开店者想要为店铺选择一个合适的位置，需要考虑的因素很多，从经营项目及规模、地理位置、人口因素、外部环境，到广告因素、气候条件等，均须仔细斟酌。重点要考虑经营项目的特性、所面对的顾客群及交通通讯条件。可见，选择店址并不是一件简单的事，要具体情况具体分析。
1.经营类别决定店址的选择(1)价高耐用的选择性消费品，如服装、家电之类。这类商品价格高，购买频率低，顾客购买时常常会货比三家。因此，经营这类商品的店铺应靠近同行密集的商业区，便于顾客多家比较选择。
(2)满足消费者特殊偏好的特殊商品，如古玩、钓鱼用具等。经营这类商品店址不必设于闹市区，但商品品种一定要齐全，各档次兼备，便于顾客挑选。
(3)低值易耗的日用生活品，如牙膏、脸盆之类物品。人们购买此类商品时，并不反复挑选，但求方便就近。因此，经营这类商品的店铺，应最大限度地接近顾客，以步行即可达到的路程为宜。
2.选址要分析哪些主要因素(1)租金状况对于开店者来说，租金当然是店铺一个不小的支出，一般来说，较繁华的商业区和闹市区，租金昂贵；较偏僻的地段，如近郊区，租金相对比较便宜。不过生意人不能单纯以某一个因素作为考量因素。例如香港中环地区的租金在香港是最贵的，但会计师楼和律师楼搬到上环去，生意则会一落千丈，因为会计师楼和律师楼讲究形象，店址在中环，格调就会高一级，租金昂贵不重要，如果能带来更大的生意，则完全是超值的。可见，生意人不能贪租金便宜，而搬到一些偏僻冷落的地方。
(2)劳动力状况每一个区域或地区都有自己的工资标准，一般较繁荣地区工资较高，较偏僻地方工资较低。店址选择得好，可以降低固定开支。不过同时要考虑地址是不是较为偏僻，是否有消费群体。
(3)原材料的供应状况假如店铺所在地邻近商品供应地，则可以节省运输成本，得到更大的方便。
(4)交通情况和人口密度人口密集的地区，会为门市生意带来大量的顾客。交通越方便，店铺运转越得心应手。
(5)竞争状况假如该地区存在大量的相同店铺，可能会有两种情况第一种情况是成行成市带旺了这一区域。例如，电脑市场，那里电脑店面云集，生意反而会更好做。另一种情况就是，附近的店铺，会构成同行间的激烈竞争。例如大家同样是百货商店，如果只相隔几米远，便会造成激烈的竞争。
3.选址必须分析哪些发展因素对于店铺的选址，除了考虑当前的因素外，还要了解将来的发展趋势。如交通开发计划、社区发展计划、商业区的建设计划，以及同行竞争者的动向等。具体包括(1)商店在该地区是否有发展潜力？
(2)若在郊区开店，道路是否良好，停车场是否足够？
(3)与邻近商店是否能形成相容互补？
(4)该地区近几年是否可以快速发展？
(5)该地区同行业的竞争是否激烈？
(6)该地区是否有方便的银行服务？
(7)该地区交通情况是否良好？
4.理想店址的考量标准什么样的位置才是好位置呢？具有以下全部条件的是第一流的店址，而一般的也要具备其中的两条以上。
(1)同类店铺聚集。大量事实证明，对于那些经营耐用品的店铺来说，若能集中在某一个地段或街区，则更能招揽顾客。因为经营的种类繁多，顾客在这里可以有更多的机会进行比较和选择，随之而来你的机会也会增加。
(2)靠近人群聚集的场所。如剧院、电影院、公同等娱乐场所附近，或者大工厂、机关附近。
(3)交通便利。旅客上车、下车最多的车站，或者在几个主要车站的附近。可以在顾客步行不超过15分钟的路程内的街道设店。
(4)客流量大。因为店铺处在客流量最多的地区，受客流量和通行速度影响最大，可使多数人就近买到所需的商品。
(5)人口密度高。人口集中、居民聚居的地方是适宜设置店铺的地方。如果店铺能够设在这样的地方，致力于满足人们的需要，那就会有做不完的生意。而且，由于在这样的地方，顾客的需求比较稳定，销售量不会骤起骤落，可以保证店铺的稳定收人。
(6)商业活动频度高。在闹市区，商业活动极为频繁，把店铺设在这样的地区，店铺营业额必然会高。相反，假如在非闹市区，在一些偏僻的街道开店，人迹罕至，营业额就很难提高。
