登陆注册
20701700000018

第18章 人脉即财脉,做生意离不开朋友圈(3)

《伊索寓言》里有这样一个故事,讲的是一头狮子正躺在草地上睡觉,突然听见一阵呼救的声音,原来是一只老鼠被石头压住动弹不得。老鼠苦苦哀求狮子道:“求你救救我,你救我一命,我将来一定报答您的大恩大德。”狮子觉得好笑,心想:“一只小老鼠能帮我什么忙?”但是救它是举手之劳,便一尾巴扫掉了老鼠身上的石块,老鼠得救了。老鼠连连道谢,而狮子继续睡它的大觉。说来也巧,狮子刚睡醒,准备去森林里散步,却一不小心陷入了猎人的陷阱,被一张大网捆住了,不能动弹。狮子大声呼救,老鼠听到狮子的吼叫后,就赶过来帮忙。它用牙咬断绳子,狮子恢复了自由。狮子挣脱绳子后,高兴地说:“真没想到,我当初根本不屑你的报答,没想到现在却是你救了我。”

俗话说:善于放长线,才能钓大鱼。做人做事切不可急功近利,一张四通八达的人脉网络需要我们平常细心的浇灌和精心的呵护。趁着自己有能力的时候,不妨多结纳一些潦倒的英雄,使之能为己所用,这样对以后的发展将是个莫大的帮助。

我们时常经营着的那些人脉,大多是一些权贵,是能在金钱上帮助我们的贵人,但贵人其实无处不在。在生活中,有许多人往往不把一些身份低下的朋友放在眼里,觉得他们是小人物,根本不值得尊重。但无论是自己还是别人,每一天都是在不断变化着的,今天他也许只是小人物,但是说不定哪天就成了你的救星,成了你生命中的英雄。

在我们生活中会有许多的因缘,每一个都有可能将自己推向生活或事业的高峰,所以平常要多交落难朋友,哪怕他现在只是一个普通的小人物,但也许有一天,他会成为你的大贵人。

7有钱一起赚,自己发财也让别人发财

商人求财,讲究以和为贵,真正有智慧的商人不会与人争强逞能,而是笑脸迎客,为了赚钱,他们愿意与对手合作,使大家互利共赢。有钱大家赚,利润大家分享,这样才有人愿意与你合作。

有些商人总想着一家独大,好处独霸。然而,做生意太绝,不给别人活路,自己就可能成为众矢之的,最后会吃大亏。在生意场上,多一个合作者,就多一条出路,少一个敌人。因此,有钱要大家一起赚,要顾及同行的利益。如果能考虑与同行合作,利益均沾,虽然自己会损失一点利益,但从长远来看,财源将会滚滚而来。

1978年,李嘉诚的长江实业集团与会德丰洋行共同出资购买天水围的土地。第二年下半年,中资华润集团等购得其大部分股权,并且建立了巍城公司,决定开发天水围。在巍城公司中,华润集团拥有51%的股权,长江实业集团拥有12.5%的股权,是第三大股东。作为最大的股东,华润集团雄心勃勃,计划用15年时间将天水围建成一座可容纳50万人口的新城市。

当时由于长江实业忙于收购和黄,因此把开发天水围的计划交给华润。但出人意料的是,华润的雄心没有持续多久,就开始灰心丧气了,为什么会这样呢?

原来,1982年7月,港府收回了天水围488公顷的土地,并将其中40公顷的土地以8亿港元批给巍城公司,要求其在12年内建成价值14.58亿港元的建筑,并负责清理出318公顷土地作为港府土地储备。如果完不成目标,那么购买土地的8亿港元将被充公。

另外,1983年港府宣布:计划投资40亿港元建设市政工程,其中预计投入16.2亿港元用于整理地盘,预计投入9.6亿港元用于基本建设。两者加起来,共计25.8亿港元,港府把如此重大的工程批给巍城公司承包,并要求它获得15%以上的利润。

如此严峻的要求对华润而言,就像泼了一盆冷水。华润作为一家驻港的贸易集团,并不具备地产发展经验,也不熟悉香港地产业的游戏规则。因此,一出场就失败了,其他股东见形势不妙,纷纷萌生退出的意思。

精明的李嘉诚把这一切看得非常透彻,他十分看好天水围的前景。因此,他开始不动声色地吸收散股,他相信只要做得好,完全可以后来者居上。就这样,李嘉诚逐渐将其他股东手中的“垃圾”股票控制到自己手里。到了1988年,他已经控制了除华润之外的49%的股权,与华润成为仅有的两家股东。

1988年12月,以李嘉诚为代表的长江实业与华润签订了一份协议。在协议中,长江实业保证能够在天水围发展中让华润获得7.52亿的纯利润,而且协议签署后立即支付华润5.64亿港元。如果将来楼宇的售价超出协议的规定,其中超额赢利的部分,长江实业将于华润共同分享,华润获得51%的利润,长江实业获得49%的利润。今后天水围发展计划等一切工作均由长江实业负责,费用由长江实业支付,将来在收入中扣回即可。

在签署这份协议的时候,天水围交工期限只剩下一年半的时间。按照该协议规定,完成如此浩大的工程,风险完全由长江实业来承担,华润可以坐收渔利。对长江实业而言,要承担的风险非常大,当然,也可能获得非常大的收益。如果长江实业如期完成计划,按照协议售价,它将获得43亿港元的纯利润。但是业内人士估算,长江实业如果顺利完成计划,将获得70亿港元的纯利润。

不过话又说回来,完成如此巨大的工程,存在相当大的难度,大概只有长江实业具备这个经验及实力,李嘉诚对此充满了自信。果然,工程开始兴建后,进展非常迅速。很快,天水围大型屋村就呈现在人们面前,住宅及商业楼宇共计58幢,宗楼面积1136平方英尺,共有16728个……住宅及楼宇开盘后,利润滚滚而来,华润获得了协议中规定的利润,而长江实业所得的利润,几乎是难以估计的。

从长江实业与华润的协议中,我们发现:在这个计划中,李嘉诚赚足了钱,又让华润不费任何成本,就能坐收渔利,这等于挽救了华润,也成全了长江实业自己。这就是李嘉诚的智慧,他把合作关系看得很透彻,他这样帮华润,并不只是针对中资公司,而是他为人处世的一贯作风。

也许有人觉得李嘉诚吃亏了,因为华润什么都没干,就获得了几亿的利润,但实际上,李嘉诚是精明的。如果说他支付给华润的几亿利润是吃小亏,那么后来他获得的收益,是占尽了便宜。这就是李嘉诚所说的“有钱大家赚,利润大家分享”的道理。

其实,但凡做大事的人,都有李嘉诚那种“吃小亏占大便宜”的思想,他们懂得给别人一些好处,让别人分享一些利益,这样才能保证合作的顺利进行,才能巩固彼此的合作关系。李嘉诚作为一个理智的商人,具备长远的战略眼光,他不会与合作伙伴争利益,一方面是因为这样会损耗自己的精力,另一方面是因为争小利会得罪合作伙伴以及周围的同行,树敌过多,容易被群起而攻之。因此,在许诺给华润回报时,李嘉诚表现得十分大度,可以说,在很大程度上给了华润更多好处,通过这种让利,不仅给华润留下了大气的印象,也深深赢得了同行及其他商家的信任。

8交友就像做生意,投本钱才有回报

有人说,做人做事的过程是一个经济投入与产出的过程,因为在与人打交道中,我们说的话、做的事都会对别人产生或好或坏的影响,如果对别人产生了好的影响,给别人留下了好印象,那么别人就会喜欢你,愿意与你交朋友。当你有求于他时,他很可能会帮助你。有了他人的帮助,你的成功之路会变得更加顺畅。这就是投资人脉所获得的回报。

有一位非常成功的企业家名叫亚历山大·福特,他认为有效的人脉是成功的重要保障。他创业时只有10位客户,他知道这10位客户带来的资源是有限的,必须拥有更多的人脉和更多的客户。

他想:“我有10位客户,我这10位客户每个人都有10位朋友。如果他们把我推荐给这10位朋友,那么,我就会增加100位客户。如果这100位客户把我推荐给他们的10位朋友,那么我就有1000位客户……”

想到这里,亚历山大·福特马上采取了行动。他不断和这10位客户接触,请他们吃饭,邀请他们一起打高尔夫或外出旅游,真诚地与他们交朋友。在交往中,他从来不和客户谈生意,而是谈论彼此的人生经历和事业上的想法。比如,他会和这10位客户谈论自己在事业上的付出,讲述自己创业的体会,使客户对他产生敬佩的感觉,知道他创业不容易,想帮他一把。

当亚历山大·福特和客户成为朋友之后,他开始委婉地求助客户,比如,他会问:“我们公司的产品不错吧,在你们朋友面前替我的产品美言几句吧!”到后来,通过朋友的口口相传,亚历山大·福特的产品知名度提高了很多,他的客户主动找上门来,他的事业也不断扩大。

生活中,一个人在办事过程中,如果能得到朋友的关照,那么不仅可以节约成本,还可以节省时间和精力。比如,你有朋友是做老师的,那么在孩子的培养上,那位朋友就可以为你出谋划策;你有朋友是做服装生意的,那么在购买衣服时,你那位朋友就可以给你提供购买建议;你有朋友是做房地产生意的,那么当你准备购房时,你那位朋友就可能为你提供优惠价格,或者提供一些有价值的购房建议……

寸有所长,尺有所短。在残酷的现实中,一个人的力量显得太过渺小,因此,我们应该像李嘉诚那样广结善缘、多交朋友,使我们拥有更多的人脉资源。在与人交往中,对别人多一点善意,多一点真心付出,多一点帮助,都将有助于我们与别人成为朋友。也许你只是不经意的一个举手之劳,对别人而言却是打动人心的善举,他会铭记在心,有一天会真心报答你。

在一个风雨交加的夜晚,一家旅馆的大厅里,走进来一对老夫妇,他们想在这里住宿一晚。可是值夜班的服务生说:“十分抱歉,今天的房间已经住满了,没有空余的房间了。”正当老夫妇感到失望时,服务生继续说:“不过,如果你们不介意的话,可以在我的房间休息,虽然它不是豪华的套房,但是挺干净的。因为我今晚值班,我可以待在办公室休息。”老夫妇看出了年轻服务生的诚恳,很高兴地接受了他的善举。

第二天早上,老夫妇来到前台,准备付款时,服务生却说:“昨天你们住的房间不是旅馆的客房,所以我们不会收你们的钱,只是我不知道,你们昨晚休息得好不好?”

老夫妇十分感动地点了点头,他们称赞年轻的服务生是每个老板梦寐以求的员工。临走的时候,老夫妇记下了服务生的联系方式。几年后,服务生收到了一封信,信中说的是那个风雨交加的夜晚发生的事,信中还附上了一张邀请函和两张去纽约的往返机票,那对老夫妇邀请服务生去纽约一游。

服务生怀着无比兴奋的心情来到了纽约第5街34号的路口,他看到了当年那对老夫妇。路口旁边矗立着一座高楼,老先生对服务生说:“这是我为你盖的旅馆,希望你成为我的职业经理人,来为我经营,可以吗?”

服务生感到不可思议,他结结巴巴地问老先生:“不是吧,你是不是有什么条件?你为什么选择我呢?”

老先生说:“我叫做威廉·阿斯特,我选择你没有任何条件,我说过你是任何老板梦寐以求的员工。”这家旅馆就是纽约知名的华尔道夫饭店,这家饭店创办于1931年,是一家极致尊荣的饭店,也是各国高层来纽约访问首选的饭店。而这位年轻人,就是当年的服务生,名叫乔治·波特。

为什么乔治·波特能够得到老夫妇的相助呢?只因那个风雨交加的夜晚,他对老夫妇伸出了善意的双手,帮他们解决了住宿问题。在这种雪中送炭的善意之举背后,老夫妇看到的是乔治·波特善良、诚恳、乐于助人的优秀品质,这是他们向他伸出橄榄枝的根本原因。

站在乔治·波特的角度来看,他对老夫妇投资了什么?只不过是一间可供休息一晚的房间,这种投资所支出的本钱是微小的,但最终却收到了巨大的回报。由此可见,在待人处世中,你如何对待别人,别人就会怎么对待你。如果你处处善待他人,那么你在无形之中,就会与他人结下善缘,这种善缘是今后你获得帮助的重要因素。所以,千万不要忽视人脉投资。

同类推荐
  • 我有一个梦想

    我有一个梦想

    生命的意义在于有所梦想,梦想不是无所作为的憧憬,是执著一念,是无怨无悔,是永不言败活着因为梦想而努力,生命因为有梦而精彩。有梦有什么过错,只是有行动力的人把梦当成一个事业,没有行动力的人把梦当做一个自我消遣的游戏,青春过完了,日子过得太具体了,梦也就磨损完了。 我有一个梦想,你呢?
  • 每天变好一点点:通往幸福的五个阶梯

    每天变好一点点:通往幸福的五个阶梯

    《每天变好一点点:通往幸福的五个阶梯》是《每天变好一点点》系列丛书中的一本,是博采雅集图书公司推出的首个经典心灵学书系。首部主打书《通往幸福的五个阶梯》是著名情感作家罗西依照奥地利精神分析学家弗洛伊德人格分析理论和美国心理学家马斯洛需求层次理论为我们打开了一条从痛苦的私欲折磨到心灵圆满的道路。让我们随着两位心理学大师指明的道路一步一步的走向最完美幸福的生活。《每天变好一点点:通往幸福的五个阶梯》经典心灵学,是以国外著名心理学家心理学理论为依据,国内情感专家丰富经验的指导下,结合中国国情,给予读者最权威最精准的心灵指导和慰藉。
  • 思路决定出路(提升版)

    思路决定出路(提升版)

    本书从观念、心态、性格、做人做事、爱情婚姻、生活习惯、为人处世等多方面入手,揭示了改变思路对改变人生命运的重大意义,提出了改变思路的切实可行的方法。
  • 这样相处进退自如

    这样相处进退自如

    与人相处,是跨越人生和事业成功的第一道门槛,掌握了与人相处的技巧和艺术,就等于拥有了打开成功之门的钥匙。掌握一种技巧,你就可以形成一种心态;形成一种心态,你就可以练就一种处世之道;练就一种处世之道,你就可以享受一种人生。本书从语言、行动、交流方式等方面,向读者介绍了最有效、最直接、最简洁的与人相处的技巧。 本书将告诉你如何与所有人和谐相处的伟大艺术。比如,如何化解与同事之间的争执;如何调节邻里之间的不和谐;如何与陌生人一见如故;如何在复杂的交往中进退自如。书中详细介绍了人与人相处中的一些技巧和心理策略,绝对易懂、易学、易用。力图帮助读者,在无论看起来多么绝望的形势下,都能够左右逢源、游刃有余。
  • 关爱·时光里的那些老师们

    关爱·时光里的那些老师们

    本书是《卓越青少年成才励志馆》系列丛书之一。本书中的小故事,会与你一起去探寻爱心之旅,当你认真地读完这些小故事,你的心定会为之所感动。而书中的小哲理同时会为你的感动升华。众所周知,爱心的培养在一个人的成长过程中起着不可估量的作用。希望大家能够在读完这本小文集的时候,感受到爱心的力量,进而培养自己的爱心。心存爱心的人,也必定会离成功越来越近。
热门推荐
  • 葡萄高效栽培技术

    葡萄高效栽培技术

    《葡萄优质高效栽培》,介绍了葡萄栽培概况、优良品种、生长结果特性、对环境条件的要求与选址建园、的营养特点与施肥、架式与整形修剪、新梢及花果管理、设施促成栽培、主要病害防治等一系列内容。本书内容全面,条理清晰,适合广大农民读者阅读。
  • 实验场

    实验场

    新书即将发布类型:实验流+种族建设+即时战略+创新=实验场简介:一个公司小职员,一次意外,被抓进了恐怖而又神秘的实验场世界......在这个实验场的世界,每个种族为了更好的发展,纷纷用出最高的杀戮艺术和战争计谋。战争,就是烧军饷、烧粮食、烧士兵、烧物资,没有一个强悍的后方基地怎么行呢?在这个实验场世界要生存下去,你就必须比别人更狠,更快......主角成初羽带领虫形一族在这个混乱的世界里杀出一条生存之路时,他将遇到一个又一个的强劲对手......
  • 祈圣

    祈圣

    古之能成圣之人寥寥无几。武能成士,士可进师,为人师者,心有天地而方为圣人;故曰:师固常有,圣终不显。四国霍乱,大道旁落,群雄并立,民之哀鸿;于洪源天年,万民祈祷,求圣。
  • 独宠小医妃:悠燃心间

    独宠小医妃:悠燃心间

    一朝穿越她成了唐家的小透明二小姐,大姐太嚣张我给你一巴掌!大娘耍阴谋我废你一只手!可面对英俊无匹的角色美男她却险些吓得逃之夭夭。。。。。“公子请冷静,采花贼这个职业实在解决不了你的空虚寂寞冷啊!”他迷人一笑,丝丝热气若有若无的喷到她如玉的脸上“嗯没错,采花贼不能解决可唐小姐却能解决!”引诱!赤裸裸的引诱!
  • 窃国为侯

    窃国为侯

    梦内赵楷自己刚刚穿越,就在汴京的城墙上被金军捅死,他爹徽宗被金兵当狗养着,受尽屈辱,他哥钦宗痛哭流涕,饱受折磨几近崩溃,大宋被蛮夷的铁蹄践踏,山河破碎,如同人间地狱。梦外,一切改写,赵楷他就要自己当了这个官家!天下收入毂中,权柄自己拿好!他爹徽宗可以收拾收拾去皇宫后院当个安乐公写写画画,他哥钦宗可以拾掇拾掇去全国各地当个得道真人行善积德,至于大宋....赵楷说,“丫的把辽国金国蒙古的公主,四品以上一家送一打!”~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~本书已A签,【起点第五编辑组签约作品】,请放心用推荐收藏养肥~!
  • 噬天狂妞

    噬天狂妞

    一所平凡的大学看似娴静如水,暗地里却枭雄并起,龙争虎斗,处处阴藏杀机。一弯幽深峡谷,无莺歌燕舞,疑似荒芜之地,却高人在卧。一生之家,家从何来?一室闺蜜,蜜舌腹剑?一方霸权,倾谁红颜?一个唾手可得的权利却因为一个陌生男子,顷刻间化作沤浮泡影。从此,一位年轻貌美的女子,踏上了一条不归之路.
  • 大秦陈都尉

    大秦陈都尉

    他是纵横沙场的无双战将;他是秦王身旁最信任的一条滑泥鳅;他是江湖上人称再世人屠绝世倔种。他就是陈英,一个在历史上没有留下名字的大秦都尉。他曾经公然反驳秦王政;他曾经为挚友离开秦国;他曾经不顾性命的保护秦王政。他究竟是怎样的一个人呢?
  • 猪惑天下:邪皇的倾城懒后

    猪惑天下:邪皇的倾城懒后

    竟然穿越成了一头会说话的猪?!为了变身成人,她只能以猪身,为穿越后第一眼见到的“种马”邪皇侍寝!没想到,这个变态皇上竟然对她上了瘾,夜夜强宠不止,还强行把她封为猪皇后!后宫不好待,但她好歹也在21世纪混过,宫女叫板?斩了!妃子陷害?砍了!杀人栽赃?破了!太后找茬?平了!王爷调戏?这个嘛!可以有
  • 一些报应

    一些报应

    张大坦一家人跟上张大坦有钱有势的时候,是呼风唤雨,落了难遭了殃一家人落得了一个,让人唏嘘的下场。
  • 十宗罪之人性

    十宗罪之人性

    本书以农村灵异事件为背景,以主人公张小凡的懦弱为主线,多方位诠释了人性的卑微