息一下都没办法。
秦牧刚苦笑道：“早搬下来了。孙总让我把二楼的办公室腾出来，给刘经理办公。”
刘经理，刘志航，孙仁勇的心腹爱将。
其他人垂头丧气的，打瞌睡的打瞌睡，查资料的查资料，听到两人对话，这才望过来，然后一个个便跑过来，拉杨晨进去坐。
毛丽去沏了茶来，道：“现在的茶难喝死了，杨老师别嫌弃啊。”
杨晨喝了一口，果然没什么香味，杯中飘浮的，是黄色的粗枝，跟以前秦牧刚珍藏的茶，差的不是一星半点。
杨晨一个个看过去，每个人的气色都不怎么好。其实他们的工资还是一样的，只不过人最怕的是对比，他们的工资、待遇、受重视程度，跟香江来的同事，一比，他们的士气便给比没了。
隔壁房间的人听到这边说话，也跑了过来，一个个欢呼道：“杨老师可算来了，还以为你把我们给忘了呢。”
他们虽然在笑，笑容却没有以前那么自然。老员工在一楼，新员工在二楼，谁离三楼董事长的办公室更近，不言自明。
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