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第20章 阜景文化街改革开放展现新貌(7)

1994年8月,金融街建设的首个项目金阳大厦开工建造。接着通泰大厦、信达大厦、投资广场也在年内相继开工。此后三年间,国际企业大厦、国际金融中心、亚洲金融中心大厦陆续破土兴建,累计施工面积达60余万平方米。在以后的几年间,顺城而建的50多条胡同街巷连同一片片低矮破旧的平房不复存在,代之而起的是一幢幢现代化高楼大厦。截至2000年岁末,金融街区域内累计动迁居民1万余户,单位100余个,开发土地约50公顷,新开工100万平方米,竣工60万平方米。投资超过100亿元。金融街已建成并陆续投入使用的项目包括最早开工的几座大楼,还有平安大厦、中国电信大厦、中国移动通信大厦、金宸大厦、中国人民银行办公楼、国家旅行总社办公楼、中保集团大厦等。面对金融街区域市场需求供不应求的有利形势,新组建挂牌上市的“金融街控股股份有限公司”因势利导,精心组织区域内各项目的开发工作,并在加快施工进度的同时严把安全和质量关。

2001年年初,西城区召开人民代表大会,会议通过了《西城区国民经济和社会发展第十个五年计划纲要》。《纲要》提出:“通过五年的努力,将北京金融街基本建成一流的金融商务区,从而为把金融街建成为国际金融中心奠定基础”。年末,西城区政府在常务会上通过了一个《关于加快北京金融街建设的意见》的重要决定。《意见》提出:要把金融街逐步建设成为“北京地区资金最密集、市场最活跃、资讯最发达、设施最完善、环境最优美的囯际化金融中心”。这为北京金融街的建设进入一个新的发展时期吹响了号角。

西城区委、区政府根据上述《纲要》和《意见》的精神,决定按照国际惯例,通过国际招标重新调整金融街中心地区规划。最终区政府择优确定以全球着名的建筑设计事务所美国SOM公司规划方案为基础,吸收其他三家方案的优点,形成了《金融街中心区规划方案》。在获批准的新规划方案中,调整后的中心区是一个以金融办公为主,集办公、公寓、酒店、休闲商业于一体的综合性建筑组群,占地34公顷。

2002年,金融街控股增发的全部股票在深圳证券交易所上市流通。至2003年底,金融街区域内建成的各类大厦、金融服务设施已达170万平方米,成功入驻30家金融机构。一年后,区域内已经形成以金融保险业为主的金融产业链,聚集包括“一行三会”共38个中央部委机关和金融监管机构。至2007年底,区域内企业管理的资产达到18万亿元,其中金融类行业管理的金融资产达16万亿元,占全国金融资产总额的50%-60%,每天的资金流量超过100亿人民币。资产集中程度为全国最高。金融街作为“国家金融管理中心”功能的重要承载区已经形成,并开始成为中国金融业、电信业、电力集团总部等“龙头”企业的聚集地,有1300多家企业聚集于此。在9家驻西城区的全球500强企业中,有8家的总部坐落在金融街。据统计在金融街落户的大企业总部,占到中国企业500强的30%。金融街独特的总部经济和商务魅力得到进一步体现。

在2005年国务院批复的《北京城市总体规划(2004-2020年)》中,再一次明确北京金融街是国家金融管理中心。在国家金融整体规划中也进一步确定了金融街在首都金融业中的核心地位,提出要将金融街建成首都金融主中心。至2007年年底,按照2001年制定的规划方案设想,金融街的全面建设已接近尾声,共完成投资410亿元。经过15年的建设,建筑面积达近350万平方米。国内首座大规模地下交通网也建成投入使用,这座地下交通工程,位于金融街中心地段地下11米处,总建筑面积2.6万平方米,道路总长约2.2公里。地下交通网连接金融街11座大厦的地下停车库,分设机动车道、人行步道,设有4处红绿灯,拥有现代化照明、通风、消防设施,覆盖移动通信网络。金融街地下通道的出入口西端为西二环路,东端为太平桥大街。这里地下交通网的开通,使两侧大街也洋溢出现代化的气息。建设至此,北京金融街已经是一个复合功能体,充分体现了高聚集、高增值、高辐射的概念,发挥着国际化的功能,形成了强烈的品牌效益,成为中国区域开发的一个优秀典范和亮丽窗口。

在2008年西城区两会召开期间,区长张建东透露,金融街将扩大核心区,由规划面积1.18平方公里,向东、西、南三面再拓展1.41平方公里,使核心区面积达到2.59平方公里。扩建后的金融街将完善和补充金融街产业区的功能,促进西单北大街西侧纵深性开发和周边区域协调性发展。一年后,实施月坛南街、华嘉小区、月坛北街、新兴盛等六个拓展工程,其中列入拆除项目的月坛南街,一举拆除3.21万平方米建筑,仅光电设备厂一家就夷平了近1万平方米用地。随后不久,一座座现代化大厦拔地而起,建设速度之快让人有日新月异之感。

金融街在大力进行硬件基础设施建设的同时,也很重视软环境的建设。市、区政府先后出台了《关于促进首都金融业发展的意见》《促进金融产业发展的意见》,成立了“西城区金融产业促进办公室”,为入驻金融街的机构和产业打造人文的工作、生活环境。为搭建驻区机构与政府、驻区企业之间交流的平台,更好地向金融机构提供优质服务,金融街控股公司成立了金融街综合服务公司,并组建了北京金融街商会。金融街商会先后参与、组织了高规格的2004北京国际金融论坛、首都金融文化节暨金融博览会、外贸金融机构进入北京圆桌会等大型活动,在国内外金融界产生了积极影响。商会努力为金融机构的从业人员提供多种务实服务,在解决其住房、人员调配、医疗服务、子女入学等方面给予帮助。商会组织开展了金融街区域内摄影、围棋、网球、游泳、高尔夫球、保龄球、乒乓球、篮球、英语演讲等比赛,丰富了区域内从业人员的文化生活。商会还多次举办青年职工的联欢活动,为大龄青年提供沟通、交流、婚恋的场所,成为受欢迎的活动之一。

2010年6月,行政区划的调整为新西城发展创造了机遇。同年12月,西城区委明确提出“服务立区、金融强区、文化兴区”三大战略,规划了“一核、一带、多园区”的产业发展空间布局。“一核”就是金融核心,即以金融街为中心区。“金融强区”突出强调了西城区承担着的国家金融管理中心和首都金融主中心区的重要职能。金融街的建设进入了一个更为大好发展的时期。

(三)今日金融街的壮观景象

金融街经过20年的规划建设,在经济社会发展中的作用日益突出,并显现出金融旗舰的气派。在占地300万平方米金融街中心区域,80%为办公区域,另外的20%则是配套设施面积。配套设施包括五星级酒店、金融家俱乐部、国际会议中心、国际学校、涉外公寓等全方位齐全。遵循国际上在城市中心或是城市一个小区范围内都有一大块集中绿地,并可开放共享的观念,在金融街的中心处也建造了面积为3万平方米的绿地,由中心花园、绿地植被、喷泉水池等组成中央绿地广场,形成一处“大城市庭院”的组合。人文理念中的自然与和谐在金融街得到了显着的体现,诸如阳光、水、空气、能源等自然要素一一被细致地考虑。在设计时,金融街将环保功能最大化作为追求,以保证街区拥有最充足的光线、开放空间、绿化和直观流通体系等,而这些因素会直接影响到可持续性发展。

在街心花园里,立有一座金融街标志。墨色大理石基座上书有“金融街”三个金色大字,四面各有一块由币形图案组成、酷似鼎的造型,上面托着一个金色大圆球。细观之,南北两面为“开元通宝”币样,东西两面有一个大大的字母“R”。唐代的“开元通宝”曾开创了我国货币史的一个新纪元,“R”是人民币的代表字母。以这两种文字符号作为金融街标志,寓意落户金融街的每一家企业都兴旺发达。

在大面积绿地的南侧,是金融街购物中心。这里拥有较高的市场定位,主要面向金融业成功、成熟人士,他们对生活品质的要求比较高,除购物外还热心于休闲、娱乐、健康等全方位、有品位、高质量的生活方式。“购物中心”大厦地上4层,地下1层,采用巨大的透明穹顶自然采光,通透性好,内部空间极为开阔。大厦总体建筑8.9万平方米,营业面积3.9万平方米。世界顶级品牌争相将主力店设立于此,300多个国际知名品牌一起亮相。亚洲首席时装名店连卡佛也在此落户。在为商务环境所做的功能配置上,金融街引进了两个国际知名品牌的五星级大酒店——威斯汀和丽思·卡尔顿,以及金融家俱乐部,不仅提升了商业价值、商业主体的档次,更吸引来不少高收入的人群购物、娱乐、消费。而汇集了20多家民俗风味、异国情调餐饮店的金树餐饮酒吧街,也为购物中心的消费者提供了一个休憩之地。

如今的金融街是北京市第一个大规模整体定向开发的金融业功能区。金融产业在金融街的集聚,不仅促成了自身的快速发展,更重要的是依靠其强大的辐射作用带动了科技、信息、房地产、餐饮、娱乐等一批相关产业的发展,为首都经济的发展做出了重大贡献。2012年金融街全年实现三级税收2484.8亿元,同比增长29%,占西城区三级税收总额的81.4%,占北京市三级税收总额的30.8%。北京市金融局负责人表示,金融业对北京市经济增长的贡献率达24.7%,居全市各行业之首,是带动北京市经济增长和财政收入增长的第一支柱产业,金融业的稳步增长使全市战略产业地位得到进一步巩固。

人们今天站在阜成门桥头南望,可见金融街上外观各异、高端大气的楼厦林立而错落有致,雄踞于古老的阜景文化街一隅,焕发出青春和朝气。把金融街打造成“北京的华尔街”不是梦。

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