“呵呵,姨,你太高看我了,想法归想法,但是项目策划还是得专业人员,并且对西山的服装业比较熟悉才行,如果让我写,我只能是纸上谈兵。”林焱倒也不是谦虚,因为他对西山省的服装业的了解也只是基于表面的。
西山省的服装产业是建立在发达的毛纺工业上,丰富的煤炭资源,老牌的工业城市,还有近水楼台的地理位置,让来自蒙古的羊毛自然而然地选择在西山省进行加工。西山之所以在竞争激烈的服装市场上能拥有一席之地,主要是因为占有原料优势。在发展前期的时候,西山省扬长避短,发挥自己的优势,把羊毛衫作为自己的拳头产品,打响品牌后,才开始发展扩大产品的宽度。很多附近的省份到西山内下订单,主要还是看重西山省优良的羊毛制衣,这是西山省所有厂家的共性,所有在这一点是达成联盟的主要基点。
但是现在的消费市场就有些不同了,相对于服装材质来讲,他们更看重款式,在这一方面,西山远远落后于闽浙一带,而现在若建成第三方服装业,必然可以克服这一缺陷,在厂家联盟设立之后,第三方就可以专门倾力于服装设计和产力调配,这样厂家就可以专门致力于生产,提高产品质量和数量。
不过这些都是构想,能不能实现主要还是看利益分配问题能不能得到很好的解决,这也是周母现在所考虑的。
林焱是坐不住的性子,本来想休息一会儿的周母无奈之下只好联系了那个要出租厂房的人,说是一会儿就过去。
出门的时候,林焱向小张讨要了车钥匙当起了周母的司机,其实林焱也不是特意要抢对方的饭碗,只是每个男人都有些掌控欲,都喜欢车,林焱也不例外。
车沿着汾河两旁的路不急不缓地驶着,两岸的人工植被郁郁葱葱倒是颇有些风情,不过周玉燕依靠在座椅上,没有欣赏的兴致,微眯着眼显然是累了。
“你说,老李真的跟这件事没有关系吗?”周母突然突然冒出来一句。
林焱有些为难,他知道周母也有些为难,谁也不愿相信一个跟了自己多年的手下会背叛自己,做出这种事。
“事情不能看表面,不能往坏地想,当然也不能光想好的,然后一点准备都不做。”
“噗嗤”周母被林焱这番智者之言逗笑了“小伙子,开始给我上课了啊!阿姨我在这社会上摸爬滚打了这么久,有些事还是看得清的。”
任林焱多厚的脸皮也有些挂不住,“呵呵”笑道:“没有别的意思,我就是瞎说。”
“你不瞎,是我瞎。”周母有些落寞“虽然没有追究他的责任,但是失火的第二天我还是让他直接退休了。”
“有证据吗?”林焱问道。
“没有。”周母坦然道,也许是觉得林焱需要一个解释又接着道:“这件事他违反了很多公司的规定。”
“哦!林焱点头道,没再发表什么意见,待缓了一会儿,林焱有些吞吐道:“阿姨,其实我看了不少的厂子了,都有些大了,我用不了那么大。”
“你这小子,你以为我想不到啊?其实那个地方是阿姨我看上的,想包下成立一个新的项目部,不听你说你需要的小厂子,就想到时候给你隔一块,不是多大的事。”
“哦……这样的话,就挺好的。”林焱也没满口答应。
周母似乎感觉到林焱的犹豫,便说:“现在不用想,等到了地方看看,再做决定。”
“好!”林焱真心的笑道,心里充斥着感激。
待租厂房的位置在泰源南边的大店区,与尖坪区隔迎西区相望,半个多小时的车程在林焱看来似乎有些远了,但是接连路过医科大和西大让林焱心思活了不少。厂房在西大东南方向五百米左右,原先是一个玻璃厂,但是后来效益不佳倒闭了,这个厂房的所有人许伯伦,就想找个下家,把厂房再租出去。
厂房的所有人是个秃顶的中年男人,仅剩的几搓毛油光可鉴,驾着一副无框眼镜,颇有些老知识份子的风范。大老远看见周母,便笑呵呵地迎上来道:“呵呵,周老板现在可是大忙人啊!这都快到中午了,还不休息,硬是挤出时间来看厂房。”
“许伯过奖了!跟你们这些老前辈比起来,我们这一辈的人唯一可以说的就是有一把苦力气。”
虽然彼此都知道讲的都是客套话,但是那个许伯很受用道:“呵呵,谦虚了,谦虚了,干了大半辈子,这些老底还得交给你!”
“呵呵,如果愿意交给我就好了,价钱好商量,只是你只想出租,我也很难办啊!”说着向许伯伦介绍道:“许伯,这小伙叫林焱,今天主要是带他来看看,我是想和他合伙租下,所以没他点头,我也做不了主啊”周母开玩笑道。
听到周母这么讲,林焱便知道周母的意思是:必要时,要跟她一起唱双簧。
“许伯,你好。”路上的时候,周母已经将许伯伦的基本情况介绍过了,其实这个厂子已经停产很久了,就是一直找不到买家,不是说厂子不好,只是现在现在行情不是很好,一大堆手续、渠道问题等。
虽然感觉对方有些年轻,但是人是周玉燕带来的,肯定不会是看个热闹,便没有轻视,握住林焱伸过的手笑道:“小伙子,很年轻啊!”
“许伯,你叫我小林就行了。”林焱道:“你带我们看一下厂房吧!”
“好,你们跟我来。”许伯在前面领头道。
“周老板上次你说买下这个厂子的问题,我有认真考虑过,其实我也想卖给你啊,只是这个厂子是我的老本,没了这厂子就什么都没有了。”许老头笑道:“呵呵,对了,周老板,你上次也来过,也叫人进去看了,应该满意吧?”
“恩,问题不大。”周玉燕习惯话只说一半。
许伯爽朗地笑道:“周老板说笑了,我的厂子很多设备都是去年刚换新的,消防每年肯定换,暖气炉也前年刚换的。”
“还没到冬天暖气问题现在肯定没办法看,不过上次来看的时候,你们排水系统可是有些问题。”
“这个东西修一下又花不了钱。”许伯总是一副笑呵呵的摸样。
“最近环境监测局查的比较严,可不像以前,随便乱排!”周母缓缓道。
“呵呵呵”许老头笑道:“周老板,那些政策不过是哄人的,别告诉我你当真了。”
“先不说这些,这个厂子我再怎么满意也没有,没有这个小伙子点头,我也没办法。”周母笑道。
“哦!对对对!”刘老头似乎意识到自己有些失礼了,连忙道:“来小林,我先带你看一下厂房区,一会再看一下库房区。”
“呵呵,听你的安排!”
听到两人的对话,林焱有些想笑,看来那个许伯伦真的老了,周母租下厂子是为了设立项目部,又不是做什么工业项目,怎么会牵扯到环境问题去了,可怜那许伯伦一直被牵着鼻子走!
几个人绕着这个小玻璃厂逛了一圈,厂区一般,除了几条凳子,没什么值钱的玩意儿,大概一千平米,不过办公区很是豪华,舍弃了一贯的室内盆栽,直接移植在办公区区当做隔墙屏障,采光运用天窗的设计、一色的玻璃办公制品,虽然上面沾满了用过胶的纸屑,但还是可以看出原先现代化的气息,尤其是总经理办公室怎一个阔气了得。
整个厂子有三分之一的地方都做成了库房,其中多半不是最初设计而是后来增建的。可以说货品积压,销路不畅是老许厂子倒闭的一个主要原因。
“许伯,我们是诚心想要,你也给个诚心价吧,别像上次那样,张口就是三五十万的,这样吧,这地方我们先租下,一年给你十五万,怎么样?”周母的态度有些强硬。
“周老板开玩笑吧?”老许干笑道:“不怕告诉你,刚刚不干的玻璃厂的老板丁老头是跟我多年老交情了,当时我把厂子租给他的时候,可要了他三十万的租金呢!”
周母笑道:“那是几年前的事了,现在这厂子越来越不好做了。北边有个厂子,大概有五亩,一年也才要二十万。”
“是有这个道理,但是也不能这么压价啊!那些厂子可都有些年头了,环境又脏又差,我这可是零几年的时候刚建的,怎么能比,而且我这里交通也方便,国道在这走,往东能直接上高速,机场就在南边,平时职工可以在这旁边的大屋村找宿舍,晚上的时候那边特热闹,富士康的职工一般也都住那……”许伯开始卖瓜了。
周母笑道:“许伯,咱们这小厂子咋还跟机场都挂上钩呢?每天飞机起降,我还嫌吵呢!我觉得十五万挺合适的,您先考虑考虑,我也不着急,等你考虑好了直接给我打电话,对了,你有我的名片吧?”周母一招欲擒故纵。
许伯伦的脸色有些难看,这个厂子打出转让之后,稀稀拉拉来过几拨人,但是一个个要么是闲地方太小,要么闲租金太贵,还有一个人说是先押一两千块钱,其他钱等人过来了再付,根据自己的江湖经验来看,对方就是一个空手套白狼的,但是如果对方有这人脉,也是人家的本事,不过对方让他很失望,是找了几伙人来看,自己也是躲在一旁让对方自由发挥,不过还是没谈成。