全国两会之后，地王层出不穷，楼市再次火爆。杭州不甘寂寞，2010年3月25日诞生了单价新地王。香港九龙仓旗下的一家公司以每平方米24621元的楼面价拿下了杭州文晖单元地块，刷新了去年杭州南星桥粮库地块每平方米24295元的楼面价。地价2.4万元一方，楼面价该是多少？起码4万元，直逼首都楼市。如此市道，怎么看也不像是中央希望的稳定价格。也难怪央视主持人白岩松感慨，有的时候你在想，房价是不是总理说了不算，总经理说了才算。
春节低迷，3月之后发飙。种种迹象表明，杭州楼市提前进入盛夏。历史似乎正在以惊人的相似方式在重演。3月24日，当银监会出台四条楼市管控措施后，很多媒体都用上了剑指何方这样的说法。果真是出剑吗？非也！
仔细看一下四条措施，其实并无新意，也无太多的实质内容。或者说，它基本上是原先一些规定的重申、强调。如果说真有意义的话，我理解它的形式意义或许大于实质意义。它或许只是在表明一种姿态——全国人民看仔细了，不是我不管，我态度坚决得很！然而问题在于，商业银行未必会买账；地方政府未必会鸟你！
稳定楼市的事，行也得行，不行也得行。全国人民都记得住建部部长的这番话。只可惜住建部手里没啥武器。不过总理说了，要运用好税收、差别利率以及土地政策等经济杠杆加以调控，稳定房地产的价格。楼市果真继续疯狂，等待它的或许就是税收、差别利率政策！
如果说一定要用继续疯狂来换取更严厉的政策的话，那就让楼市的疯狂来得更猛烈些吧！
