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第3章 居家百事(2)

竹地板表面刷有一层高光漆和半亚光漆,购买时可通过观察地板表面涂层是否均匀、无气泡、无颗粒状、质感细腻柔和来判断漆质量的优劣。

6.胶和。

竹地板是由若干竹片黏结而成,因此胶合强度十分重要。可将一块竹地板放在开水中蒸煮10分钟,如果没有开胶现象,则说明胶合强度合格。

7.环保。

竹子的生长期大大短于树木,使用竹地板有助于减少木材的使用量,而且价格相对便宜。

11.天然大理石地板的识别

1.匀度。

一般说来,均匀的细料结构的大理石具有细腻的质感,粗粒及不等粒结构的大理石其外观效果较差,机械力学性能也不均匀,质量稍差。

2.声音。

轻轻敲击大理石,质量好的、内部致密均匀且无细微裂隙的石材,敲击声脆悦耳;相反,若石材内部存在裂隙、细脉或因风化导致颗粒间接触变松,则敲击声粗哑。

3.滴墨。

在其背面滴上一小滴墨水,如墨水很快四处分散浸出,即表示石材内部颗粒较松或存在细微裂隙,石材质量不好;反之,若墨水滴在原处不动,则说明石材致密质地好。

12.瓷砖的选购

1.釉面。

光泽釉应晶莹亮泽,无光釉则就柔和、舒适。可试以硬物刮擦瓷砖表面,若出现刮痕,则表示施釉不足,表面的釉磨光后,砖面便容易藏污,较难清理。

2.色差。

在光线下仔细察看,好的产品色差很小,产品之间色调基本一致;而差的产品色差较大,产品之间色调深浅不一。

3.规格。

好的新产品规格偏差小,铺贴后,产品整齐划一,砖缝平直,装饰效果良好。差的产品规格偏差大,产品之间尺寸不一。

4.变形。

产品边直面平,这样产品变形小,施工方便,铺贴后砖面平整美观。

5.图案。

花色图案要细腻、逼真、没有明显的缺色、断线、错位等缺陷。

6.色调。

在室内装饰中,地砖和内墙砖的色调要相互配套。卫生间配套要以卫生洁具为主,墙地砖及各种配件包括五金件及其他配套材料的质量、档次都应与其协调一致。

7.耐用。

好的瓷砖铺贴后,长时间不龟裂、不变形、不吸污。

8.防滑。

瓷砖的防滑性是很重要的,一般在卫生间和厨房等洗浴的地方,应当选用具有防滑功能的瓷砖。

13.常见装饰材料的鉴别

1.饰面板。

应纹理、质地、色泽基本一致,木皮厚度0.3毫米,背板好。

2.夹板。

应两边光滑,无破损,无补丁,夹层厚薄一致,放置基本不翘。

3.石膏板。

应可锯、可刨、钉钉牢,纸面不起泡,厚薄一致。

4.防火板。

应厚薄达到要求,颜色悦人,不脆。

5.石材。

应尺寸一致,厚薄均匀,无明显色差,图案基本一致,光洁度好,无掉角和掉棱。

6.五金件。

应表面光洁,手掂有沉重感,螺丝加工标准,转动灵活。

14.装修房甲醛的处理常识

房屋装修后,都会留下一些有害气体,常见的处理方法是在屋里摆放菠萝,或者点蜡烛来吸甲醛,其实这些方法都不值得提倡。

最好的解决办法是,装修时使用环保达标的建筑装饰材料,减少室内大心板使用量,通过每天通风的办法来降低甲醛浓度。

另外,也可购买海绵和配套的小型真空泵,将室内有害的气体抽入海绵中,置换进室外新鲜空气,反复几次,即可基本驱逐装修留下的有害气体。

15.自测装修面积

1.屋顶。

屋棚的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。

2.墙面。

墙面的装饰材料一般包括:涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也应有不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度,单位以“平方米”计算。

3.地面。

地面的装修材料一般包括:木地板、地砖、地毯、楼梯踏步及扶手等。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。

4.楼梯。

楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算,不扣除宽度在30厘米以内的楼梯井所占面积;楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以“延长米”计算。

5.其他。

其他栏杆及扶手长度直接按“延长米”计算。对家具的面积计算没有固定的要求,一般以各装修公司报价中的习惯做法为准,用“延长米”、“平方米”或“项”为单位来统计。但需要注意的是,每种家具的计量单位应该保持一致。

16.装修合同的主要内容

1.承包方式。

家装工程的承揽方式大致有3种承包方式:

大包:即包工包料,但五金、洁具、灯具不含在内;

半包:即包工包部分料(主要是辅料);

包清工:即主辅料全部由业主自己购买,装修公司只出人力和工具。

2.付款方式。

支付方式有两种情况,竣工后一次性付清和按工程进度分期支付。目前,普遍采用的是第二种付款方式。

一般将装修款项分4次支付,分别是开工时的预付款,中期的进度款,竣工后的尾款和维修金4项。

3.质量标准。

关于质量标准,应当明确写在合同中,不要口头承诺。在合同中约定,工程质量可根据《建筑装饰工程施工及验收规范》上所规定的标准进行验收。

4.工期规定。

家装工期一般为35~45天,不管工期长短,在意不在意,最好经双方协商,在合同中对工程的期限有一个明确的说法。

一旦因对方的原因造成工期拖延时,就掌握了主动权。

17.春季装修的常识

1.防变形。

木材买好后,应该在屋内放2~3天,和地气相适应后再进行施工,这样木材基本上就不会出现变形。

2.防雾。

春天潮热,油漆刷上后干得慢,而且油漆吸收空气中的水分后,会产生一层雾面。这时可用吹干剂,油漆就会干得很快。

3.防霉。

春季装修,墙面上使用的乳胶漆因为干得慢,在潮湿天气中会发霉变味。可在施工以后用抽湿机抽湿,彻底去除空气中的水分,效果不错。

4.修补。

春夏季已装修好的房间进入秋季后,可能因为气候变化出现一些问题,如木地板收缩、板缝加大、不同材质接口处开缝等。

这时,应等到墙面水分与外界气候湿度相适宜的情况下,再让装修公司进行修补,效果才好。

18.夏季装修的常识

1.材料放置。

半成品的木材、木地板,或者是刚油漆好的家具,切勿急于求成放在太阳底下暴晒,应注意放在通风干燥的地方自然风干,否则材料不仅容易变形,会开裂,还会影响施工质量。

2.基层处理。

注意做好饰面基层的处理,尤其是粘贴瓷砖、地砖、处理墙面之前,不能让饰面底层过于干燥,一般处理前先泼上水,让其吸收半小时左右,再用水泥砂浆或者石膏粉打底,以保证粘贴的牢固。

3.善后保养。

已做好的水泥地、107胶地,或者是水泥屋面做好后,3~5天内每天应放些水保养,以防开裂。

19.装修应有长远眼光

1.多设电源插座。

应在室内多设电源插座,以满足家具、电器的变动、增多的需要。可在装修时,选择与墙面颜色相同或相近的电源插座,安装在各室四墙的踢脚线处,保持隔一段距离就有一个插座。

2.多设照明灯及开关。

应在客厅、卧室中多设几处独立的射灯照明,可就近阅读书报。在摆放常用电器处多设照明灯,会更省事节电。

主要房间的主照明灯应设置双开关,如卧室的大灯,可分别在门口和床头设开关,使用更加方便。

3.多留储物空间。

在装修时,一定要尽可能地多留出一些储存物品的空间,如将一整面墙做成壁柜,在单元大门的上方做吊柜、橱柜等。足够的储物空间可保持室内的整洁。

4.多设电话接点。

电话的使用在现在生活中十分重要,因而在居室各处,尤其是客厅、卧室、卫生间均应铺设电话线和接点,不仅方便接听电话,也方便更好的上网。

5.重视下水设施。

在铺设厨房、卫生间、阳台等处地面时,一定要注意使“地漏口”处于最低位置,并保证其他地面均向地漏倾斜,以免日后积水时的“扫水”之苦。

20.地面装修如何验收

1.常用的板块地面为花岗岩、大理石、陶瓷地砖,均采用水泥砂浆铺贴,同一房间粘贴的地面材料的光洁度、纹理、图案、颜色应均匀一致,无明显色差。

2.面层与基层必须粘贴牢固,用小锤轻击检查,其空鼓量不超过总面积的5%。板块接缝顺直,缝宽基本一致,接缝牢固饱满。

3.木地板基层所选用的木龙骨、毛地板和垫木安装必须牢固、平直、并涂满防腐剂。

4.硬木面层应由中间向四边铺钉,木地板与四周墙面应留5~10毫米的膨胀间隙,用踢脚线压住,不得露缝。

5.木地板接缝严密,接头位置错开,脚踩无松动、无声响,粘钉牢固。

6.木地板表面打磨光滑,无刨痕、毛刺现象,木纹清晰,色泽均匀一致。

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