资金到位周不凡林小柔他们开始分头行动，向商业街的所有房东抛出橄榄枝--签订十年的商品房租赁合同，并且一次性全款缴纳房租，一个礼拜的时间所有商品房全部租赁下来，这其中也包括周不凡他们刚进一中的时候经常去的帝王酒楼，帝王酒楼的合同是周不凡去签的，面对老熟人他也有些内疚，但他知道商场就是这么残酷，既然他选择了这条路就不能让感情左右自己的决策，因为他身上背负的不仅仅是他自己的梦想，帝王酒楼的老板王大庆倒也是个爽快人，痛快的在合同上签了字，拍了拍周不凡的肩膀“凡子，这个社会是属于你们这些敢打敢拼有闯劲有远见的年轻人的，以后有用得到我周大庆的地方尽管开口。”
“大庆哥，确实有件事需要您帮忙，我一直没好意思张口。”
“你尽管开口，只要是大哥能办到的一定会尽力而为。”
“大庆哥是这样的，商业街已经开始筹建了，整个商业街建成后需要大量的管理人员，您也知道现在有经验有能力的管理人员非常难找，我想让您继续管理改造后的帝王酒楼，您的薪酬是每年纯利润的百分之二十，您看行吗？”
“兄弟，大哥不知道说什么好了，谢谢你让我不用离开我守了将近二十年的帝王酒楼，这个酒楼是我十五岁开始从一个早点摊一点一点建起来的，这凝聚了大哥大半生的心血啊，今天大哥当着你的面把这份合同撕了，以后帝王酒楼的房租不用交了。”说完汉子脾气的王大庆将手里的合同撕成碎片。周不凡知道王大庆的性格，也没跟他矫情。
上官菲菲整合了所有的合同和更加完善的计划书去银行贷款，一是她的计划书做的详细精确，二是政府官员对于既能能彰显他们政绩又提升经济税收的商业街非常支持，进过五天的奔波，终于拿到了八千万的贷款，这也就意味着商业街可以正式开始建设，经过反复的预算，商业街全部的改造装修费用约为两千万，由于数额比较大，他们准备以招标的方式选择合适的建筑商，市政府帮他们在招商局安排了一个招标会场，这无形中又增加了这场招标会的分量，招标以及以后的工程跟进工作由周不凡跟上官菲菲负责，杨伟林小柔他们负责联系商场的供货方以及采购和招聘之类的事情。
陆续有宝马奔驰卡宴路虎捷豹等一系列的土豪车开进招标会场前的停车场，看着一个个肥头大耳脑满肠肥的土豪老板拖着一身二三百斤的肥肉艰难的移下车，周不凡不禁感叹进口车的承重能力就是好。就在他感慨的时候大门口发生了状况，一个穿着一身破旧的运动服，身体有些单薄面貌清秀的男孩站在门口挡住了一辆白色的宝马760。
“你这个乡巴佬想找死啊，信不信老子一个电话就能让你看不见明天的太阳！”宝马车上下来一个长得跟皮球一样连脖子都看不见的男子。
“孔老板，俺知道你是有大本事的的人，俺只帮俺的老乡讨回工资，你承诺给俺的管理费俺一分也不要了，您就把工资给俺们就行。”
“看见老子开的什么车了吗，我还能差你们这些穷要饭的那点工资，赶紧给老子滚开，老子现在要去谈几千万的工程，耽误了事你个穷要饭的赔得起吗！”
“孔老板俺知道你是大人物每天都很忙，但你也得体谅体谅俺们吧，俺为了给您要回老乡们的工资，过年都没能回家，您跟家人团聚吃年夜饭的时候，俺只能在地下室出租房里肯两个凉馒头，给您干活的一百多个工人都是俺从家里找来的，您不给他们工资，他们都去我家要，我母亲都因为这件事气病了。您就高抬一下贵手把钱给我们吧。”
周不凡从男孩的口音里听出来这个男孩跟他是同乡，他也就不再站在外围看热闹，在上官菲菲耳边耳语了几句，快步走了过去“这位大哥，麻烦您先把车倒出去。”
“你算个什么东西竟然敢管老子。”孔胖子见周不凡一身廉价的地摊货，直接恶语相向。
“这位大哥开的车得几百万吧，一定是个大富豪，您肯定是来参加招标的吧。”
“你个穷小子到是挺有眼光，一眼就能看出老子是富豪。不过我来干什么关你屁事！”
“大哥您要是谈下这个大工程肯定需要很多工人吧，我在我们村随便就能找几百号工人，您看我能不能跟您干呀。”
“好小子有前途，等我把工程签下来，你就负责给我找工人，到时候我给你操心费，让你在城里买房买车娶媳妇，一辈子都不用回农村当臭要饭的。”
“小兄弟，听口音咱们应该离得不远，你千万别上他的当，咱们一百多个老乡跟他辛辛苦苦干了一年，他到现在一分钱工资都没给！”身材单薄的男孩能在这种时候不惜得罪老板来提醒自己，周不凡对与他的善良很是赞赏，这就是淳朴的农村人，永远不会损人利己。
“你个臭要饭的，整天就知道跟在老子屁股后面要钱，活该一辈子呆在农村受穷。”
“大哥您别生气，你不是想拿下这个工程吗，这次招标会的总负责人是我的干姐姐。”
“穷鬼你做梦呢吧，就你这身穷酸相能认识上官经理？”
“您不信我给您叫过来，菲菲姐过来一下。”
“孔经理您好，我是这次招标的负责人上官菲菲。”
“上官经理您好，我在报纸上见过您，能让您亲自接见孔某倍感荣幸。”
“孔经理刚才的事我都看到了，我们商业街需要的是有口碑有信誉的合作伙伴，所以希望您尽快处理好这件事，千万不要耽误了咱们签订合同，对于您公司的能力我们还是很看好的。”
“上官经理放心绝对耽误不了事，我就是最近太忙了没时间给农民工兄弟结算，我也知道农民工兄弟的生活都很艰苦，您放心我绝对不会拖欠他们的血汗钱，宁涛赶紧把工资单拿过来，算了你就直接给我说总钱数吧，我一定要当着上官经理的面把钱给你，一定不能在加深误会。”
“嗯？好！好！好！”对于孔胖子的巨大转变，宁涛有些跟不上节奏，一个劲的说好。
“老乡赶紧把欠你们的总钱数告诉孔老板，他要把钱给你们。”
“孔老板您一共欠我们87万块钱的工资，这是详细的工资表，您看看。”周不凡的出言提醒让宁涛明白了状况，脸上抑制不住的喜悦和激动。
“单子我不用看了，把你的银行卡发到我手机上，五分钟后就会有人给你打过九十万，多的那三万算是给你的操心费，我孔四海是个讲究人，不能让你白出力。”
“谢谢孔老板，您真是个大好人。”孔四海究竟是个人么样的人，宁涛心里清楚，周不凡上官菲菲也清楚，对于他的做戏，他们也没有拆穿他，因为这正是他们想要的。过了五分钟宁涛收到了收款提示短信，一颗悬在半空的心总算落了地。
“上官经理，您看咱们的合同是不是能签了？”
“孔经理您也是老做工程的了，您不会告诉我您不懂招标流程吧？”
“可是我已经把钱给他们结清了。”
“那是你欠那些农民兄弟的，也是你应该具备的最起码的做人的信誉。”
“上官经理说的对，我马上进去准备招标。”对于上官菲菲这个东南省新诞生的商业新星，孔四海这种身价不过两千万的小老板是万万不敢得罪的。
“菲菲姐，我想跟您商量件事。”
“凡子这件事不用商量，你自己做主就可以，我马上进去跟那些土憋解释结束招标会。”这就是上官菲菲与周不凡的默契。
“菲菲姐，谢谢你能理解我，不过去跟他们解释肯定肯定会受委屈，还是我去吧。”
“臭小子又跟姐说谢，放心吧姐现在可是政府大力扶持的民营企业家，在东南省敢给我委屈受的可不多，就会场里那群土鳖借给他们胆也不敢。”
