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第37章

开会之间,程一路注意到有一位房地产企业老总一直坐在角落里,注视着他而不发言。王浩和谢德志的态度,似乎也不在这个人身上。程一路就直接点名了,让他来说说。结果,这人一说,程一路听出来了,他是个外地人,口音很南方。

“既然叫我说,我就说啦。我说点不好听的啦,不对的,请理解。我觉得西江的房地产开发,有两个问题,一是泡沫很大,虚数很多,造成了大量房产空置;二是在房产开发中,黑洞很多的啦。地价自由度高,造成了开发本身的不公平。”这人说着,补充了下,“我是大鹏房地产的总经理,姓朱。”

“你说的这种不公平,具体是指?”程一路引导性地问了句。

朱总正要回答,王浩咳了一声。朱总停了下,还是道:“比如我们这儿有家房地产企业,通过你们所说的政府置换,将一块国有空地拿到了手,说是部分开发商品房,部分解决职工安置。结果呢?地价是四十万。我们买地可是一百四十万的啦,这公平吗?”

程一路想终于到了点子上了,看来举报信说的是事实。但是,在这个会上,这个问题是不宜于展开的。他就记下了大鹏房产和朱总,然后把话题转到了房地产开发的国家政策扶持上。王浩也松了口气,而那位姓朱的老总,坐了会儿,却悄悄地走了。

晚上,西江市委设宴,招待程一路秘书长和调查组一行。

王浩说:“一路秘书长是要为我们的房地产开发多多鼓励啊!特别是在现在这种财政体制之下,各级政府最大的税源,不是工业,而是土地。有了地,就有了来源,就有了保证。哪个地方不是靠地在过日子?西江因为这几年人事的变动,加上地处山区,对土地资源的意识不是很强,我们没有抢到掘到第一桶金。可是,我们也不能太落后了。一路秘书长,是吧?”

程一路笑笑,他在市里待了那么多年,当然对地市一级财政状况十分熟悉。王浩说得也在理,前些年,国家土地政策稍微宽松时,有些地方政府屯积了大量土地。等到土地政策紧了后,再将这些土地拿出来。地价明显上涨,政府获得了大量收益。有的地方,据说达到了上万亩。当然,这些地的处理都是很巧妙的,南州也有。不是记在政府的名字上,而是早已分到了一些大型企业和机关单位的名下。这样,就有效地规避了上级的监督。真可谓是“上有政策,下有对策”。而且,这下面的对策,出于上,已经高于上了。

这一上一下,其实对于各级官场来说,是半公开的。国家的土地监督,也似乎没有监督到这一个层面上。土里生金,现在真正成了各级政府掩而不宣的话题。

酒一杯杯地喝,但是,毕竟是公务酒,再喝也没多大的气氛。程一路最近心情也不是太好,心里老是像窝着一棵草似的,乱得很。因此,跟王浩礼节性地喝了几杯,跟其余人都是象征性地喝了点。酒喝完后,王浩提议大家去喝点茶,程一路谢绝了,说有点累,想早点休息。王浩也就不再勉强,送程一路到了宾馆,道了晚安,便回去了。

程一路进房间后,并没有立即休息,而是洗了一把脸,又稍稍坐了会儿,便喊杨主任和张科长过来,让他们跟下午在调研会上发言的那位朱总联系一下,就说程一路副秘书长想见他。杨主任问:“怎么?程秘书长另外有……”

“也不是什么特殊的事,我就是觉得这个朱总还有些话没说出来,想听听。”程一路说着,让张科长打电话。在下午的调研会前,程一路已经先让张科长给每个人签到了,签到的同时留下了联系电话。

电话很快打通了,张科长说明了意思,朱总好像有点为难。张科长正要说,程一路示意他将电话拿过来,道:“朱总哪,我是程一路。我很想再听听你对房地产业发展的高见哪。有空吧,我请你喝茶。”

“这……不太好吧,何况我也没什么可说的。”朱总犹豫着。

程一路道:“就是坐着说说嘛,你下午的意见很好。朱总在哪儿?我直接过去。”

朱总还在犹豫着,程一路又补了句:“只有我们调研组的人,没西江的。放心吧。”

“那好,我在星乐小区门前的茶楼等你们。”朱总终于下了决心。

程一路立即带着杨主任和张科长,坐车到了星乐小区,果然看见朱总站在茶楼的门口。大家进去后,程一路说:“真的不好意思,我知道调研中朱总还有话要说,但是……这不,我亲自来听取意见了。”

“你们真的想听实话?”朱总疑惑着。

“当然是真的。调研的目的就是要听到实话。”程一路笑道,“不然,我会这么打扰你?是吧?”

“那好,西江的房地产开发问题确实很多。但是最重要的问题还是政府行为和领导意志。本来,应该按照市场经济规律办事,可是现在……我在会上没说的啦,那个西江塑料厂,一百多亩,严格地讲应该拿出来公开拍卖。但结果呢?”朱总喝了口茶,“出人意料的啦!置换了。杜美公司拿到了地皮,四十万一亩。可是,现在的地价是一百四十万的啦。这怎么公平……”

“他们怎么拿到的呢?”杨主任问。

“那可都是……不能说的啦。”朱总沉默了。

程一路给朱总续了点水,“不要有负担,尽管说。我们这次来,就是想了解一下这个情况。”

“那我就说了。听我们圈子里的人说,杜美的杜总一下子给了王浩市长一百万,还把他孩子送出国了。当然其他人也都得了好处,不然,怎么会……”朱总望了眼程一路,“我这都是听说的啦,当不得真。”

程一路点点头,朱总提议如果程秘书长不介意的话,他想请大家到西江塑料厂那块地上去看看。程一路当然同意。几个人乘车很快到了现场。这是市中心,周围都是高楼大厦,只有这一块,还是十几排低矮的平房。后面还有一大片空地。从外围墙开始,已经有四五幢房子开始动工了,有的已经做到了六七层高。他们晃过去的时候,有几个看工地的工人上来问是干什么的。张科长答说:“是来看看这房子的,我们老总想要买几套,以后做写字楼。”

工人们一听,热情也上来了,说:“这房子快了。再有两个月,就可以封顶。”

程一路听了,就问:“这房子都是作为商品房出售?”

“应该是吧?我们也是听说的。”工人们显然也不太知情,谈了会儿,大家便出来了。在门口,程一路看见一幅很大的全景图。从图上可以看出,整个小区都是小高层,除了房子和部分绿化场地外,没有看见其他设施。这里已经纯粹成了一个房地产开发项目了,那西江市政府所说的“置换”呢?

朱总笑道:“什么置换的啦?都是幌子。不然不就要公开拍卖?这是他们想出的点子嘛。”

程一路谢了朱总,回到宾馆。晚上程一路躺在床上,边看电视边想,这事儿是有些复杂了。看来举报信是可信的。如果真的如举报信所说,或者如刚才朱总所说,那王浩就是太糊涂了。一次收受一百多万,那还了得?何况,要这么多钱干什么呢?没意思嘛,至少心里是不得安宁的。杜美房产的老总杜丽,是个在场面上混的人。早些年,她曾与省里某领导关系密切。在南州开发时,她也曾对程一路出手过,被程一路拒绝了。这个女人搞房地产开发有个特点,不在省城开发,专门到底下各个市县搞开发。这里面就显见出她的心思缜密。避开了省城众多的注视,而且,权力到了底下,更容易被放大。被放大的权力,也就更容易给她带来她所想要得到的利益。

但是王浩……唉!

第二天一大早,王浩便赶过来,陪程一路吃早饭。程一路看着王浩,心想,一个人变化真是看不出来,外表上有什么区别呢?没有,还是当年的王浩。可是……能有杜丽的一百多万,就难保他没有收受别人的。他自己是否也感到了正走在悬崖之上?

吃完饭,临走时,王浩把程一路拉到边上,小声道:“一路啊,这次你们辛苦了。我一直想问:这个时候突然下来调研房地产,不是有别的原因吧?”

程一路一惊,知道王浩心里是有些猜疑了,心里有事心里惊嘛,便道:“没有。只是省里马上要出台关于房地产开发的一个文件。例行调研而已。”

“啊!房地产开发复杂啊。最近就有人向省里举报我,说我在某些房地产开发项目上有问题。复杂啊!”王浩笑着摇了摇头。

程一路没有做声,只是道了再见,然后上车出发了。

回到办公厅,程一路马上将有关调查的情况,给刘凯副书记作了汇报。

刘凯听了,吩咐程一路:“对调查的情况暂时不要动,等我向卫东同志汇报后,再定。”

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